Appartement à Nice référence 584523 / 580150

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7
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Descriptif
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
16
Moyenne de la quote part(an)
700 €
Etat
Année de construction
1948
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
41 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Terrasse Placards Copropriété
Description
IAD France - Olivia MAI () vous propose : Nice Nord : Dans une maison niçoise au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 41 m² environ au RDC. L'entrée ouvre sur une grande cuisine avec son coin repas, un salon lumineux, une chambre avec placards, et une salle d'eau, un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur pour vous détendre. À quelques pas des commerces, transports, accès autoroute proche. Prévoir quelques travaux. Très faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia MAI (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nice sous le numéro 839125440.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 21 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.72 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/01/2019 171 000 € -1.72 % 5 089.44 € 4 170.73 €
10/11/2018 174 000 € 5 039.75 € 4 243.90 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 089.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3540 51 m² 2 194 900 € 13.98 % 3 821.57 €
332 / 2236327 51 m² 2 190 000 € 11.11 % 3 725.49 €
2708684 51 m² 2 188 000 € 9.94 % 3 686.27 €
2484703 51 m² 2 178 400 € 4.33 % 3 498.04 €
1190 / 869 51 m² 2 177 000 € 3.51 % 3 470.59 €
380 / 2460310 51 m² 3 176 000 € 2.92 % 3 450.98 €
4340 / 10673401 51 m² 3 175 900 € 2.87 % 3 449.02 €
4335 / 10674123 51 m² 2 174 900 € 2.28 % 3 429.41 €
400 / 8223 51 m² 2 169 000 € -1.17 % 3 313.73 €
2023 51 m² 2 169 000 € -1.17 % 3 313.73 €
Annonce actuelle 41 m² 2 171 000 € 4 170.73 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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