Appartement à Nice référence 552 / 386342

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12
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Descriptif
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
8
Nbre. de chambres
1
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
2
Environnement
Quartier
MAGNAN
Orientation
sud,ouest
Conditions
Date disponibilité
immédiate
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
120
Superficies
Surface habitable
45 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Gardien Terrasse Ascenseur Copropriété
Description
À côte de la Faculté des Lettres, dans un immeuble moderne, entourée de verdure charmant 2P avec terrasse. Situé au RDC, avec une belle terrasse, vue sur jardins et aperçu mer, cet appartement est très agréable à vivre et bien sécurisé. 45 m² habitables composé de : entrée, salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Le salon et la chambre donnent sur la terrasse. L'appartement est en bon état. L'immeuble a été ravalé. récemment.
L'emplacement est très convenable, proche de commerces et de la nouvelle station du tram. Une escalier privée vous amenez sur l'Avenue de la Californie et des plages. Bon investissement locatif.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 28 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Chambre 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
150
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
28
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/11/2018 225 000 € 4 446.05 € 5 000.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 446.05 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
34520 / FR385966 56 m² 3 266 000 € 18.22 % 4 750.00 €
491 56 m² 3 260 000 € 15.56 % 4 642.86 €
TAPP400781 56 m² 2 256 800 € 14.13 % 4 585.71 €
2668 56 m² 2 254 000 € 12.89 % 4 535.71 €
TAPP303870 56 m² 3 244 000 € 8.44 % 4 357.14 €
813 / 2412842 56 m² 2 240 000 € 6.67 % 4 285.71 €
1033 / 2244457 56 m² 3 238 000 € 5.78 % 4 250.00 €
1 / 21719 56 m² 2 222 000 € -1.33 % 3 964.29 €
7050 56 m² 3 215 000 € -4.44 % 3 839.29 €
90 / E13MVU 56 m² 3 215 000 € -4.44 % 3 839.29 €
Annonce actuelle 45 m² 2 225 000 € 5 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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50 m²
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49 m²
3 pièces
 
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55 m²
2 pièces
 
exclusif
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T3 à Nice
tête au carré, agréable appartement situé en 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine u. s. aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée nord / ouest, deux chambres bien séparées l'une de l'autre, une salle de bains, le w. c. est indépendant, une cave. Emplacement idéal et très prisé par les touristes tout en étant au calme.
58 m²
3 pièces
 
1 100  CC /mois
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84 m²
4 pièces
 
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Appartement à Nice
dans bel immeuble de standing beau 3 pieces de 72 m², 2e etage, traversant, grands balcons, parfait etat, nombreux rangements, garage en sous-sol et cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros / an le prix du bien net vendeur est de 282 090,00 euros plus 6,35% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros.
72 m²
3 pièces
 
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vue sur mer imprenable. Grand F1 de 40 m² offrant de belles prestations, cuisine équipée américaine, spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité de transformer en 2 pièces avec un peu d'imagination. Produit rare et unique ! au calme dans quartier très recherché, il offre tout le confort nécessaire. Ideal pour un etudiant. Transports à proximités. Parking privatif.
40 m²
1 pièce
 
400  CC /mois
T1 à Nice
dans une cour intérieure, cet appartement de 38 m² vous séduira par son côté cocooning tout en étant en plein centre-ville. Très bien situé, il se trouve à 5min de la gare SNCF, de la plage, des transports en commun, de la voie rapide et de l'axe principal commercial de la ville. Vous y trouverez une cuisine séparée entièrement équipée et un grand séjour avec coin nuit sous alcôve. Vous n'aurez pas du tout l'impression d'être à l'étroit ! Rare dans ce secteur ! Disponibilités : - du 15 décembre au 21 décembre inclu - du 24 décembre au 1er janvier inclu - sur demande de janvier à juillet - 2 semaines consécutives au mois d'Août.
38 m²
1 pièce
 
450  CC /mois
Studio à Nice
studio meublé de 17 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble proche de l'avenue Jean Médecin. Une cuisine équipée, une cabine de douche, un séjour salon, un WC indépendant. Le studio est libre à partir du 15 septembre jusqu'au 30 juin. Tarif saisonnier : Semaine = 250 euro Possibilité à la nuit à partir de deux nuits.
17 m²
1 pièce
 
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T2 à Nice
un séjour de 19 m² donnant sur un balcon, une cuisine semi-équipée, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une cave.
51 m²
2 pièces
 
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80 m²
2 pièces
 
980  CC /mois
T3 à Nice
bon standing, se compose de deux chambres, coin cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver, plaque vitrocéramique, hotte). Vue sur le Baou.
50 m²
3 pièces
 
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127 800 
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55 m²
2 pièces
 
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26 m²
1 pièce