Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 43 m² à Nice (06100) référence 0050__50048

À partir de 244 000 
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Programme neuf
Livraison début 2020 ! Des appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier niçois de Saint Sylvestre, à deux pas de la Villa Arson. Cette réalisation proche du centre-ville de Nice est en plein coeur d'un quartier idéal pour vivre. Tous les commerces, écoles, services, sports, tramway sont à moins de 5 minutes à pied. D'architecture moderne, cette résidence, propose des appartements idéalement agencés, certains en duplex, avec de belles terrasses et / ou jardin pour tous. Villas sur le toit en dernier étage avec de magnifiques espaces extérieurs. Les stationnements sont en sous-sols et les accès sont sécurisés.
Le quartier niçois de Saint Sylvestre est situé au nord du centre-ville de Nice. Il abrite de nombreux commerces, des restaurants, tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles maternelles, primaire, collège, lycée université mais également la Villa Arson, Ecole nationale supérieure d'art et Centre national d'art contemporain.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 43 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 43 à 45 m² à partir de à partir de 244 000 €
Appartement 3 pièces de 56 à 62 m² à partir de à partir de 267 000 €
Appartement 4 pièces 75 m² à partir de à partir de 392 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/07/2019 244 000 € 12.96 % 6 355.83 € 5 674.42 €
17/07/2019 216 000 € -11.48 % 6 165.43 € 5 023.26 €
22/06/2019 244 000 € 44.38 % 5 967.10 € 5 674.42 €
11/06/2019 169 000 € 4.32 % 6 090.70 € 3 930.23 €
30/05/2019 162 000 € -4.14 % 6 027.31 € 3 767.44 €
12/05/2019 169 000 € 1.81 % 5 992.64 € 3 930.23 €
30/03/2019 166 000 € -1.78 % 5 971.33 € 3 860.47 €
28/03/2019 169 000 € 1.81 % 5 928.78 € 3 930.23 €
23/03/2019 166 000 € 3.75 % 5 903.52 € 3 860.47 €
23/02/2019 160 000 € 1.27 % 5 882.67 € 3 720.93 €
12/02/2019 158 000 € -1.25 % 5 869.00 € 3 674.42 €
19/01/2019 160 000 € 1.27 % 5 849.31 € 3 720.93 €
17/01/2019 158 000 € -1.25 % 5 827.75 € 3 674.42 €
30/11/2018 160 000 € 5 740.02 € 3 720.93 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 355.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 43 m² 2 244 000 € 5 674.42 €
0063__62486 41 m² 2 287 500 € 17.83 % 7 012.20 €
88131_1436 41 m² 2 262 000 € 7.38 % 6 390.24 €
5bf3d3f7842fed021acb... 39 m² 2 241 000 € -1.23 % 6 179.49 €
5ae31c60bcb9fb000c1b... 37 m² 2 240 000 € -1.64 % 6 486.49 €
5bf3d7b8842fed0225cb... 37 m² 2 234 000 € -4.10 % 6 324.32 €
54271_866 37 m² 2 213 000 € -12.70 % 5 756.76 €
030-206CS9 37 m² 2 211 900 € -13.16 % 5 727.03 €
NICOGC 36 m² 2 212 000 € -13.11 % 5 888.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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37 m²
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Appartement neuf à Nice
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À partir de 234 000 
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37 m²
2 pièces
 
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À partir de 241 000 
Appartement neuf à Nice
ce quartier est l’un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d’une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l’Italie, et l’aéroport. Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de la résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez. Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en cœur d’ilot depuis votre balcon ou terrasse.
