Vente appartement 2 pièces 63 m² à Nice (06200) référence 59 / 2840594

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NICE FERBER 2 PIECES NICE FERBER Grand 2 PIECES d'angle avec terrasse de 14 m² au 1er étage d'une résidence en bon état général avec ascenseur, accès handicapé, chauffage et eau chaude compris dans les charges en tout collectif. Entièrement à rénover à deux pas de toutes les commodités, l'appartement est composé d'un séjour d'une cuisine séparée, grande chambre, salle de bains, wc séparé et cellier. Idéalement placé pour un investissement locatif ou pied à terre exploité en saisonnier, proche de l'aéroport et du tram et à 5 mn des plages de Carras. Copropriété de 250 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 16 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Adresse : Carras - Ferber
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Carras - Ferber
Orientation : est
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1970

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur WC séparés Travaux à prévoir

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
151
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/03/2019 153 000 € 4 949.64 € 2 428.57 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 949.64 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP5261 76 m² 3 180 000 € 17.65 % 2 368.42 €
5848-2 / 680P811C 76 m² 156 900 € 2.55 % 2 064.47 €
3095 / 387065 75 m² 3 180 000 € 17.65 % 2 400.00 €
340930482432 75 m² 4 164 000 € 7.19 % 2 186.67 €
0012 75 m² 3 157 000 € 2.61 % 2 093.33 €
4371 / 10714008 73 m² 4 189 900 € 24.12 % 2 601.37 €
282 / 2699738 72 m² 4 179 000 € 16.99 % 2 486.11 €
149 70 m² 190 000 € 24.18 % 2 714.29 €
1107889 70 m² 3 179 000 € 16.99 % 2 557.14 €
11920419 / 2918913 70 m² 3 165 000 € 7.84 % 2 357.14 €
Annonce actuelle 63 m² 2 153 000 € 2 428.57 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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