Vente appartement 2 pièces 32 m² à Paris (75011) référence 664723 / 665419

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IAD France - Anne Sophie ANTOON () vous propose : Idéalement situé dans la quartier de La Roquette, venez découvrir ce magnifique deux pièces entièrement refait à neuf. Au 4e étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une entrée, un espace cuisine aménagée ouvert sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Très faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 413 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie ANTOON (ID 29555), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bobigny sous le numéro 838934495.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 13 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 32 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1940
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 36
Moyenne de la quote part(an) : 800 €

Les avantages de cette annonce

Cave Câble TV Digicode Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Sejour 1 11 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
413
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
23
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/06/2019 360 000 € 9 249.75 € 11 250.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 249.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3_2510 / 1080 36 m² 2 309 000 € -14.17 % 8 583.33 €
Annonce actuelle 32 m² 2 360 000 € 11 250.00 €
a_2000025797008 29 m² 1 312 500 € -13.19 % 10 775.86 €
a_2000025782339 28 m² 1 350 000 € -2.78 % 12 500.00 €
1990 / 195747205 27 m² 1 449 350 € 24.82 % 16 642.59 €
663026 / 663648 27 m² 2 320 000 € -11.11 % 11 851.85 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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2 pièces
 
388 500 
Appartement à Paris 02eme Arrondissement
une pièce principale de 24 m² avec une cuisine ouverte équipée et meublée et d'un coin nuit qui peut être isolé. La salle de bain avec baignoire et wc séparés complètent le bien. Beaucoup de rangements : placards et penderie. Charme des poutres. Il donne sur une cour fermée au calme. Cet appartement est bien optimisé, fonctionnel et sans perte d'espace. Double vitrage, chauffage électrique à inertie. Petite copropriété. Charges incluant le chauffage : 98 euros / mois. Taxe foncière 412 euros. Tous les commerces à proximité immédiate, restaurants, cafés et boutiques branchées. Métro Sentier ou Les Halles. Idéal pour premier achat ou investissement locatif longue ou courte durée. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropr.
32 m²
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284 000 
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34 m²
2 pièces
 
374 000 
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43 m²
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477 000 
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