39 m²
2 pièces
 
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À partir de 400 000 
Appartement neuf à Nice
Blue Pearl est un domaine privé qui semble émerger du paysage originel tant son architecture résolument moderne se fond parfaitement dans son environnement naturel. Conçue à l’échelle humaine avec des volumes fragmentés autour d’un grand jardin aux essences méditerranéennes, la résidence se voit magnifiée par une magnifique piscine délicatement lovée en pleine verdure. Les appartements du T2 au T5, configurés en maison dont certains duplex, sont dotés de terrasse, loggia ou jardin, vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. La résidence bénéficie de services dépassant les standards connus, comme une salle de gymnastique ou un appartement d’hôte pour accueillir amis ou familles en toute sérénité. Enfin un parking en sous-sol vous sera proposé pour faciliter vos déplacements et rejoindre votre appartement en toute sécurité.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 240 000 
Appartement neuf à Nice
à l’ouest de Nice. Au cœur des nouveaux bassins d’emplois, ce quartier authentique affirme un beau dynamisme. Particulièrement bien desservi par la route et les lignes de bus, il se trouve sur le tracé de la nouvelle ligne 3 du Tramway, dont l’ouverture est prévue en 2020. Avec ses teintes ocre et ses toitures en tuiles, la résidence s’inscrit avec élégance dans la tradition architecturale locale. Les appartements, studios et 2 pièces, se prolongent tous vers des espaces extérieurs, dont des jardins privatifs en rez-de-chaussée. À quelques pas de la principale artère de Saint Isidore, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures culturelles et sportives.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 212 000 
Appartement neuf à Nice
ce mot d’origine niçoise qui signifie « petite source », est en train de devenir l’une des références internationales en matière d’innovation urbaine. Jadis, l’activité y était très agricole, le lieu était réputé pour les cressonnières et les moulins à huile… Aujourd’hui bordé par le parc Chambrun, ce quartier présentera les plus belles lignes de vie : logements environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies … tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d’habiter, d’accompagner le lien familial et social. Le parti pris architectural consiste à garder « la nature en ville », pour cela nos équipes et celles d’Edouard François proposent des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les habitations deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage. Vivre et habiter le RAY, c’est faire le choix d’être au cœur de Nice, de son histoire; c’est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville. Il sera un lieu de vie unique pour chaque habitant !
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 169 000 
Appartement neuf à St Andre
Cogedim signe une nouvelle adresse stratégique où tout se fait à pied pour un quotidien serein. Vivez dans une résidence sécurisée à l’allure provençale aux couleurs pastel. Du studio au 3 pièces, vivez dans des appartements avec un agencement bien pensé se prolongeant de loggia. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 189 000 
Appartement neuf à St Laurent du Var
nous vous offrons les frais de notaire * + une remise de 1 500€ par pièce principale * à déduire du prix de vente de votre futur logement. VERGER LAURENTIN est un hymne aux codes architecturaux néo-provençaux. Il allie avec raffinement la modernité et la pérennité des matériaux avec la délicatesse des détails chers à la région. Du studio aux 4 pièces, les appartements sont lumineux et les surfaces optimisées afin de répondre aux attentes de chacun, pour vivre ou investir. Située en bordure de centre-ville, dans un environnement collinaire, l'avenue Pierre Sauvaigo offre le calme d'un quartier résidentiel très prisé. Une adresse idéale où l'on apprécie au quotidien la grande proximité avec la mer et les accès à l'autoroute. VERGER LAURENTIN offre à ses résidents des espaces de vie supplémentaire avec des espaces privées extérieurs à tous les appartements : terrasses ou jardins et un verger commun. Possibilité de stationnements en sous-sols. * Hors frais éventuels liés à l’emprunt et aux frais d’hypothèque * Remise à déduire du prix de vente du logement (- 1 500€ sur les studios / - 3 000€ sur les T2 / - 4 500€ sur les T3 / - 6 000€ sur le T4).
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 245 000 
Appartement neuf à Falicon
du 2 au 4 pièces, se prolongent d’une TERRASSE + JARDIN en rez-de-jardin (2 et 4 pièces), ou d’un BALCON en étage (3 pièces duplex). Tous les logements bénéficient d'une EXPOSITION SUD. Le stationnement s’effectue en extérieur. Caché dans l’arrière-pays niçois, à 15 minutes de la promenade des Anglais, bien campé sur son piton rocheux à 340 mètres du sol, Falicon offre une multitude de points de vue à couper le souffle sur le littoral, la baie et toute la campagne environnante.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 250 000 
Appartement neuf à Le Golfe Juan
la résidence Domaine du Cap impose son architecture audacieuse et contemporaine dans le quartier Les Courcettes. Du studio au 4 pièces, ses appartements se répartissent dans des petits îlots de 2 étages seulement. Les avantages A 10 min du port de plaisance de Golfe-Juan, dans un secteur résidentiel Vues sur le Golfe et le Cap d’Antibes depuis certaines terrasses Résidence intimiste de 34 appartements Piscine privative au cœur d’un écrin de verdure. Les prestations Logements éco-performants (RT 2012, NF HQE) Baies principales coulissantes dans les séjours Volets roulants électriques dans toutes les pièces Garages fermés en sous-sol.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 342 000 
Appartement neuf à Beausoleil
la résidence Krystal Palace offre un panorama de rêve depuis Beausoleil. Cette résidence de prestige aux lignes contemporaines propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les avantages Une résidence de prestige dans un site exceptionnel Vastes terrasses avec des vues imprenables sur la mer et la Principauté de Monaco Somptueuse piscine couverte et chauffée A 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les prestations Grand confort assuré par des prestations haut de gamme Appartements de luxe, du studio à la villa sur le toit Orientation sud pour des appartements lumineux Economies d’énergie (isolation renforcée, norme RT 2012).
