Appartement à Nice référence 584636 / 580265

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6
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Descriptif
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
1
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
2
Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
36
Moyenne de la quote part(an)
1 446 €
Etat
Année de construction
1990
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
49 m²
Description
IAD France - Patricia SALOMONE () vous propose : NICE proche CIMIEZ, appartement moderne et lumineux de 2 Pièces de 49 m² environ dans petite résidence sécurisée de grand standing. Dans un véritable havre de paix, ce bien vous séduira par sa position dominante et dégagée dans un environnement verdoyant. Proche des commerces de proximité, des écoles et de la faculté de sciences à pieds, vous rejoindrez l'autoroute A8 en moins de 10 minutes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 11 m² environ avec aperçu mer, une cuisine moderne indépendante entièrement équipée, une chambre avec rangement, une belle salle d'eau, et un wc indépendant avec lave mains. En annexe, une place de stationnement privée en sous-sol et un cellier à l'étage. Un véritable coup de cœur assuré pour ce bel appartement, offrant des prestations de qualités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.5 € par mois (soit 1446 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia SALOMONE (ID 23340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 11 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/11/2018 264 830 € 4 205.22 € 5 404.69 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 205.22 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932669522 61 m² 3 317 000 € 19.70 % 5 196.72 €
502139 / 492690 61 m² 2 314 000 € 18.57 % 5 147.54 €
551848 61 m² 2 312 500 € 18.00 % 5 122.95 €
489916-5 / 479439 61 m² 3 285 000 € 7.62 % 4 672.13 €
815 / 2460359 61 m² 3 269 000 € 1.57 % 4 409.84 €
738 61 m² 2 250 000 € -5.60 % 4 098.36 €
909 / 1137368 61 m² 3 250 000 € -5.60 % 4 098.36 €
402 / 2347122 60 m² 2 325 000 € 22.72 % 5 416.67 €
4939-10 / 680V26024A 60 m² 3 324 500 € 22.53 % 5 408.33 €
2947 / 597188 60 m² 3 318 000 € 20.08 % 5 300.00 €
Annonce actuelle 49 m² 2 264 830 € 5 404.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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