Vente appartement 2 pièces 44 m² à Paris (75015) référence 625666 / 623902

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IAD France - Anthony CROCHET () vous propose : À Proximité du Parc Georges BRASSENS - rue des morillons, dans un bel Immeuble ancien en Pierre de 1920, très bel appartement de 44 m² environ à l’agencement optimal (travaux récents) sis au 2e étage avec Ascenseur, double vitrage, lumineux (orientation Sud). Il comprend une entrée, une cuisine possible US, un double séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau (Douche et Lavabo) et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Digicode, vigik, porte sécurisée 5 points. Proche de tous commerces. Une cave complète ce bien, parking possible en sus ou à la location. Important : Ravalements FAITS « façade et cour intérieure » ainsi que toiture. VISITES à PARTIR DU LUNDI 25 / 03
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 209 et GES C indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CROCHET (ID 29369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 839963329. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 44 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 64
Moyenne de la quote part(an) : 560 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Coup de coeur

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
209
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
48
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/03/2019 459 000 € 10 520.25 € 10 431.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 10 520.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025531587 55 m² 2 479 000 € 4.36 % 8 709.09 €
a_2000025095996 51 m² 3 489 000 € 6.54 % 9 588.24 €
198814 / 284758 47 m² 2 412 000 € -10.24 % 8 765.96 €
220791 / 318039 45 m² 3 475 000 € 3.49 % 10 555.56 €
3 44 m² 2 469 000 € 2.18 % 10 659.09 €
Annonce actuelle 44 m² 2 459 000 € 10 431.82 €
340937338190 40 m² 3 487 000 € 6.10 % 12 175.00 €
a_2000025537822 40 m² 2 422 000 € -8.06 % 10 550.00 €
A-98978 38 m² 2 530 000 € 15.47 % 13 947.37 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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