Appartement à Nice référence 552 / 386342

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12
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Descriptif
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
8
Nbre. de chambres
1
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
2
Environnement
Quartier
MAGNAN
Orientation
sud,ouest
Conditions
Date disponibilité
immédiate
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
120
Superficies
Surface habitable
45 m²
Description
À côte de la Faculté des Lettres, dans un immeuble moderne, entourée de verdure charmant 2P avec terrasse. Situé au RDC, avec une belle terrasse, vue sur jardins et aperçu mer, cet appartement est très agréable à vivre et bien sécurisé. 45 m² habitables composé de : entrée, salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Le salon et la chambre donnent sur la terrasse. L'appartement est en bon état. L'immeuble a été ravalé. récemment.
L'emplacement est très convenable, proche de commerces et de la nouvelle station du tram. Une escalier privée vous amenez sur l'Avenue de la Californie et des plages. Bon investissement locatif.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 09 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Chambre 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/11/2018 225 000 € 4 316.97 € 5 000.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 316.97 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2668 56 m² 2 274 000 € 21.78 % 4 892.86 €
1735 / SB1532 56 m² 2 273 000 € 21.33 % 4 875.00 €
491 56 m² 3 260 000 € 15.56 % 4 642.86 €
813 / 2412842 56 m² 2 260 000 € 15.56 % 4 642.86 €
TAPP303870 56 m² 3 259 000 € 15.11 % 4 625.00 €
1033 / 2244457 56 m² 3 238 000 € 5.78 % 4 250.00 €
7050 56 m² 3 215 000 € -4.44 % 3 839.29 €
90 / E13MVU 56 m² 3 215 000 € -4.44 % 3 839.29 €
583847 / 579425 56 m² 3 215 000 € -4.44 % 3 839.29 €
606 / E13E13 56 m² 3 199 000 € -11.56 % 3 553.57 €
Annonce actuelle 45 m² 2 225 000 € 5 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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134 900 
Appartement à Nice
Résidence de 1975,4ème étage avec ascenseur, 2 pièces très clair de 45 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². L'appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains + wc, cave. Proximité Tramways, Université de Saint Jean d'Angely, commerces et toutes commodités. Idéal investisseurs ou primo accédant. Classe énergie : D. Copropriété de 130 lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
45 m²
2 pièces
 
249 000 
Appartement à Nice
Résidence de standing de 2013,3ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 65 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m². L’appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée de 25 m², 2 chambres, salle de bains, wc ind, nombreux rangements. Cave et parking privatif en sous-sol. Excellent état. Clair, calme, lumineux et vue dégagée. Proche toutes commodités et tramways. Classe énergie : B. Copropriété de 35 Lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
65 m²
3 pièces
 
neuf
220 000 
Appartement neuf à Nice
vous profiterez dans le quartier de la proximité de nombreux commerces et des transports en commun (réseau de bus, tramway …) vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes ou encore l’université Saint-Jean d’Angély. En voiture l’accès aisé à l’autoroute A8 vous permettra de rejoindre d’un côté Monaco, Menton ou l’Italie et de l’autre Nice Ouest, l’aéroport Nice Côte d’Azur et tout l’ouest du département - Quant au train, la gare SNCF de Nice Riquier également toute proche vous permettra de vous déplacer vers les gares de Cannes, Antibes, Menton voire Vintimille à la frontière italienne - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 193 000 
Appartement neuf à Nice
découvrez le quartier St Roch, véritable village au cœur de Nice, et profitez d’une qualité de vie sans pareil ! Ce quartier en plein renouveau a su associer à son esprit familial (son école communale et son marché en plein cœur) la modernité (ligne de Tramway, infrastructures variées, commerces rénovés…) pour le bien-être de ses habitants actuels et futurs. Aujourd’hui, le quartier St Roch cumule les atouts essentiels pour toutes les générations. Découvrez une résidence intimiste à l’architecture moderne et aux prestations soignées. Avec ses nombreux commerces au bas de la rue, ses équipements sportifs et scolaires rénovés, tout ici est pensé pour votre bien-être. L’arrêt de tramway à 50 m vous permet d’accéder aisément aux autres quartiers du centre-ville. Une résidence pour vivre la ville de la meilleure des manières !
31 m²
1 pièce
 
