Vente appartement 2 pièces 32 m² à Palavas-Les-Flots (34250) référence 96238 / 219949

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Palavas Les Flots T2 situé sur le quai rive gauche au 2ème étage avec très belle vue sur le canal et la mer, proche de tous les commerces et à 50m du sable
cet appartement à était magnifiquement rénové et décoré par un décoratrice d'intérieur il se compose dès l'entrée sur la droite d'une belle chambre ensuite à gauche une très jolie salle de bain (douche) et wc, un peu plus loin le salon avec canapé convertible haut de gamme donnant sur la cuisine et la terrasse. L'appartement est entièrement climatisé(réversible) La cuisine est équipée avec plaque induction etc. et même une machine à laver. Tout les équipements sont neufs
Peut être vendu entièrement meublé et équipé sans aucun supplément M. Habib SAIDANI / poste2200 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 351199203 - Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 28 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 32 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Rive Gauche
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10

Les avantages de cette annonce

Terrasse WC séparés Interphone Climatisation Copropriété Travaux à prévoir Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
140
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 12.56 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/04/2019 188 000 € -0.53 % 5 276.22 € 5 875.00 €
09/02/2019 189 000 € 0.53 % 5 318.95 € 5 906.25 €
09/01/2019 188 000 € -11.32 % 5 261.31 € 5 875.00 €
31/12/2018 212 000 € -1.40 % 5 281.58 € 6 625.00 €
06/12/2018 215 000 € 5 260.43 € 6 718.75 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 276.22 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
002809 / AC106408 40 m² 2 175 000 € -6.91 % 4 375.00 €
2509 / 3447322957 40 m² 2 175 000 € -6.91 % 4 375.00 €
340934025683 40 m² 2 174 900 € -6.97 % 4 372.50 €
002584 / Cs103469 39 m² 2 175 000 € -6.91 % 4 487.18 €
366 38 m² 2 225 000 € 19.68 % 5 921.05 €
4840 37 m² 2 227 300 € 20.90 % 6 143.24 €
605589 / 602557 37 m² 3 193 000 € 2.66 % 5 216.22 €
113-3348 36 m² 2 160 500 € -14.63 % 4 458.33 €
3B / 42 35 m² 2 172 000 € -8.51 % 4 914.29 €
340933405436 34 m² 2 175 960 € -6.40 % 5 175.29 €
Annonce actuelle 32 m² 2 188 000 € 5 875.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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43 m²
2 pièces
 
exclusif
220 000 
T2 à Palavas-les-Flots
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