Vente appartement 2 pièces 29 m² à Nice (06300) référence 727 JPG / 381664

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À deux pas du port de Nice et de la place de l'île de Beauté, superbe appartement de 2 piÚces de 29.22 m² vendu meublé.
Lumineux, calme, l'immeuble viens d'être entiÚrement réaménagé (façade, ascenseur, peinture cage d'escalier, fenêtres, parties communes, boites aux lettres), et fera le bonheur des amoureux de la ville de Nice et du port.
Idéal pour l'investissement locatif, ce bien refait à neuf vous attends.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 14 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 29 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : LE PORT
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 300 €

Les avantages de cette annonce

Calme

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.46 % par rapport au prix initial en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/05/2019 225 000 € -13.46 % 6 508.08 € 7 758.62 €
11/07/2018 260 000 € 7 465.56 € 8 965.52 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 508.08 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
696 / E1A5X8 36 m² 2 265 000 € 17.78 % 7 361.11 €
340939197954 36 m² 2 228 000 € 1.33 % 6 333.33 €
2721687 36 m² 1 218 000 € -3.11 % 6 055.56 €
2201175 35 m² 2 270 000 € 20.00 % 7 714.29 €
2954 / 381540 35 m² 2 270 000 € 20.00 % 7 714.29 €
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4306 35 m² 2 220 000 € -2.22 % 6 285.71 €
FR-NCE-035651 / 2003... 35 m² 1 210 000 € -6.67 % 6 000.00 €
Annonce actuelle 29 m² 2 225 000 € 7 758.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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229 000 
Appartement à Nice
beau 2 pièces de 51 m² environ au deuxième étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon filant (12 m² environ), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Tout collectif. Cave. Possibilité garage en location. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PANTAROTTO (ID 12446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530113703. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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Dans un immeuble des années 70, agréable studio 25 m² environ au deuxième étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre donnant sur un BALCON avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation. CELLIER sur palier. CHARGES FAIBLES. Proximité immédiate arrêt de tramway. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PANTAROTTO (ID 12446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530113703. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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53 m²
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