Vente appartement 2 pièces 53 m² à Nîmes (30000) référence 182483 / 174243418

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Jolie Appartement au 3ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue.
Il a été entièrement repeint, rénové et se compose comme suit:
- 1 hall d entrée avec dégagement et 2 grands placards
- 1 cuisine indépendante équipée avec sa loggia e
- 1 chambre de plus de 12 m² avec placard
- 1 salle de bain équipée meuble vasque et baignoire récemment refaite à neuf
- 1 beau séjour très lumineux avec balcon et vue dégagée.
- 1 cave
- 1 place de parking
Chauffage au gaz individuel avec calculateur de consommation
Proche commodités bus école et commerces centre ville. 89000 Euros honoraires à la charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Lalouani agissant sous le statut de portage salarial au ou mail . Retrouvez nos annonces sur notre site Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 12 janvier 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1971
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 39
Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
195
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.29 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 89 000 € -7.29 % 2 205.86 € 1 679.25 €
24/11/2018 96 000 € 2 128.70 € 1 811.32 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 205.86 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
627269 / 625737 66 m² 3 99 700 € 12.02 % 1 510.61 €
340930139592 66 m² 3 99 000 € 11.24 % 1 500.00 €
2752 / 194224930 66 m² 4 95 000 € 6.74 % 1 439.39 €
340931114475 66 m² 4 91 000 € 2.25 % 1 378.79 €
240925 / 350295 66 m² 4 85 000 € -4.49 % 1 287.88 €
98009 / 233444 65 m² 5 95 000 € 6.74 % 1 461.54 €
247302 / 359254 65 m² 3 90 000 € 1.12 % 1 384.62 €
558198 / 552083 65 m² 3 89 999 € 1.12 % 1 384.60 €
VAP20001488 65 m² 3 83 000 € -6.74 % 1 276.92 €
428va 64 m² 0 103 000 € 15.73 % 1 609.38 €
Annonce actuelle 53 m² 2 89 000 € 1 679.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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