Vente appartement 2 pièces 53 m² à Nice (06200) référence 6082-4 / 680V33428A

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NICE - SAINTE-MARGUERITE - Calme et verdure - Vend appartement 2 pièces de 53 m² avec balcon de 14 m² et cave saine.
Dans une résidence sécurisée au calme absolu disposant d'un grand jardin et bénéficiant d'une belle luminosité, nous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 53 m² comprenant  : une entrée avec placard de rangement + un séjour lumineux donnant sur un balcon de 14 m² exposition OSO (lumineux et sans vis-à-vis) + une cuisine aménagée et équipée + une chambre ensoleillée + une salle de bain avec baignoire (à changer) + un WC indépendant.
Ravalement de façade voté et prévu fin 2019-début 2020. Place de parking dans la résidence non-nominative mais toujours disponible, sécurité et calme garantis, beaux espaces verts fleuris. Appartement à rafraîchir selon goût.
Taxe foncière  : (en cours d'obtention)
Charges de copropriété  : (en cours d'obtention)
DPE : E
GES : E
Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots  : 68
PRIX :  189 680€ H. A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : M. AYELLO / Agence BBii / .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 13 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 14 m²
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Sainte Marguerite
Equipement
Chauffage : collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 68

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Calme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 14 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/06/2019 189 680 € 4 768.44 € 3 578.87 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 768.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
141114-105209 66 m² 225 000 € 18.62 % 3 409.09 €
3037630 66 m² 2 212 000 € 11.77 % 3 212.12 €
2875733 66 m² 4 210 000 € 10.71 % 3 181.82 €
340935686852 66 m² 3 175 000 € -7.74 % 2 651.52 €
2432341 65 m² 3 229 000 € 20.73 % 3 523.08 €
286 / 3870 65 m² 229 000 € 20.73 % 3 523.08 €
254 / 2867396 65 m² 4 214 000 € 12.82 % 3 292.31 €
114 / 2876420 65 m² 3 203 000 € 7.02 % 3 123.08 €
5956/13 / 680V33565A 65 m² 3 202 000 € 6.50 % 3 107.69 €
RB1912 65 m² 3 190 000 € 0.17 % 2 923.08 €
Annonce actuelle 53 m² 2 189 680 € 3 578.87 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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30 Rue Monseigneur Alfred Daumas 06300 Nice, France

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