Vente appartement 2 pièces 61 m² à Nice (06200) référence 3016726

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PROMENADE DES ANGLAIS Dans un bel immeuble de standing front de mer de la Promenade des Anglais, Magnifique 2 pièces 61 m² traversant en parfait état, terrasse 12 m² Rez de jardin surélevé offrant une véritable Vue Mer. Espace à vivre séjour / cuisine Us équipée 40 m² Très belles prestations; alarme, porte blindée, volets roulants électriques, climatisation, double vitrage, charges et Impôts bas En face des plages et Hôtel, accès pratique côté Av Californie= Tramway, commerces, écoles, transports. Possibilité parking Une cave très pratique complété le bien Coup de cœur assuré ! Alur : Charges Annuelle 1400euros taxe foncière 700euros Nombres de lots; NC Diagnostics en cours Pas de procédures en connues Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nabil JAOUADI au.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 17 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 6
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 61 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1950
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €

Les avantages de cette annonce

Alarme Digicode Interphone Climatisation Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Sejour 1 40 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 325 000 € 4 639.02 € 5 327.87 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 639.02 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
587403 / 583146 76 m² 3 340 000 € 4.62 % 4 473.68 €
25 / 19222940/2 / 19... 76 m² 3 330 000 € 1.54 % 4 342.11 €
11533 / 060079194 76 m² 4 290 000 € -10.77 % 3 815.79 €
306C / 305 76 m² 3 285 000 € -12.31 % 3 750.00 €
a_2000025576216 76 m² 3 283 000 € -12.92 % 3 723.68 €
E0RFJS 76 m² 3 282 000 € -13.23 % 3 710.53 €
2790509 75 m² 4 399 000 € 22.77 % 5 320.00 €
2969604 75 m² 3 399 000 € 22.77 % 5 320.00 €
2670193 75 m² 3 388 000 € 19.38 % 5 173.33 €
1473027 75 m² 3 375 000 € 15.38 % 5 000.00 €
Annonce actuelle 61 m² 2 325 000 € 5 327.87 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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