Vente appartement 2 pièces 53 m² à Nice (06300) référence 233864 / 338403

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
9 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
Sur le célèbre Cours Saleya ! Fort rendement locatif.
Ce spacieux 2 pièces entièrement rénové de 53 m² bénéficie d'un emplacement rare.
Situé dans une cour privée et au sein d'une copropriété au charme typiquement niçois, ce bien est le pied à terre idéal pour profiter du soleil et de l'ambiance festive du vieux Nice tout en étant au calme. Une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée avec ilot central, une belle chambre avec coin bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Balcon exposé ouest avec vue dégagée, aperçu mer.
Appartement entièrement climatisé et insonorisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Vieux Nice Saleya
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1860
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 15
Moyenne de la quote part(an) : 920 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
203
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/08/2019 265 000 € 5 233.34 € 5 000.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 233.34 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025824963 66 m² 3 330 000 € 24.53 % 5 000.00 €
2056228 66 m² 3 310 000 € 16.98 % 4 696.97 €
1169t 66 m² 3 295 000 € 11.32 % 4 469.70 €
02L33I 66 m² 3 285 000 € 7.55 % 4 318.18 €
825 / 2529936 66 m² 3 283 500 € 6.98 % 4 295.45 €
1478 / FR315423 66 m² 3 273 000 € 3.02 % 4 136.36 €
6095/O / 680V34688A 66 m² 3 254 500 € -3.96 % 3 856.06 €
3202751 66 m² 3 252 000 € -4.91 % 3 818.18 €
150 / 1738813 66 m² 3 241 500 € -8.87 % 3 659.09 €
1992 / E19063 66 m² 2 239 000 € -9.81 % 3 621.21 €
Annonce actuelle 53 m² 2 265 000 € 5 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
Appartements similaires à vendre à Nice (06000)
exclusif
360 000 
Appartement à Nice
d apos; un s #xe9; jour, d apos; une cuisine am #xe9; nag #xe9; e et s #xe9; par #xe9; e, d apos; une grande chambre, d apos; une salle de douche avec WC. Toutes les pi #xe8; ces s apos; ouvrent sur une grande terrasse expos #xe9; e Sud-Est. L apos; appartement est tr #xe8; s lumineux et climatis #xe9;. L apos; arr #xea; t du tram se trouve en face l apos; immeuble. Cave. Immeuble haut de gamme.
57 m²
2 pièces
 
exclusif
299 000 
Appartement à Nice
en dernier #xe9; tage, agr #xe9; able deux pi #xe8; ces de 51 m² avec terrasse de 11 m² et loggia de 2.30 m. Traversant Est / Ouest, tr #xe8; s lumineux. S #xe9; jour et chambre ouvrant sur la terrasse, jolie vue sur parc et collines, cuisine ind #xe9; pendante #xe9; quip #xe9; e avec loggia semi ouverte, salle de bains et toilettes ind #xe9; pendant. Local #xe0; v #xe9; lo. Proche commerces, gare et transports. VIZCAYA, l’agence immobili #xe8; re du Port de Nice.
51 m²
2 pièces
 
exclusif
217 000 
Appartement à Nice
proche toutes commodités, écoles et transports, spacieux 2 pièces de 53 m² avec 30 m² de jardin exposé Ouest au calme et sans vis-à-vis. Appartement comprenant entrée, séjour, cuisine (possibilité US), chambre, sdb et wc. Cave et parking collectif. Résidence sécurisée avec gardien.
53 m²
2 pièces
 
exclusif
248 000 
Appartement à Nice
au 3ème étage d'un immeuble typique et très propre de la vieille ville, très joli 2 pièces de 44 m² qui se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre une salle de bain, WC séparé, teck au sol. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : 'Immeuble aux parties communes en parfait état' L'AVIS DE L'AGENCE : 'cadre de vie agréable, rénové, lumineux, proche de tout' A voir absolument!
44 m²
2 pièces
 
exclusif
195 000 
Appartement à Nice
Musiciens, dans une petite copropriété bien tenue, agréable 2 pièces traversant au calme total. grande terrasse de 18 m². Exclusivité Orpi.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
205 000 
Appartement à Nice
idéalement situé, dans un bel immeuble. Composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche du centre ville et de toutes les commodités (gare, tramway, école. ) Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
50 m²
2 pièces
 
exclusif
205 000 
Appartement à Nice
idéalement situé, dans un bel immeuble. Composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche du centre ville et de toutes les commodités (gare, tramway, école. ) Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
50 m²
2 pièces
 
