Appartement à Nice référence 502139 / 492690

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9
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nbre. d'étages
6
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
1158
Moyenne de la quote part(an)
2 850 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
61 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Gardien Ascenseur Câble TV Digicode Placards Copropriété
Description
IAD France - Patricia SEMPERES () vous propose : Quartier Port proche Franck Pilatte, charmant appartement F2 de 61 m² environ, traversant, situé en 2° étage, dans une résidence de bon standing. À l'entrée un dégagement donne accès à droite au salon / salle à manger côté sud, deux grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée entre autre sur une cour arborée avec bassins. Une cuisine américaine et une buanderie viennent compléter les installations. L'entrée se poursuivra à gauche par un couloir permettant d'accéder à une salle de bain équipée, un WC additionnel et une chambre de 13 m² environ, avec grands espaces de rangement donnant sur un balcon / terrasse, côté nord avec aperçu mer. Une cave vient compléter ce bien. Les charges incluent l'eau et le chauffage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.5 € par mois (soit 2850 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111.67 et GES D indice 26.13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia SEMPERES (ID 17114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 817629488.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 14 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 30 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
112
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
26
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.88 % par rapport au prix initial en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/08/2018 314 000 € -2.88 % 4 741.87 € 5 147.54 €
23/02/2018 323 300 € 4 732.80 € 5 300.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 741.87 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
119 / E16YAU 76 m² 3 389 000 € 23.89 % 5 118.42 €
1094 / 2302504 76 m² 3 365 400 € 16.37 % 4 807.89 €
587403 / 583146 76 m² 3 360 000 € 14.65 % 4 736.84 €
TAPP401763 76 m² 3 355 000 € 13.06 % 4 671.05 €
566537 / 560791 76 m² 3 349 999 € 11.46 % 4 605.25 €
25 / 19222940/2 / 19... 76 m² 3 330 000 € 5.10 % 4 342.11 €
582T / 2701129 76 m² 3 319 000 € 1.59 % 4 197.37 €
04309 / 10654602 76 m² 3 289 900 € -7.68 % 3 814.47 €
E0RFJS 76 m² 3 282 000 € -10.19 % 3 710.53 €
548292 / 541600 75 m² 3 379 000 € 20.70 % 5 053.33 €
Annonce actuelle 61 m² 2 314 000 € 5 147.54 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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