Appartement à Nice référence 7742 / 108820625

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10
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Environnement
Quartier
Fabron
Orientation
ouest
Equipement
Chauffage
individuel electrique radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
76
Moyenne de la quote part(an)
1 800 €
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
42 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Gardien Terrasse Ascenseur Piscine Interphone Copropriété
Description
NICE - FABRON : Situé à 5 minutes à pied des commerces de la Pignata, des écoles de Fabron et à deux pas des transports. Dans une Résidence de Standing avec gardien, piscine et espaces verts. Bel appartement 2 Pièces de 43 m² au calme bénéficiant d'une agréable terrasse exposée Ouest de plus de 14 m².
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
La Résidence datant des années 80' est très bien entretenue, entourée d'espaces verts. L'accès au bord de mer et au centre ville est facilité par la ligne de bus n°61, s'arrêtant devant la Résidence.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 20 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/05/2017 243 000 € 5 100.12 € 5 785.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 100.12 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2_oap10000960 52 m² 3 295 000 € 21.40 % 5 673.08 €
46 / 379935 52 m² 2 280 000 € 15.23 % 5 384.62 €
340933519143 52 m² 2 279 000 € 14.81 % 5 365.38 €
244 / 2432482 52 m² 2 265 000 € 9.05 % 5 096.15 €
2603847 52 m² 2 255 000 € 4.94 % 4 903.85 €
1281338 52 m² 3 249 000 € 2.47 % 4 788.46 €
579743 / 574978 52 m² 2 239 000 € -1.65 % 4 596.15 €
340939913009 52 m² 2 239 000 € -1.65 % 4 596.15 €
1754 / 1245953 52 m² 2 239 000 € -1.65 % 4 596.15 €
1718083 52 m² 2 238 000 € -2.06 % 4 576.92 €
Annonce actuelle 42 m² 2 243 000 € 5 785.71 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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