Vente appartement 2 pièces 45 m² à Nice (06200) référence 2936580

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
8 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
NICE OUEST / FAC DE LETTRES, Avenue du Petit Fabron, Résidence de standing avec gardien de 1960,2 pièces de 45 m² avec terrasse de 14 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, salle de bains + wc, nombreux rangements. Très bon état général. Clair et au calme. Proche mer (à 200 mètres), tramway, universités, commerces et toutes les commodités. IDÉAL Primo accédant ou investisseurs. Classe énergie : NC. Copropriété de 60 Lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 6
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 45 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Fac de Lettres
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1960
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 70
Moyenne de la quote part(an) : 912 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/03/2019 137 000 € 4 733.30 € 3 044.44 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 733.30 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
95 / 385271 56 m² 2 170 900 € 24.74 % 3 051.79 €
4589 / 753 56 m² 2 165 000 € 20.44 % 2 946.43 €
1801511 56 m² 3 157 500 € 14.96 % 2 812.50 €
5795/C / 680V30173A 56 m² 3 145 000 € 5.84 % 2 589.29 €
4616 / 765 56 m² 2 143 000 € 4.38 % 2 553.57 €
VAP0000095 56 m² 3 140 000 € 2.19 % 2 500.00 €
5_1075 / 3727 56 m² 2 134 000 € -2.19 % 2 392.86 €
ca212_2015 56 m² 3 133 000 € -2.92 % 2 375.00 €
194104 / 277343 56 m² 3 126 000 € -8.03 % 2 250.00 €
697/11 / 205389 55 m² 3 170 000 € 24.09 % 3 090.91 €
Annonce actuelle 45 m² 2 137 000 € 3 044.44 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
Appartements similaires à vendre à Nice (06200)
169 000 
Appartement à Nice
Résidence de 1990 bien entretenue, 2 pièces traversant de 47 m² exposé ouest ouvrant sur un balcon. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains avec wc, nombreux rangements, cave. Place de parking extérieur. Clair et au calme absolu, vue dégagée verdure. Bon état général. À proximité du Tramway et de toutes les commodités. Idéal Investisseurs ou Primo-accédant. Classe énergie : Nc. Copropriété de 12 Lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
47 m²
2 pièces
 
exclusif
216 000 
Appartement à Nice
faite de lotissements à taille humaine, en pleine verdure, avec piscine et tennis, 2P traversant de 47 m² en situation dominante, offrant une très belle vue dégagée mer et verdure, au calme et agrémenté d'une terrasse profonde de 13 m² d'exposition sud-sud-est. Pièce de vie avec cuisine US de 25 m². Chambre donnant sur la terrasse. SDB en parfait état. Cave. Vrai parking collectif dans la résidence.
47 m²
2 pièces
 
320 000 
Appartement à Nice
dans immeuble niçois avec ascenseur, bel appartement rénové de 42 m² au calme, en étage, avec balcon. Idéal pied-à-terre ou investisseur. Affaire.
42 m²
2 pièces
 
neuf
215 000 
Appartement neuf à Nice
vous profiterez dans le quartier de la proximité de nombreux commerces et des transports en commun (réseau de bus, tramway …) vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes ou encore l’université Saint-Jean d’Angély - En voiture l’accès aisé à l’autoroute A8 vous permettra de rejoindre d’un côté Monaco, Menton ou l’Italie et de l’autre Nice Ouest, l’aéroport Nice Côte d’Azur et tout l’ouest du département - Quant au train, la gare SNCF de Nice Riquier également toute proche vous permettra de vous déplacer vers les gares de Cannes, Antibes, Menton voire Vintimille à la frontière italienne - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
44 m²
2 pièces
 
252 000 
Appartement à Nice
découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 36 m² en avant dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. Produit entièrement rénové avec goût : petit séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Parties communes impeccables. Charges courantes annuelles : 840euros Pied à terre, Investissement ou locations saisonnières Honoraire à la charge du vendeur.
36 m²
2 pièces
 
