Vente appartement 2 pièces 43 m² à Nice (06000) référence 3682 / E1AI6K

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Nice, carré d'or, superbe 2 pièces en dernier étage d'un petit immeuble art-déco, très lumineux, proche de toutes commodités et station de tramway Alsace Lorraine. Exclusif Orpi.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 12 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du séjour : 18 m²
Surface habitable : 43 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 12
Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 18 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
150
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
21
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.06 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/05/2019 225 000 € -5.06 % 5 324.42 € 5 232.56 €
19/03/2019 237 000 € 5 284.45 € 5 511.63 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 324.42 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3110805 53 m² 3 269 000 € 19.56 % 5 075.47 €
3105 / 388372 53 m² 3 268 000 € 19.11 % 5 056.60 €
1638025 53 m² 2 257 000 € 14.22 % 4 849.06 €
176 / E1C36M 53 m² 3 249 000 € 10.67 % 4 698.11 €
TAPP68908 53 m² 2 236 250 € 5.00 % 4 457.55 €
3212996 53 m² 2 230 000 € 2.22 % 4 339.62 €
5692/2604 / 680V3209... 53 m² 2 229 000 € 1.78 % 4 320.75 €
46 / 2043994 53 m² 2 228 000 € 1.33 % 4 301.89 €
482 / 850399 53 m² 3 225 000 € 0.00 % 4 245.28 €
172 53 m² 2 210 000 € -6.67 % 3 962.26 €
Annonce actuelle 43 m² 2 225 000 € 5 232.56 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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39 Boulevard Gambetta Face Jardin Alsace Lorraine 06000 Nice, France

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