Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 39 m² à Nîmes (30000) référence Dhuoda République

À partir de 129 000  34.4 %
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Programme neuf
QUARTIER :
Notre nouvelle résidence Dhuoda - République bénéficie d’un emplacement privilégié, face au lycée Dhuoda et à deux pas de l’avenue Jean Jaurès. Au cœur du quartier vivant de la République, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun, loisirs, etc). Le centre-ville et les Arènes se situent à moins d’un kilomètre.
RESIDENCE :
Conservant la façade historique de l’immeuble qu’elle remplace, forte d’une architecture particulièrement travaillée, Dhuoda - République affirme sa majesté. Ses appartements du studio au 3 pièces sont parfaitement adaptés au mode de vie citadin et ont été pensés pour votre bien-être. Tous les logements sont prolongés d’une agréable terrasse ou loggia, certains offrant une vue des plus agréables sur le jardin intérieur de la résidence.
PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité. Venez découvrir nos logements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
Prix indicatifs TTC Hors Stationnements.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 24 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 23 rue Dhuoda
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 39 m²

Les avantages de cette annonce

Garage

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 39 à 46 m² à partir de à partir de 129 000 €
Appartement 3 pièces de 59 à 66 m² à partir de à partir de 178 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 34.38 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/05/2019 129 000 € -10.42 % 3 307.00 € 3 307.69 €
20/03/2019 144 000 € 2.86 % 3 471.75 € 3 692.31 €
13/03/2019 140 000 € 33.97 % 3 495.20 € 3 589.74 €
23/02/2019 104 500 € 3.47 % 3 323.71 € 2 679.49 €
01/02/2019 101 000 € -29.86 % 3 231.88 € 2 589.74 €
14/11/2018 144 000 € 1.41 % 3 283.00 € 3 692.31 €
29/06/2018 142 000 € 1.43 % 3 247.13 € 3 641.03 €
20/06/2018 140 000 € 2.19 % 3 257.96 € 3 589.74 €
14/06/2018 137 000 € 6.20 % 3 264.78 € 3 512.82 €
28/04/2018 129 000 € 38.71 % 3 264.34 € 3 307.69 €
09/03/2018 93 000 € -38.41 % 3 236.81 € 2 384.62 €
07/03/2018 151 000 € 45.19 % 3 253.64 € 3 871.79 €
20/02/2018 104 000 € 4.52 % 3 236.99 € 2 666.67 €
09/12/2017 99 500 € 3.65 % 3 219.13 € 2 551.28 €
25/10/2017 96 000 € 3 200.82 € 2 461.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 307.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2B54 46 m² 2 141 000 € 9.30 % 3 065.22 €
2B24 46 m² 2 127 000 € -1.55 % 2 760.87 €
5b24af4178f5f6006529... 45 m² 2 158 000 € 22.48 % 3 511.11 €
5a82f8af4dfb32000dfc... 45 m² 2 130 806 € 1.40 % 2 906.80 €
2B42 42 m² 2 131 000 € 1.55 % 3 119.05 €
EB008 40 m² 2 136 000 € 5.43 % 3 400.00 €
Annonce actuelle 39 m² 2 129 000 € 3 307.69 €
5bfe2140842fed047455... 36 m² 1 150 000 € 16.28 % 4 166.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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À partir de 168 300 
Appartement neuf à Juvignac
votre résidence de standing au calme, aux portes de Montpellier… Profitez de notre offre exceptionnelle ! Pour toute réservation d'un appartement, bénéficiez de remises jusqu’à 4 000 € selon la taille de l’appartement * . Prenez rendez-vous au bureau de vente proche de la Mairie de Juvignac. Conviviale et intimiste, la résidence Oxalis est composée de plusieurs bâtiments qui s'articulent autour d'une place centrale abritant des commerces en pied d'immeuble et favorisant les échanges. La faible hauteur de ces bâtis et la qualité de l'architecture les intègrent parfaitement dans l'environnement et leurs volumes variés permettent de favoriser terrasses, balcons et loggias aux volumes généreux. Agrémenté d’un parc paysager aux essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier d’exception se prolonge sur des coulées vertes, véritables invitations à la flânerie. Les appartements bénéficient de prestations de qualité et profitent tous d’une extension sur l’extérieur. Cette résidence sécurisée dispose de parkings en sous-sol, d'un local à vélos, d'ascenseurs et de parties communes originales et décorées par notre architecte d'intérieur. Le cœur de la commune, les commodités et services de proximité sont accessibles à pied. * Offre valable pour toute réservation d'un appartement de la résidence Oxalis à Juvignac. Conditions à voir auprès de nos conseillers en Espace de vente. Prix remisés de 1 000 € pour un appartement 1 pièce, 2 000 € pour un appartement 2 pièces, 3 000 € pour un appartement 3 pièces, et 4 000 € pour un appartement 4 pièces. Prix affichés dans la limite des stocks disponibles, voir conditions dans l'espace de vente.
37 m²
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tels que le quartier des Prés d’Arènes. Urbat s’est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c’est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu’à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares RESIDENCE : Notre résidence Caract’R, se démarque par son volume et son organisation, proches d’un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 3 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis l’extérieur et les plus chanceux disposent d’un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées … Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T. V.À réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
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À partir de 181 500 
Appartement neuf à Montpellier
un programme immobilier neuf vient s'insérer en douceur dans le paisible quartier des Grèzes. Accueillant 25 appartements, La Villa des Grèzes est un programme neuf des plus intimistes. Son architecture méditerranéenne est un accord parfait entre modernité et tradition. Ses façades rythmées conjuguent des volumes contemporains en enduit blanc et anthracite avec des séquences en parement de pierre naturelle d'inspiration régionale. Les appartements neufs de la propriété offrent à leurs résidents les agréments du plein air par l'intermédiaire de prolongements extérieurs dotés d'une protection solaire ?: grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains ajoutent au confort et au bien-être de leurs intérieurs une double, voire une triple orientation. Ce programme RT 2012 est entièrement clos et doté d'accès sécurisés. Surplombant un parking en sous-sol, cette résidence neuve comprend aussi un agréable jardin commun planté d'essences méridionales.
40 m²
2 pièces
 
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