Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 43 m² à Persan (95340) référence 0063__62449

À partir de 179 000  2.2 %
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Programme neuf
Six petits immeubles parfaitement intégrés dans leur environnement composent les Terrasses de Bel Air. Ici, on profite à la fois de la convivialité de la copropriété et de l’indépendance d’un logement individuel puisque chaque appartement est en accès direct.
Du 2 au 4 pièces en duplex, tous profitent d’un espace extérieur qui permet d’apprécier la tranquillité des lieux quand arrivent les beaux jours.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 15 septembre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 14 RUE DU BEL AIR
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 43 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2020
Appartement 2 pièces 43 m² à partir de à partir de 179 000 €
Appartement 3 pièces 61 m² à partir de 235 000 €
Appartement 4 pièces 79 m² à partir de à partir de 274 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.23 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/08/2019 179 000 € 2.29 % 4 069.67 € 4 162.79 €
13/07/2019 175 000 € 1.74 % 4 041.20 € 4 069.77 €
04/07/2019 172 000 € -2.27 % 4 034.33 € 4 000.00 €
30/06/2019 176 000 € -1.68 % 4 010.50 € 4 093.02 €
12/06/2019 179 000 € 4 013.80 € 4 162.79 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 069.67 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 43 m² 2 179 000 € 4 162.79 €
0005__17008 42 m² 2 171 500 € -4.19 % 4 083.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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41 m²
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À partir de 228 000 
Appartement neuf à Saint-Prix
à seulement 30 minutes de Paris, Saint-Prix séduit par sa qualité de vie et ses grandes étendues de nature. Principalement résidentielle, la commune est prisée pour ce cadre de vie soigneusement choisi, où les biens à acheter se font discrets. Légèrement en retrait du centre­-ville, ce quartier pavillonnaire, profite d’un environnement calme et apaisant. Goûtez à une douceur de vivre sans pareille Notre réalisation s’élève à l’abri des regards au milieu d’un cocon de nature. Accueillis par un porche raffiné, vous découvrirez une architecture ravissante, marquée par des tons clairs, des menuiseries en bois, d’élégantes corniches et des pergolas végétalisées. Abritée par de nombreux arbres et d’essences paysagères variées, cette adresse d’exception, aux lignes architecturales prestigieuses, est un réel appel à la confidentialité et à l’intimité. Description : La résidence est composée de 38 logements, du studio au 5 pièces Au dernier étage, des appartements de caractère, avec pour certains des plafonds Cathédrale, s’installent et offrent de belles vues dégagées Les rez-­de­-jardin profitent d’espaces verts, et pour plus de confort, la plupart des appartements en étage se prolongent d’espaces extérieurs Prestation : Collection attitude stratifiée Wc suspendus Fenêtre double vitrage avec volets roulants electriques (voir selon plans) Sèche serviettes electrique Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : la résidence est sécurisée par : Visiophone Normes de construction : RT 2012 NF Habitat Accès : Bien desservi, il permet de rejoindre facilement les équipements et les commerces de la ville mais également de se rendre rapidement à Paris Gare du Nord grâce à la gare du Gros Noyer – Saint-Prix. Ici, vous aurez le privilège d’être à proximité de tout dans un environnement verdoyant ! Gare de Franconville Plessis-Bouchard - RER C - à 12 minutes en voiture.
45 m²
2 pièces
 
