Vente appartement 2 pièces 42 m² à Nîmes (30000) référence 617425 / 615108

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IAD France - Jean-Baptiste FORTUNO () vous propose : Nîmes, Rue Notre Dame, à proximité du centre ville, des arènes et de la gare, 1 appartement de type T2 très calme, lumineux et sans travaux vous attend. Il se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisé et est composé de la manière suivante : 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et son extérieur, 1 chambre, 1 SDB et 1 WC vous attend ! Climatisation réversible. Une visite s'impose, conseiller immobilier réactif et disponible 7 / 7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste FORTUNO (ID 20327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 822548822.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 15 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 42 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2005
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 9
Moyenne de la quote part(an) : 516 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Interphone Climatisation Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
162
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/02/2019 99 000 € 2 638.53 € 2 357.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 638.53 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4378 / E181SE 52 m² 3 110 000 € 11.11 % 2 115.38 €
V20122 52 m² 3 107 800 € 8.89 % 2 073.08 €
3236 / E16OWA 52 m² 3 89 000 € -10.10 % 1 711.54 €
VJ1430 51 m² 2 112 000 € 13.13 % 2 196.08 €
4393 / E1A3KD 51 m² 2 99 000 € 0.00 % 1 941.18 €
3167 / E14U9B 51 m² 97 500 € -1.52 % 1 911.76 €
VJ1410 50 m² 2 122 000 € 23.23 % 2 440.00 €
419va 50 m² 0 118 000 € 19.19 % 2 360.00 €
444 / 13882163 50 m² 2 99 000 € 0.00 % 1 980.00 €
a_2000025550752 50 m² 2 93 000 € -6.06 % 1 860.00 €
Annonce actuelle 42 m² 2 99 000 € 2 357.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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