225 000 
Appartement à Nice
idéalement situé sur la Place du Pin avec une grande terrasse au calme ! 32 m², actuellement tout ouvert, nécessite quelques travaux : unique car les 2 pièces avec terrasse sont rares dans ce secteur ! Idéal pour : vivre au cœur du secteur du port, un pied à terre, un investissement locatif. Proche : port de Nice, Vieux-Nice, Garibaldi, quartier Ségurane des Antiquaires, plage, commerces, tramway.
33 m²
2 pièces
 
exclusif
273 000 
Appartement à Nice
d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belles prestations. Exposition Sud-ouest. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques. Un Bel emplacement de parking extérieur complète ce bien.
45 m²
2 pièces
 
exclusif
140 000 
Appartement à Nice
2 pièces de 40 m² à rénover entièrement. Au 3e étage, l'exposition est Nord / ouest avec parking sécurisé. Proche de tous les commerces et du tramway. Nb de lots : 55; Foncier 984euros; Ch / an : 1907euros Honoraires agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.
45 m²
2 pièces
 
exclusif
316 000 
Appartement à Nice
en avant dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien et piscine. Il est composé d'un grand séjour lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, toutes deux donnant accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Le bien bénéficie d'une salle de bain avec baie vitrée et d'un WC séparé. Une cave vient compléter le tout. Possibilité de location d'une place de parking en sous-sol pour 60euros / mois. À venir découvrir rapidement. Cette exclusivité vous est proposée par votre agence ORPI.
61 m²
2 pièces
 
exclusif
170 000 
Appartement à Nice
en étage élevé dans copropriété bien tenue. Actuellement loué en bail vide par locataires exemplaires. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, Wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'un garage en sus.
52 m²
2 pièces
 
239 000 
Appartement à Nice
un appartement de type deux pièces, entièrement rénové avec goût par un architecte d’intérieur. Il se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, dressing, WC séparé, vendu meublé. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus. Proche de toutes commodités et transports. Charme ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots : 15 Charges annuelles : 972€ Pas de procédures connues dans la copropriété.
49 m²
2 pièces
 
444 000 
Appartement à Nice
lumineux appartement de 50.10 m² en avant-dernier étage d'une résidence neuve ! L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur un balcon élevé offrant un triple panorama sur le boulevard, la montagne et la mer. Une cuisine aménagée indépendante s'ouvre sur le séjour + 1 chambre avec placard + 1 belle salle de douche avec WC suspendus et sèche serviette + 1 dressing. Au calme, avec ascenseur, climatisation, double vitrage, résidence très sécurisée. Possibilité d'acheter 1,2 ou 3 garages en supplément ! Résidence neuve, appartement jamais habité, très beau standing. Taxe foncière : 800€ Charges : 100 € / mois Prix : 444 000€ H. A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr NICE CARRE D'OR - Bright flat of 50.10 m² Carrez law on the 7th floor of a new residence ! This 2 rooms consists of a large living room opening onto a high balcony with a magnificent view of the boulevard, the mountain and the sea. À fitted kitchen opens onto the living room + 1 bedroom with closet + 1 beautiful shower room with hanging WC and towel dryer + 1 dressing. Quiet, with lift, air conditioning, double glazing. Possibility of 1,2 or 3 garages in supplement. Property tax 800 € Price : 444 000 € HAI (Agency fee included) Contact Charline 06 50 53 30 81 / Agency 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr.
50 m²
2 pièces
 
exclusif
237 000 
Appartement à Nice
cuisine aménagée, équipée agrémentée d'un ilot central, ouvrant sur l'espace salon séjour qui se prolonge sur une terrasse couverte, jardin, pelouse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La chambre profite également d'un accès direct sur la terrasse pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Une grande cave sur le même niveau complète ce bien. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking pouvant être fermées en garage type box en supplément. Ligne de bus a proximité. Pour une "VISITE VIRTUELLE IMMÉDIATE", contactez-moi vite au 07 56 97 97 77. ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RATHIER, Tél. : 07 56 97 97 77, E-mail : cedric.rathier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490 054 608.
46 m²
2 pièces
 
234 000 
Appartement à Nice
petits commerces, hypermarché, crèche, école, shopping, salle de fitness. • À quelques minutes, retrouvez le musée du sport, la salle Nikaïa et ses concerts, le cinéma multiplexe de Lingostière, le tennis des Combes, ou encore le complexe sportif AnimaNice, pour tous vos loisirs. • Depuis la gare des Chemins de Fer de Provence à 200 m * , rejoignez le centre-ville de Nice, en seulement 15 minutes. SUPERBE 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN PARKING INCLUS Frais de notaire réduits, faibles charges Pour plus de renseignements, prenez contact avec laurie au 06 26 33 01 84 PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
38 m²
2 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 2 pièces à Nice (06000)