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 258 000 
Appartement neuf à Roquebrune Cap Martin
profitez-en ! voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Sur le littoral de Roquebrune-Cap-Martin, à 2 pas des plages, Kaufman & Broad signe une résidence contemporaine de standing. Découvrez en avant-première la sélection d’appartements, du studio au 4 pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la baie, et profitez d’une qualité de vie d’exception. Rare et recherchée, cette nouvelle adresse s’épanouit, au calme, d’une avenue parallèle à la promenade Cap-Martin, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et restaurants. Au diapason avec son environnement, l’architecture multiplie les espaces extérieurs et offre de superbes percées visuelles vers la baie. À 15 min de Monaco et de son bassin d’emplois et 5 min de Menton, réalisez un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou comme résidence secondaire.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 238 000 
Appartement neuf à St Laurent du Var
Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Derrière ses façades revêtues de plantes grimpantes, elle accueille 29 appartements du studio au 3 pièces avec balcons, ainsi que deux 4 pièces d’exception, façon penthouses, prolongés par des terrasses sur le toit. Fidèles à l’esprit Kaufman & Broad, les appartements sont sublimés par de très belles prestations et se prêtent à toutes vos envies de personnalisation. À quelques pas de votre résidence, commerces de proximité, écoles et transports assurent une facilité de vie au quotidien. Le front de mer et le centre commercial Cap 3000 sont à 5 min seulement, le Vieux Nice et la technopole Sophia Antipolis à 15 min. Les investisseurs pourront profiter du dispositif Pinel, zone A.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 244 000 
Appartement neuf à Nice
à deux pas de la Villa Arson. Cette réalisation proche du centre-ville de Nice est en plein coeur d'un quartier idéal pour vivre. Tous les commerces, écoles, services, sports, tramway sont à moins de 5 minutes à pied. D'architecture moderne, cette résidence, propose des appartements idéalement agencés, certains en duplex, avec de belles terrasses et / ou jardin pour tous. Villas sur le toit en dernier étage avec de magnifiques espaces extérieurs. Les stationnements sont en sous-sols et les accès sont sécurisés. Le quartier niçois de Saint Sylvestre est situé au nord du centre-ville de Nice. Il abrite de nombreux commerces, des restaurants, tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles maternelles, primaire, collège, lycée université mais également la Villa Arson, Ecole nationale supérieure d'art et Centre national d'art contemporain. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 182 000 
Appartement neuf à Carros
que nous vous proposons d'habiter ou d'investir : Des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec stationnements, belles terrasses et vues dégagées ! Cette résidence propose des logements avec de belles surfaces extérieures et des Villas sur le toit, avec des terrasses jusqu'à 103 m². Nous vous proposons également de bénéficier de jardin potager, au sein de la résidence. La commune de Carros et plus particulièrement le quartier des plans ont tout pour vous plaire : quartier calme et résidentiel, quelques commerces du quotidien à proximité immédiate, école maternelle dans le quartier, réseau de bus dédié pour rejoindre la Manda (correspondance pour Nice) ou le centre-ville de Carros. La zone industrielle de Carros (2ème pôle d'emplois après Sophia- Antipolis) est accessible rapidement grâce à la création d'une voie nouvelle depuis le quartier des Plans. Le centre-ville est à 5 minutes en voiture, la 202bis permet de rejoindre Nice, les plages, le pôle d'emplois de l'Arénas très facilement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 255 000 
Appartement neuf à St Laurent du Var
Le Jardin de Matisse, un programme immobilier neuf avec vues sur la mer  ! À 15 mn à pied du centre ville, Le Jardin de Matisse s’implante dans le résidentiel et verdoyant quartier Tzanck. Agencé en L autour d’un grand jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier s’illustre par une architecture contemporaine. Elevée sur 3 et 4 étages, la résidence accueille 55 appartements neufs du studio au 4 pièces. Tous se prolongent de jardins privatifs en rez-de-chaussée mais aussi de balcons en angle, de loggias ou de terrasses solarium en attique. Au-delà de bénéficier d’orientations idéales est / ouest et sud, les appartements profitent aussi d’un rare privilège dès le 3ème étage  : des vues dégagées sur la Grande Bleue !
