Vente appartement 2 pièces 51 m² à Paris (75013) référence 661308 / 661703

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IAD France - Caroline CANOVAS () vous propose : VENEZ VISITER SANS TARDER. À Paris 13ème. Cet appartement Lumineux de 51 m² environ composé d'une chambre de 11 m² environ avec 1 façade de mur / placards. 1 salon / Salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 salle de douche, 1 wc séparé. Toutes les pièces disposent de fenêtre ou portes fenêtres (sauf le wc) - 2 portes fenêtres dans le salon / salle à manger. Equipé de double vitrage anti-bruit dans la chambre et la pièce de vie. Parquet présent dans certaines pièces. Une cave complète cet appartement. Ravalement façade fait il y a 5 ans. Ecole, bus, TOUS commerces au pied de l'immeuble. Métro Glacière à 5 mn à pied. collège et lycée à 10 mn. Sol cuisine et SDB à changer peinture à refaire sauf dans la cuisine et le couloir. Je suis disponible pour toutes visites ou renseignements, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.54 € par mois (soit 2526.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CANOVAS (ID 31551), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 518894506.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 15 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1975
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 149
Moyenne de la quote part(an) : 2 526.48 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 19 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
244
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
26
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/06/2019 476 440 € 9 341.00 € 9 341.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 341.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1301 / 18275309 61 m² 3 584 000 € 22.58 % 9 573.77 €
1301 / 18292399 61 m² 3 557 000 € 16.91 % 9 131.15 €
1076 60 m² 2 485 000 € 1.80 % 8 083.33 €
340932166363 55 m² 2 564 100 € 18.40 % 10 256.36 €
1054 / RIFBPDALG407D... 54 m² 2 564 100 € 18.40 % 10 446.30 €
Annonce actuelle 51 m² 2 476 440 € 9 341.96 €
340933204762 46 m² 2 556 000 € 16.70 % 12 086.96 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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