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À partir de 133 000 
Appartement neuf à Sarcelles
vous appréciez la présence de nombreux commerces à 500 m et écoles, collèges et lycées. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 étages, et des maisons !
42 m²
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À partir de 204 000 
Appartement neuf à Sannois
du studio au 5 pièces. ATOUTS FORTS DU PROJET : une adresse à quelques pas du centre-ville, proche des commerces, des axes routiers et des équipements scolaires, une école publique sur le chemin de la gare Transilien pour rejoindre Paris Saint-Lazare, des prix attractifs. L'architecture de qualité de la résidence s'intègre au quartier. La Promenade de Louise vous propose des espaces extérieurs pour les logements : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme certifié RT 2012 -10%, NF HQE (garantie de prestations NF, matériaux haut de gamme, qualité acoustique et thermique du bâtiment). Renseignez vos coordonnées pour en savoir plus sur ce projet.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 182 150 
Appartement neuf à Ennery
notre résidence ouvrira ses appartements du studio au 4 pièces duplex sur un grand jardin central. Balcon, terrasse pour tous les appartements. Nombreux commerces, crèche, écoles. Idéal primo-accession. Les avantages Commerces et crèche en rez-de-chaussée Halls donnant sur un grand parc central Service de conciergerie numérique (domotique, autopartage, etc.) Accès sécurisé à la résidence par visiophone et système Vigik. Les prestations Confort thermique (chape acoustique, double vitrage) Radiateurs à eau chaude reliés au réseau de chaleur urbain Séjours lumineux prolongés de balcons, loggias, terrasses ou jardins Baignoire dans les salles de bains, douche dans les salles d’eau.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 308 000 
Appartement neuf à Montmorency
Enghien-les-Bains et Montmorency, Kaufman & Broad signe une résidence de grand standing. L’architecture mêle matériaux nobles et ouvertures généreuses, promesse d’intérieurs aussi lumineux qu’élégants. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent vers de beaux espaces extérieurs, dont quelques vastes terrasses sur le toit.  À quelques pas des commerces, des écoles et à 5 min * à pied de la gare Transilien d’Enghien, l’adresse se trouve au cœur d’un quartier pavillonnaire arboré et agréable. En train, la gare du Nord est à seulement 15 min * , une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, en profitant du dispositif Pinel zone A.  * Source Google Maps.
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 224 000 
Appartement neuf à Franconville
laissez-vous séduire par l’élégance classique de cette nouvelle signature Kaufman & Broad. Avec ses belles toitures à la Mansart, la réalisation s’anime de nombreux balcons et de vastes baies vitrées. Elle accueille des appartements bien agencés; du 2 au 4 pièces équipés de belles prestations. La gare, à quelques pas (Ligne H, RER C) vous permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en 23 minutes * . Riche de 220 hectares d’espaces verts, lovée dans la vallée de Montmorency, Franconville vit au rythme de ses trois marchés, de ses commerces, et de sa belle offre culturelle. * Google Maps.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 178 000 
Appartement neuf à Marly la Ville
le quartier « les saisons » à Marly-la-Ville vous séduira par son calme et son paysage. Village doté d’un patrimoine architectural médiéval et rural, Marly-la-Ville est un endroit à part, point de départ de promenades à travers champs et sentiers mais aussi lieu connecté aux pôles d’emploi du nord du Grand Paris. Marly la Ville est également idéale pour une vie pratique adaptée aux choix et besoins de chacun : commerces et restaurants de proximité. Description : Pour ceux qui aiment le cachet de l’ancien, vous serez séduit par les maisons de ville nichées dans un corps de ferme réhabilité ouvrant sur des jardins privatifs. Quelques maisons 4 et 5 pièces en lisière de champs permettront de profiter du charme des saisons, avec la campagne à perte de vue. Egalement des appartements répartis sur 2 batiments Prestation : Gamme essentielle, nouvelle collection Gamme essentielle avec sol carrelé pour les maisons Pas de Flexom Normes de construction : RT2012 Accès : En voiture : 15 minutes à Roissy 20 minutes au Parc Astérix En transport : 20 minutes à l’aéroport via la ligne de transport à la demande Filéo 10 minutes au RER D.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 152 500 
Appartement neuf à Sarcelles
le long de l’avenue du 8 mai 1945, artère structurante de Sarcelles desservie par la ligne 5 de tramway. À 300 m de la station « Les Cholettes » vous emmenant en 6 mn à la gare de RER D de Garges- Sarcelles, vous savourez l’effervescence d’un secteur cosmopolite. Disposant de nombreux commerces au pied de la résidence, vous faites vos emplettes au centre commercial Gide à 250 m, ou au centre commercial « Les Flanades » à 550 m. Durant la semaine, les parents apprécient de déposer leurs enfants au groupe scolaire Albert-Camus ou au collège Évariste-Galois à moins de 8 mn de marche avant de se rendre au travail dans les 3 zones d’activités situées dans un rayon d’1 km. Les plus grands utilisent pour leur part les nombreux arrêts de bus émaillant l’avenue pour se rendre au lycée de La Tourelle en 13 mn. Une fois le week-end venu, toute la famille se détend dans les espaces verts et les équipements à distance piétonne : domaine régional de la Butte Pinson, parc des Prés-sous-la-ville, centre sportif Nelson- Mandela, bibliothèque Anna-Langfus, salle d’arts martiaux Saint-Saëns, gymnase Pauline-Kergomard… « Le Liberty » conjugue tous les ressorts d’une vie active et équilibrée !
44 m²
2 pièces
 
