Vente appartement 2 pièces 34 m² à Orsay (91400) référence 627113 / 625573

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IAD France - Frédéric AUVRAY () vous propose : Appartement de 40 m² environ exploitable grâce à une belle hauteur de plafond de 4 mètres. Très bien situé dans une résidence calme du Guichet, à 5 minutes à pied du RER sans nuisance sonore. Idéal premier investisseur. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée mais possibilité US, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande mezzanine de 9 m² environ + une cave. VOTRE CONSEILLER EST JOIGNABLE 7 JOURS / 7 alors n'hésitez plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 391 et GES F indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric AUVRAY (ID 18902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 820 192 953.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 28 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 34 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 130
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
391
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
69
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/03/2019 157 250 € 5 453.00 € 4 625.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 453.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 34 m² 2 157 250 € 4 625.00 €
a_2000025491992 29 m² 1 168 000 € 6.84 % 5 793.10 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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