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 228 500 
Appartement neuf à St Laurent du Var
square, commerces, transports et principaux axes routiers). Description : La résidence est composée de 32 logements dont 22 libres répartis sur un seul bâtiment en R + 3 / 4 / 5 : Stationnements privatifs en sous-sol 7 x T2 / 12 x T3 et 3 x T4 Balcon, terrasse ou loggia Prestation : Collection ATTITUDE carrelage Application Entre Voisins FLEXOM « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Digicode Vigik Normes de construction : RT2012 NF Habitat HQE Accès : Le programme se trouve : En voiture : À 38 minutes (32 kilomètres) de Monaco À 2 heures (192 kilomètres) de Marseille En Transport : 8 lignes de bus urbaines et 8 lignes départementales à proximité de la résidence Une gare SNCF desservie par la ligne TER Marseille Vintimille 12 stations de location de vélos en libre-service Une station de location de voitures électriques Aéroport international Nice Côte-d’Azur NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 315 000 
Appartement neuf à Beausoleil
Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”. Au coeur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant les gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, Monte Coast View s’insère naturellement dans son environnement. La résidence, composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités “terracota” et beiges s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes. Entourée de verdure, Monte Coast View est nichée au coeur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers et agrumes. Les atouts de la résidence : • Sur les hauteurs de Beausoleil • Prestations de standing • Piscines intérieure et extérieure (selon le bâtiment) • Résidence sécurisée / Conciergerie • Parkings en sous-sol.
38 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 345 000 
Appartement neuf à Beausoleil
Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”. Au cœur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant les gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, Monte Coast View s’insère naturellement dans son environnement. La résidence, composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités “terracota” et beiges s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes. Entourée de verdure, Monte Coast View est nichée au cœur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers et agrumes. Les atouts de la résidence : • Sur les hauteurs de Beausoleil • Prestations haut de gamme • Piscine à débordement et pool house • Résidence sécurisée / Conciergerie • Parkings en sous-sol.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 310 000 
Appartement neuf à Roquebrune Cap Martin
les appartements de Cap Liguria vous offrent l’opportunité de vivre au cœur d’une rue animée à quelques minutes à pied du bord de mer. Proposant des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant tous d’un balcon et d’une vue sur mer, la résidence impose l’élégance d’un style épuré. Au dernier étage, un toit-terrasse s’ouvre sur un horizon dégagé. L’ensemble profite de tous les commerces de proximité, d’un réseau de transport en commun ainsi que de la gare SNCF à quelques pas.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 200 000 
Appartement neuf à Villeneuve-Loubet
à 200 m des plages, entre la Marina Baie des Anges, le Parc de Vaugrenier et à proximité de la gare de Villeneuve-Loubet. Cette future résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal au sein d’un quartier à la fois résidentiel et commercial. Elle propose des prestations uniques et innovantes et des appartements allant du studio jusqu'au 4 pièces duplex, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d'une magnifique piscine. Intégrant la certification NF Habitat et dans le respect de la réglementation RT 2012, la résidence vous assurera bien-être, sécurité et économies d'énergie. Au coeur d'un parc privé agrémenté d'une magnifique piscine, la résidence EKLORE est composée de 3 immeubles contemporains s'intégrant parfaitement dans cet environnement verdoyant. Les matériaux choisis pour leur esthétisme et leur rendement énergétiques permettront une meilleure maîtrise des dépenses. La résidence propose des services innovants : véhicules électriques en autopartage, une conciergerie numérique et un appartement d'hôte. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées (carrelage en grés emaillé 40x40cm, salles de bains faïencées avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, double vitrage isolant, menuiserie en alluminum dans les séjours et volets roulants électriques) et sécurisantes (porte palière iso-blindée avec serrure de sûreté et vidéophone).
43 m²
2 pièces
 
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