Vente appartement 2 pièces 54 m² à Nice (06200) référence 274099 / 401555

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Je vous présente à la vente, dans le quartier de Les Baumettes à Nice, ce très jolie appartement de 54 m².
Au troisième étage, l'appartement est composé de : un lumineux séjour, une très calme et belle chambre, un magnifique balcon / terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et une très belle cuisine aménagée.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Exposition sud.
Les charges de copropriété sont de 1360€; taxe foncière : 1080€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristiana CAPRIOLO, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 852 381 078.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 octobre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 54 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : mer
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 50
Moyenne de la quote part(an) : 1 360 €

Les avantages de cette annonce

Meublé Ascenseur Digicode Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
147
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/10/2019 230 000 € 4 782.44 € 4 259.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 782.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3310782 67 m² 3 269 000 € 16.96 % 4 014.93 €
327389 / 386378 67 m² 3 249 000 € 8.26 % 3 716.42 €
1978 / AI1914 67 m² 3 249 000 € 8.26 % 3 716.42 €
691808 / 694355 67 m² 3 246 000 € 6.96 % 3 671.64 €
a_2000025951873 67 m² 3 219 000 € -4.78 % 3 268.66 €
3013866 67 m² 3 200 000 € -13.04 % 2 985.07 €
3013866 67 m² 3 200 000 € -13.04 % 2 985.07 €
893039 67 m² 3 199 000 € -13.48 % 2 970.15 €
377 67 m² 3 199 000 € -13.48 % 2 970.15 €
150 / 2962393 67 m² 3 199 000 € -13.48 % 2 970.15 €
Annonce actuelle 54 m² 2 230 000 € 4 259.26 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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