Vente appartement 2 pièces 39 m² à Nice (06300) référence 201329 / 198402574

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Nice Est, dans un immeuble récent, appartement 2 pièces de 39 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte. Balcon, rangements. Salle de bain et toilettes séparés. Au calme et proche des commerces.
Parking privatif en sous sol.
Idéal investissement locatif ou première acquisition.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique : DPE (D), GES (B)
120 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez Christelle Sautès, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à .
RCS 539 218 313
N° mandat 201329
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 1311 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 39 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Saint Roch
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 104
Moyenne de la quote part(an) : 1 311 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
160
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 120 000 € 4 490.74 € 3 076.92 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 490.74 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2503910 48 m² 2 146 000 € 21.67 % 3 041.67 €
2537178 48 m² 2 129 000 € 7.50 % 2 687.50 €
108 / 329 47 m² 2 148 000 € 23.33 % 3 148.94 €
341 / 3042155 47 m² 2 139 000 € 15.83 % 2 957.45 €
5943 / 10670468 47 m² 2 138 500 € 15.42 % 2 946.81 €
340934288618 46 m² 2 149 100 € 24.25 % 3 241.30 €
11468 / 060079169 46 m² 2 148 000 € 23.33 % 3 217.39 €
3023465 46 m² 2 146 000 € 21.67 % 3 173.91 €
144 / E18PIL 46 m² 2 145 000 € 20.83 % 3 152.17 €
00398:32 / 43vc 45 m² 118 000 € -1.67 % 2 622.22 €
Annonce actuelle 39 m² 2 120 000 € 3 076.92 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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