exclusif
85 000 
Appartement à Nice
Très bonne opportunité pour ce F1de 42 m² en dernier étage d'un immeuble bien entretenu, traversant est et ouest, séjour avec alcôve, superbe terrasse de 15 m² avec vue dégagée ce bien est vendu avec cave et garage.
42 m²
1 pièce
 
exclusif
259 000 
Appartement à Nice
Couloir filant distribuant chacune des pièces de l'appartement. Cuisine indépendante aménagée et équipée Séjour / Salle à manger donnant sur une large Véranda de 15 m². Deux Chambres au calme absolu dont une chambre de maitre ouvrant sur une terrasse Une Salle de douche et un Wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, proches de toutes commodités et des commerces. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
70 m²
3 pièces
 
1 590 000 
Villa à Villefranche-sur-Mer
superbe maison, état irréprochable de 162 m² sur terrain de 1500 m² avec une vue dégagée et aperçu mer et au calme. Elle bénéficie de grandes terrasses sur un terrain plat. Piscine, grand garage, arrosage automatique Cette propriété a été complètement rénové il y a deux ans. Coup de coeur assuré ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : Jean-Marie ADAMO 06 46 72 51 82.
162 m²
5 pièces
 
1 690 000 
Villa à Nice
au calme absolu et jouissant d'un ensoleillement maximum superbe villa dessinée et construite par un architecte du début des années 90. Sur deux niveaux, elle se compose d'un spacieux séjour à 3 ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec salle d'eau en suite, de 3 chambres invités, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une buanderie. La villa se dresse sur un beau terrain arboré et parfaitement entretenu de 3000 m² avec piscine. L'intégralité des pièces de la maison dispose d'une époustouflante vue sur la baie des anges. Nombreux espaces extérieurs de rangements, double garage et emplacements voitures extérieurs. À voir absolument. Honoraires charges vendeur.
147 m²
7 pièces
 
exclusif
172 000 
Appartement à Nice
traversant Nord-Sud composé d'un séjour avec balcon, 2 grandes chambres, cuisine séparée avec balcon, salle de douches et WC. À proximité de la faculté Saint Jean d'Angély, de la Gare Riquier et tout proche du tramway. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue (parties communes, façades et ascenseur ont déjà été rénovés). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas objet de procédure à ce jour. Charges annuelles : 1920 €. Honoraires à la charge du vendeur.
59 m²
3 pièces
 
231 000 
Appartement à Nice
l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine américaine, 3 chambres avec double vitrage, grande salle de bain avec baignire, wc indépendant, cave, idéal pour une famille. a proximité immédiate de creche et école, tramway. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.
80 m²
4 pièces
 
139 633 
Appartement à Nice
cuisine séparée équipée, climatisation Appartement 2 Pièces avec Terrasse sur toute la longueur de l'appartement, cuisine équipée séparée, climatisation, double vitrage, au calme, exposition Est. Lumineux et bien agencé. Prestations de bonne qualité. Ascenseur. Idéal pour jeune couple et retraité ou famille monoparentale. Georges CHEVALIER 06 75 64 88 35 gc@logiazur.com.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
148 000 
Bureau à Nice
aeré et eclairé par trois soupiraux; belle hauteur sous plafonds au sous sol. atelier accessible par le magasin et par l exterieur sur le trottoir. le tout est vendu libre de toute activité. le materiel peut encore etre acheté si la future orientation du local restait en activité boulangerie patisserie.
100 m²
2 pièces
 
940  CC /mois
Appartement à Nice
2 grandes chambres côté ouest, salon et cuisine côté Est, une salle de bain et w-c séparé. Le séjour et la cuisine aménagée donne sur une terrasse privative au calme absolu. Toutes les commodités sont à proximité.
67 m²
3 pièces
 
exclusif
600  CC /mois
Parking à Nice
Possibilité d' y stationner au moins 5 véhicules Actuellement atelier scooter. Convient pour stockage ou garage. Accès aisé avec rampe à descendre fermeture porte manuelle.
140 m²