Vente appartement neuf 2 pièces 53 m² à Paris (75014) référence 14_JLnupHuit-144 / 1322

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Pour investisseur exclusivement, je vous propose l'acquisition de la nue-propriété (avec réserve d'usufruit de 15 ans) de ce T2 vendu en frais de notaire réduits. Entre le Quartier Latin, Port-Royal et Montparnasse, cet appartement lumineux bénéficie notamment d'une pièce à vivre de 22,91 m², d'une chambre de 11,53 m², d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Ce T2 est conforme aux dernières normes, notamment thermique (RT2012).L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état. Prix direct promoteur + éventuelles offres. Pour plus d'informations sur ce bien et le fonctionnement de la vente en démembrement de propriété, contactez votre agent immobilier : Jérémy LOUIS : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Environnement
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : gaz

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Parking 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/06/2019 707 962 € 11 748.48 € 13 357.77 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 11 748.48 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3366 / 2019071712371... 60 m² 3 685 000 € -3.24 % 11 416.67 €
255660 / 372510 56 m² 2 688 000 € -2.82 % 12 285.71 €
Annonce actuelle 53 m² 2 707 962 € 13 357.77 €
878 / RIFEDIDIV501-T... 50 m² 2 622 000 € -12.14 % 12 440.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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