Vente appartement 2 pièces 60 m² à Nice (06100) référence 4303 / 10634207

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Très agréable et grand 2 pièces au 6ème et dernier étage avec 2 grands extérieurs et aperçu mer. Pas de vis-à-vis. Bien distribué avec un grand séjour lumineux avec 2 fenêtres dont une avec un grand balcon. Spacieuse chambre avec parquet. Une cuisine indépendante (possibilité US) aménagée et équipée donnant sur balcon. Un dressing. Une salle de douches et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2157.70 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 02 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 31
Moyenne de la quote part(an) : 2 157.70 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Calme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 2 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 26 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
200
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
60
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/12/2018 269 900 € 4 701.97 € 4 498.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 701.97 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4112 75 m² 3 315 000 € 16.71 % 4 200.00 €
2513882 75 m² 289 000 € 7.08 % 3 853.33 €
689 / 1670551 75 m² 4 285 000 € 5.59 % 3 800.00 €
241573 / 346877 75 m² 3 285 000 € 5.59 % 3 800.00 €
3033106 75 m² 3 285 000 € 5.59 % 3 800.00 €
244312 / 327434 75 m² 3 269 000 € -0.33 % 3 586.67 €
185026 / 263784 75 m² 4 245 000 € -9.23 % 3 266.67 €
107 / 2859813 75 m² 4 230 000 € -14.78 % 3 066.67 €
2032 / 2336699 74 m² 2 335 000 € 24.12 % 4 527.03 €
88 / 2851550 74 m² 3 335 000 € 24.12 % 4 527.03 €
Annonce actuelle 60 m² 2 269 900 € 4 498.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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L'adresse C.e.c (centre Européen De Commercialisation)
69 Bd Gorbella 06100 Nice, France

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