Vente appartement 2 pièces 41 m² à Nice (06100) référence 584523 / 580150

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IAD France - Olivia MAI () vous propose : Nice Nord : Dans une maison niçoise au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 41 m² environ au RDC. L'entrée ouvre sur une grande cuisine avec son coin repas, un salon lumineux, une chambre avec placards, et une salle d'eau, un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur pour vous détendre. À quelques pas des commerces, transports, accès autoroute proche. Prévoir quelques travaux. Très faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia MAI (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nice sous le numéro 839125440.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 20 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1948
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 16
Moyenne de la quote part(an) : 700 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Placards Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.02 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/05/2019 167 000 € -2.34 % 4 672.60 € 4 073.17 €
21/01/2019 171 000 € -1.72 % 5 356.60 € 4 170.73 €
10/11/2018 174 000 € 5 287.60 € 4 243.90 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 672.60 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3540 51 m² 2 194 900 € 16.71 % 3 821.57 €
400 / 8223 51 m² 2 189 000 € 13.17 % 3 705.88 €
3109 / 390240 51 m² 2 185 000 € 10.78 % 3 627.45 €
1190 / 869 51 m² 2 177 000 € 5.99 % 3 470.59 €
4340 / 10673401 51 m² 3 175 900 € 5.33 % 3 449.02 €
2879011 51 m² 3 168 000 € 0.60 % 3 294.12 €
617935 / 615635 51 m² 3 165 000 € -1.20 % 3 235.29 €
680 / E199I2 51 m² 2 160 000 € -4.19 % 3 137.25 €
VAP0000266 51 m² 2 159 000 € -4.79 % 3 117.65 €
E00AFB 51 m² 2 155 000 € -7.19 % 3 039.22 €
Annonce actuelle 41 m² 2 167 000 € 4 073.17 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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