Appartement à Paris référence 601699 / 598430

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7
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Descriptif
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
135
Moyenne de la quote part(an)
2 824 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
45 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Terrasse Ascenseur Digicode Placards Interphone Copropriété Coup de coeur
Description
IAD France - Laurent CHEMINOT () vous propose : COUP DE CŒURAppartement de 45 m² environ en REZ DE JARDIN, un séjour LUMINEUX, donnant sur une cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une salle d'eau, toilette et une chambre. LES PLUS : TERRASSE de 50 m² environ, 2 box de 21 m² environ, une cave, local à vélo. Copropriété calme et sécurisé avec 2 Digicodes. Métro Buzenval à 50m, Place de la Nation à 800m. À Visiter ABSOLUMENT. '
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.33 € par mois (soit 2824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES F indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHEMINOT (ID 17788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 817757552.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 21 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
280
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
65
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/01/2019 499 000 € 8 642.25 € 11 088.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 642.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
575231 / 570252 55 m² 2 448 000 € -10.22 % 8 145.45 €
a_2000025426573 54 m² 2 472 000 € -5.41 % 8 740.74 €
a_2000025374899 50 m² 2 425 000 € -14.83 % 8 500.00 €
595682 / 592113 48 m² 2 514 800 € 3.17 % 10 725.00 €
13675 / 7500851435 46 m² 3 458 000 € -8.22 % 9 956.52 €
Annonce actuelle 45 m² 2 499 000 € 11 088.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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20 000 
Parking à Paris
Accès voiture avec un Bip et ascenseur pour l'accès piéton. Copropriété bien entretenue et sécurisée prés du parc de Belleville au croisement de la rue Couronne et Julien la Croix.
12 m²
 
235 000 
Studio à Paris-20eme-Arrondissement
Au 5ème étage (ascenseur) studio composé d'une entrée - salle de bains avec WC - cuisine indépendante - pièce de séjour avec coin nuit - vue dégagée chauffage collectif - immeuble comprenant gardien - digicode interphone - parking en sous-sol dans immeuble voisin inclus - studio vendu occupé (bail renouvelé pour 3 ans à compter du 01 / 03 / 2014 - locataire en place depuis 2011 - paiement à jour loyer annuel 8114 euros - visite sur rdv -.
30 m²
1 pièce
 
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Duplex à Paris-20eme-Arrondissement
2ème et dernier étage En DUPLEX - Cheminée - Hauteur sous plafond supérieure à 4m dans le séjour - Clair - VRAIE TERRASSE vue dégagée sur les toits au calme sans vis à vis immédiat surface terrasse 41 m² - chauffage individuel au Gaz - 2 chambres (placard) - bureau Possibilité 3eme chambre- séjour salle à manger - cuisine aménagée et équipée + 1 salon sous verrière en mezzanine - Rue de Bagnolet limite 11ème dans la partie la plus commerçante et le métro Alexandre Dumas au pied de l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur mais nous sommes au 2ème - Il n'y a pas de parking mais possibliité d'en louer à proximité. Immeuble avec digicode interphone gardien. Marché sur le boulevard de charonne. La surface est pondérée à 134 m² dont 115 m² de surface carrez (125 m² habitable). Le prix indiqué a été fixé par expert immobilier agrée. Bien RARE (pas d'équivalent vendu depuis 2 ans).
134 m²
5 pièces
 
508  CC /mois
Commerce divers à Paris
boutique sur 2 niveaux avec une façade de 3m50 et un rideau de fer électrique. Rez de chaussée de 18 m² et sous-sol de 7 m² accessible directement par escalier. Sanitaires. Carrelage au sol. Destinations du bail : mercerie, bonneterie, articles de Paris, nouveautés, solde textiles en tous genres. Déspécialisation : bail neuf 833€ / mois / ht / hcToutes activités sauf boucherie, poissonnerie, et cuisson sur placeCession de droit au bail : 70 000€.
25 m²
2 pièces
 
exclusif
68  CC /mois
Parking à Paris
4ème sous sol. Entrée du parking rue de Fontarabie sortie côté rue de Bagnolet. Circulation facile emplacement de bonne taille.
10 m²
 
1 583  CC /mois
Appartement à Paris
dans un immeuble Art Déco3 pièces sur parquet, avec moulures comprenant : un vestibule desservant un séjour, salon, 1 belle chambre, cuisine aménagée, salle d'eau wc. le plus Au 8ème étage : une chambre de service d'environ 7 m² n°2 sans vis-à-vis et libre, chauffage compris.
53 m²
3 pièces
 
598 000 
Appartement à Paris
en excellent état, très bien agencé, très lumineux, avec parquet chêne massif au sol. Comprenant une belle entrée avec placard, un séjour exposé Sud / Est, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² environ, une salle de bain et toilettes séparées. Ce bien comprend une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. René-Philippe ZENATTI (ID 15767), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 811997444. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
71 m²
3 pièces
 
448 000 
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d'une salle de bain, d'une chambre de 14 m² environ, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, ce qui vous ferez une pièce à vivre de 27 m² environ. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements, il n'attend plus que votre créativité pour être sublimé. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327 et GES F indice 76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ROCHE (ID 25812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 833 170 822. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
55 m²
2 pièces
 
exclusif
250 000 
Appartement à Paris
à 100 mètre ' des jardins des Couronnes ' Je vous propose un appartement de 29 m² environ. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse vue sur cours, avec une kitchenette, d'une salle de douche avec WC, une belle chambre. Une cave. Libre AVRIL 2019Proche des commerces, métro, et de toutes commodités, disponible 7 / 7 cette appartement est idéal pour un premier achat, ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 964 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima LADJALI (ID 10381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 801 322 520. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
29 m²
2 pièces
 
3 010  CC /mois
Bureau à Paris
COWOKING, FREELANCE, START UP OU AUTRE * EMPLACEMENT DE QUALITÉ * situé à 186 m de la station 'Alexandre Dumas'.faite vite, bien très atypique et charmant, diverses possibilités s'offrent à vous : également possibilité de louer la totalité soit : 450 m² environ secteur père-lachaise. une visite s'impose. * photos sur demande * Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline SANDT (ID 25921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 539088831 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
250 m²
 
3 010  CC /mois
Bureau à Paris
et une piece de stockage * MISE A DISPOSITION DE BUREAU * IDEAL COWOKING, FREELANCE, START UP OU AUTRE * EMPLACEMENT DE QUALITÉ * situé à 186 m de la station 'Alexandre Dumas'.faite vite, bien très atypique et charmant, diverses possibilités s'offrent à vous : également possibilité de louer la totalité soit : 450 m² environ secteur père-lachaise. travaux d’aménagement a prévoir. une visite s'impose. * photos sur demande * Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David AITTALEB (ID 10308), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 537429490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
160 m²
 
exclusif
210 000 
Appartement à Paris
à 100 mètre ' des jardins des Couronnes ' Je vous propose un appartement de 21 m² environ. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse vue sur cours, avec une kitchenette, d'une salle de douche avec WC. Une cave. Proche des commerces, métro, et de toutes commodités, disponible 7 / 7 cette appartement est idéal pour un premier achat, ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 284 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima LADJALI (ID 10381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 801 322 520. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
21 m²
1 pièce