Appartement à Nice référence IM-2021 / 2302791

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7
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Environnement
Vue
Dégagée
Quartier
Magnan
Orientation
est
Descriptif
Nb. de WC
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an)
1 200 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
30 m²
Description
Nice-Magnan-2P-Terrasse vue mer et collines Dans une résidence de standing de 2 étages avec piscine sur les hauteurs de Magnan à 5 minutes de toutes les commodités pour ce 2 pièces rénové de 30 m² environ Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur une terrasse vue mer, ville et collines. Une chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes complètent ce bien en Rez de chaussée. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif ou premier achat. Charges annuelles 1200€-Nombre de lots : 40-Commission d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 10 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/08/2018 195 000 € 5 103.85 € 6 500.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 103.85 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
304121 / 34093679239... 37 m² 2 232 000 € 18.97 % 6 270.27 €
oap10001383 37 m² 2 225 000 € 15.38 % 6 081.08 €
oap10001387 37 m² 2 225 000 € 15.38 % 6 081.08 €
oap10001344 37 m² 2 222 000 € 13.85 % 6 000.00 €
VAP0000122 37 m² 2 210 000 € 7.69 % 5 675.68 €
oap10001391 37 m² 2 196 000 € 0.51 % 5 297.30 €
18- / 2440va 37 m² 2 194 000 € -0.51 % 5 243.24 €
605 / E139CX 37 m² 2 187 000 € -4.10 % 5 054.05 €
AR1802 37 m² 2 185 000 € -5.13 % 5 000.00 €
3084 / 324229 37 m² 2 180 000 € -7.69 % 4 864.86 €
Annonce actuelle 30 m² 2 195 000 € 6 500.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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