Vente appartement 2 pièces 40 m² à Nice (06000) référence SB1548275

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Nice Carré d'or - Grimaldi - 2 / 3 Pièces Neuf Nice Carré d'or : Vaste Appartement 2 / 3 Pièces superbement réhabilité au coeur d'un bel immeuble ancien. Entrée, Agréable pièce de vie, Cuisine aménagée et équipée, Première chambre bénéficiant d'un grand placard de rangements sur mesure. Pièce / Bureau supplémentaire de 5 m² pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Salle de douche avec Wc. Refait à neuf entièrement et jamais habité depuis sa rénovation. Idéalement situé, sa position unique au coeur du carré d'or lui offre un emplacement idéal. Quelques mètres de la zone piétonne et de la promenade des Anglais.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Carré d'or
Orientation : nord
Equipement
Chauffage : individuel electrique

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Digicode Placards Interphone Climatisation Refait à neuf Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 18 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
115
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.82 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/07/2019 310 000 € -8.82 % 5 172.40 € 7 750.00 €
23/03/2019 340 000 € 5 442.44 € 8 500.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 172.40 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932373369 50 m² 2 385 000 € 24.19 % 7 700.00 €
2690576 50 m² 3 370 000 € 19.35 % 7 400.00 €
340932057390 50 m² 2 360 000 € 16.13 % 7 200.00 €
4148 50 m² 2 350 000 € 12.90 % 7 000.00 €
4158 / FR393776 50 m² 3 349 000 € 12.58 % 6 980.00 €
5667-2 / 680V31295A 50 m² 3 345 100 € 11.32 % 6 902.00 €
2177677 50 m² 3 345 000 € 11.29 % 6 900.00 €
3040 / 2374448 50 m² 3 345 000 € 11.29 % 6 900.00 €
187 / ML338 50 m² 2 338 000 € 9.03 % 6 760.00 €
1021 / 2097405 50 m² 3 335 000 € 8.06 % 6 700.00 €
Annonce actuelle 40 m² 2 310 000 € 7 750.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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