229 000 €
Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44000)
229 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Félix Faure - Dans le cadre d'un investissement, venez découvrir ce 2 pièces de 47 m² carrez aux nombreux atouts. Dans un quartier recherché proche des transports et commerces, l'appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010, offre tout le confort. Sa distribution en étoile optimise l'espace. L'entrée avec placard donne sur un salon de presque 20 m² avec un grand balcon orienté Est. Sobre et efficace, la cuisine est dinatoire et permet d'envisager à terme d'ouvrir la cuisine sur le salon. La chambre dispose d'un grand placard, les WC sont aux normes PMR et la salle d'eau est en très bon état. Un box vient compléter ce bien. Le locataire n'a jamais eu d'impayé et compte rester dans le logement. Le bail nu est d'un montant de 680€ + 35€ de charges. Taxe foncière de 900€ / Charges faibles / Tout électrique. Pas de travaux à prévoir excepté le sol du balcon qui s'écaille. Ce bien plaira à ceux qui souhaitent faire un investissement sans risque et sans contrainte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros). Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Félix Faure
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 152
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 4 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 517202

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