Vente appartement 2 pièces 46 m² à Nice (06200) référence 144 / E18PIL

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Nice St Augustin : . Appartement de 2 pièces 46 m² + balcon + cave situé dans copropriété de bon standing avec gardien à quelques minutes des commerces et du tramway. Il se compose d'un entrée, un séjour avec balcon coté cour au SUD, une cuisine indépendante avec balcon au NORD coté voie Mathis, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Charges annuelles de 1800euros (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Idéal premier achat ou placement locatif. Copropriété de 120 lots Charges annuelles : 1800 euros. 161000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 26 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du séjour : 17 m²
Surface habitable : 46 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Collectif
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 120
Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 17 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
151
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/01/2019 161 000 € 5 084.15 € 3 500.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 084.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
320 / FR382684 57 m² 3 199 000 € 23.60 % 3 491.23 €
625506 / 623738 57 m² 3 198 000 € 22.98 % 3 473.68 €
1358IB 57 m² 2 189 000 € 17.39 % 3 315.79 €
591933 / 588107 57 m² 3 189 000 € 17.39 % 3 315.79 €
466576 57 m² 4 189 000 € 17.39 % 3 315.79 €
272 / 2808507 57 m² 3 185 000 € 14.91 % 3 245.61 €
311A1 / 310 57 m² 3 165 000 € 2.48 % 2 894.74 €
407 / 2505144 57 m² 3 163 000 € 1.24 % 2 859.65 €
MLD - 2021 / 1765938 57 m² 3 159 000 € -1.24 % 2 789.47 €
649543 / 649276 57 m² 2 145 000 € -9.94 % 2 543.86 €
Annonce actuelle 46 m² 2 161 000 € 3 500.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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