neuf
192 000 
Appartement neuf à Nice
du studio au 3 pièces, offrent de confortables intérieurs agrémentés de prestations haut de gamme, ainsi que des places de parking en sous-sol. Depuis votre terrasse, vous goûterez au soleil azuréen. Blottie au pied de la colline de Cimiez, la résidence L’Orée de Cimiez est une invitation à la douceur de vivre. Tout autour de chez vous, vous aurez le loisir de vous oxygéner sur les grands plateaux de l’Aire Saint-Michel, de vous balader entre amis le long du canal de Gairaut, ou encore de profiter des nouveaux aménagements sportifs du Ray. À deux pas de la célèbre Clinique de Cimiez, vous serez également tout proche des grands axes, qui vous mèneront en quelques minutes de Nice à Cannes ou à Monaco. La ligne de bus 23 au pied de la résidence vous acheminera en 15 minutes au cœur du quartier de la libération avec ses nombreuses écoles et collèges et surtout son mythique marché aux 120 échoppes, le plus beau de la ville !
41 m²
2 pièces
 
406 000 
Appartement à Nice
proche du centre ville de Nice et de l'aéroport, dans une superbe résidence bien entretenue et sécurisée, au calme, avec piscine et terrain de tennis. Grand appartement de 66 m², décoré avec beaucoup de goûts, avec son salon ouvert sur la terrasse et sa cuisine moderne entièrement refaite, ouverte sur le séjour et la terrasse. Belle chambre de 13 m² avec un couloir desservant la salle de bain, le dressing, la buanderie et l'entrée, avec toilettes indépendants. La terrasse donne sur une une vue mer panoramique, sur la piscine et la verdure. véritable petit havre de paix. L'appartement possède en sus une place de parking, un garage privé et une cave et est équipé du chauffage électrique, de double vitrage et d'un interphone. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline LECLERCQ 06 24 70 40 09 - P.
66 m²
2 pièces
 
exclusif
130 000 
Appartement à Nice
tramway sous les fenêtres, 2 pièces au 6ème étage traversant est ouest à rénover, beau balcon, vue dégagée, soleil, bel emplacement pour une première acquisition ou placement locatif, faibles charges.
43 m²
2 pièces
 
298 000 
Appartement à Nice
à deux pas de l'Eglise Notre Dame du Port et de la célèbre place du Pin, dans immeuble avec ascenseur, appartement deux pièces d'angle au 1er étage de 34 m² entièrement rénové. Entrée, séjour avec cuisine équipée, mezzanine, salle de douche avec WC et une chambre avec rangements. Idéal premier achat ou placement locatif.
34 m²
2 pièces
 
147 000 
Appartement à Nice
dans un petit immeuble en pierres de taille, au coeur de Borriglione, appartement de 2 pièces 30 m², récemment rénové. Il se compose de : séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Vendu meublé et équipé. Idéal investissement locatif. Contact Dainius 06 10 82 18 56.
30 m²
2 pièces
 
170 000 
Appartement à Nice
dans un petit immeuble en pierres de taille, au coeur de Borriglione, appartement de 2 pièces 41 m², récemment rénové. Il se compose de : séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Vendu meublé et équipé. Idéal investissement locatif. Contact Dainius 06 10 82 18 56.
41 m²
2 pièces
 
112 450 
Appartement à Nice
séjourde 15 m², chambre de 11 m², salle d'eau, water closet indépendant, cuisine indépendante aménagée, dressing Appartement vendu avec une cave, possibilité de louer place de parking dans la copropriété sur liste d'attente Pour plus d'informations merci de contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 / 04 97 22 24 83 - amelie.laigle4@gmail.com .
45 m²
2 pièces
 
282 000 
Appartement à Nice
Nice, Vieux-Nice ULTRA CENTRE Appartement 2 pièces en mezzanine d'une surface d'environ 24.79 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes. Très beau bien neuf, matériaux de qualité. Produit idéal pour un placement locatif ou pied à terre. Lots : 12 DPE vierge Charges courantes estimées : 100euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur.
24 m²
2 pièces
 
exclusif
190 000 
Appartement à Nice
la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 916,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente.
45 m²
2 pièces
 
288 000 
Appartement à Nice
appartement 2 pièces en RDC de 43 m² avec jardin de 19 m², dans une résidence standing blottie au coeur d'un jardin paysagé, proche commerces, transports, écoles. .
43 m²
2 pièces
 
341 000 
Appartement à Nice
appartement 2 pièces au 3ème étage de 47 m² avec terrasse et balcon, dans une résidence standing blottie au coeur d'un jardin paysagé, proche commerces, transports, écoles. .
47 m²
2 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 2 pièces à Nice (06200)