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À partir de 154 200 
Appartement neuf à Sarcelles
quartier historique emblématique du centre-ville. À 700 m de l’église Saint Pierre-et-Saint-Paul et 800 m de la mairie, vous jouissez d’une situation géographique privilégiée, au calme d’un quartier pavillonnaire proposant toutes les facilités. À 15 mn de marche de la gare de Sarcelles-Saint-Brice, vous appréciez la présence d’un supermarché à 350 m et de nombreux commerces à 500 m. En matière de carte scolaire, vous prenez plaisir à déposer vos enfants au groupe scolaire Marcel-Lelong à 500 m, tandis que les plus âgés se rendent à pied au collège « Chantereine » ou au lycée de la Tourelle en respectivement 19 mn et 5 mn. « CŒUR MONTFLEURY » participe par son écriture contemporaine à inscrire le quartier historique Sarcelles-Village dans la modernité. La réalisation, imaginée par le cabinet Raphaël Edery Architecture, propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 étages au-dessus d’un parc de stationnement privé en rez-de-chaussée. Disposée en équerre à l’angle de la rue Montfleury et d’une allée piétonne, la résidence est implantée en léger retrait de l’espace public. Dévoilée au regard derrière une élégante clôture anthracite, elle bénéficie le long de la venelle de la présence d’arbres assurant un écran visuel naturel pour la sérénité des habitants.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 244 000 
Appartement neuf à Andilly
au sein d'un quartier résidentiel, dans un cadre de vie privilégié, découvrez une résidence de seulement deux étages où calme et sérénité sont à l'honneur. Vous y trouverez des appartements du 2 au 5 pièces duplex (dernier duplex disponible) prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif et profitez des beaux espaces extérieurs pour contempler les espaces boisés, la nature environnante comme ont pu le faire Victor Hugo, Jean Jacques Rousseau ou encore Stendhal quelques années auparavant. La résidence présente une architecture d'inspiration classique et raffinée et des prestations intérieures soignées pour vous apporter confort au quotidien dans un cadre de vie idéal. Profitez du prêt à O% pour habiter et du dispositif Pinel pour investir. Pour plus d'informations, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
44 m²
2 pièces
 
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220 000 
Appartement neuf à Franconville
pavillonnaire et en plein essort, vous bénéficierez tout de même d'un accès rapide à l'A15, qui vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes seulement (source : mappy). Cette résidence à taille humaine confère une architecture atypique, et toutefois contemporaine. Profitez de beaux appartements du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de belles surfaces extérieures et de prestations soignées. Aussi, des maisons de 5 et 6 pièces jouissent chacune d'une cabane de jardin et d'un accès sécurisé. PROFITEZ DE LA TVA REDUITE A 5,5%. ELIGIBLE INVESTISSEUR PINEL. Profitez également du prêt à taux 0% pour habiter. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
40 m²
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médecin, pharmacie, restaurants,. Avec l'accès direct à la gare, Paris Gare du Nord est à 25 min ! À la fois naturelle et actuelle, la résidence marque les esprits par ses serres, disposées entre chaque bâtiment. Elle apportent un tout nouvel art de vivre, entre ville et nature. Les appartements tout confort du T2 au T4 se portent garant de votre bien-être : terrasses, balcons, baies vitrées, cave et parking sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
49 m²
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votre nouvelle adresse vous permettra de rejoindre à pied tous les commerces du centre-ville (banque, presse, pharmacie, restaurants. ), tandis que la gare et l'A15 vous relieront à Paris en 35 minutes ! Proposant des appartements du studio au T4, votre future résidence offre un environnement verdoyant (Parc de Grouchy, Parc naurel du Vexin. ) tout en béneficiant du dynamisme de l'agglomération de Cergy-Pontoise !
39 m²
2 pièces
 
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