Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 38 m² à Montpellier (34000) référence 0063__62638

À partir de 185 900  43.1 %
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Programme neuf
La forme et les volumes de la résidence se veulent aussi contemporains qu'empreints d'une simplicité essentielle. La résidence, aux tons blancs et sable, apparaît comme lovée au pied de la colline de La Martelle, épousant à merveille le dénivelé naturel du terrain. 33 logements du T1 au T4 se répartissent entre deux bâtiments en R + 2.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : RUE DES GREZES
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 38 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 38 à 44 m² à partir de à partir de 185 900 €
Appartement 3 pièces de 57 à 61 m² à partir de à partir de 236 900 €
Appartement 4 pièces 82 m² à partir de 341 900 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 43.11 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/09/2019 185 900 € -6.35 % 4 998.50 € 4 892.11 €
19/09/2019 198 500 € 6.78 % 4 993.80 € 5 223.68 €
29/07/2019 185 900 € 43.11 % 5 323.28 € 4 892.11 €
14/07/2019 129 900 € 5 116.68 € 3 418.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 998.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
CDI30-3-T2s 47 m² 2 226 000 € 21.57 % 4 808.51 €
CDI110-5-T2 47 m² 2 218 000 € 17.27 % 4 638.30 €
4_LF/URB/TED/18/09/2... 47 m² 2 211 000 € 13.50 % 4 489.36 €
1_061 / 2132 47 m² 2 179 000 € -3.71 % 3 808.51 €
1_T2-paulva / 3434 46 m² 2 231 000 € 24.26 % 5 021.74 €
5b332f2978f5f6ce413f... 46 m² 2 226 000 € 21.57 % 4 913.04 €
1_Amerp06 / 1422 46 m² 2 225 000 € 21.03 % 4 891.30 €
43 / 3439859 46 m² 2 192 000 € 3.28 % 4 173.91 €
CDI520-12-T2 46 m² 2 189 021 € 1.68 % 4 109.15 €
CDI400-7-T2EAI 45 m² 2 228 000 € 22.65 % 5 066.67 €
Annonce actuelle 38 m² 2 185 900 € 4 892.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Edouard Denis
103 rue de Grenelle 75007 #PARIS 07EME ARRONDISSEMENT, France
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42 m²
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36 m²
2 pièces
 
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s’intègre dans un emplacement proche des plages et des commerces / supérette. Vous apprécierez la modernité de la résidence grâce à la décoration extérieure des bâtiments par un architecte, ainsi que la modernité du quartier. Cet appartement de type T2 au 3ème étage de la résidence, d’un séjour / cuisine de 30 m² s’ouvrant sur une terrasse de 24 m² qui rejoint la chambre de 12 m² ainsi que sa salle d’eau juste à côté. Parking sous-sol inclus. D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contactez pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit. - La copropriété comporte 29 lots.
47 m²
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cette résidence s’installe dans le quartier de l’hôtel de ville non loin de nombreux restaurants, ainsi qu’à 10min de l’Odysseum et du Marché du lez. Vous profiterez de ce quartier grâce à sa proximité avec le centre-ville et la voix rapide pour aller profiter des plages. Cet appartement de 2 pièces au 4ème étage, s’ouvre sur un séjour / cuisine de 22 m² et d’une chambre idéale de 12 m² ainsi que sa salle d’eau. Ce bien s’ouvre sur une jolie terrasse de 7 m². D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 119 lots.
42 m²
2 pièces
 
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45 m²
2 pièces
 
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209 900 
Appartement neuf à Montpellier
cette nouvelle résidence à proximité des transports (et de la future ligne 5 de tramway) vous apporte un confort quotidien grâce à ses commerces : 3min à pied du supermarché, 8min du cinéma, 10min en vélo de la pharmacie, 5min d’un beau par et aussi des établissements scolaires de la maternelle au lycée ! Cet appartement de 2 pièces se compose d’une pièce de vie de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse de 7 m². Et pour l’espace nuit, une chambre de 12 m² et sa salle d’eau. D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 39 lots.
44 m²
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40 m²
2 pièces
 
neuf
192 000 
Appartement neuf à Montpellier
cette résidence s’installe au sein d’un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, de pharmacie, d’écoles…Vous aimerez cette situation grâce à sa proximité avec le centre-ville de Montpellier car vous êtes à seulement 5 arrêts de la Place de la Comédie. Cet appartement de 2 pièces de 39 m² habitable, se compose d’un séjour / cuisine de 17 m² s’ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². L’espace nuit, avec une chambre de 13 m² et d’une salle d’eau fonctionnelle. D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 38 lots.
39 m²
2 pièces
 
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220 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier la Croix d'Argent cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier dynamique. En effet, de chez vous vous serez à proximité des commerces alimentaires ainsi que des boutiques et des écoles, mais également vous serez à 12min du centre commercial l’Odysseum. La ligne de tram n°2 et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres de votre appartement. Dans cette résidence, un appartement de 2 pièces au deuxième et dernier étage avec séjour / cuisine de 22 m², juste à côté se trouve votre chambre de 11 m² s’ouvrant sur une jolie terrasse de 13 m² rejoignant également la cuisine. À l’entrée de ce bien, vous trouverez une salle d’eau bien agencé de 5 m². D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 50 lots.
41 m²
2 pièces
 
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212 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier la Croix d'Argent cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier dynamique. En effet, de chez vous vous serez à proximité des commerces alimentaires ainsi que des boutiques et des écoles, mais également vous serez à 12min du centre commercial l’Odysseum. La ligne de tram n°2 et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres de votre appartement. Cet appartement de 2 pièces de 44 m², se compose d’un séjour / cuisine de 24 m² s’ouvre sur votre terrasse de 13 m² ainsi que votre chambre de 11 m² s’ouvrant elle aussi sur ce coin extérieur. Une salle d’eau fonctionnelle de 5 m² à l’entrée de votre appartement juste à côté de l’entrée. D’autres T2 sont disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 50 lots.
44 m²
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Appartement neuf à Montpellier
cette nouvelle résidence de quelques appartements vous apporte une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…) ainsi que des lycées / collèges pour vos plus jeunes. Résidez dans un quartier pratique dû à sa proximité avec les transports en commun avec la ligne 3 du tram ainsi que la ligne 7 de bus à 10min de chez vous ! Dans cet appartement de 2 pièces, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 25 m² avec une ouverture sur votre première terrasse de 10 m². Ensuite, nous continuons du coté nuit, avec une chambre de 12 m² vous offrant une jolie petite terrasse de 6 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 6 m². D’autres T2 sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 26 lots.
43 m²
2 pièces
 
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200 000 
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des restaurants, un supermarché ainsi qu’une maternelle et d’une école primaire… Offrez-vous un appartement moderne au sein d’une résidence conviviale près des Grèzes, un quartier proche du centre-ville de Montpellier grâce à la ligne 3 du tram et bientôt de la ligne 5. Cet appartement s’étend sur une surface de 44 m² et se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec une ouverture sur une terrasse de 8 m². Ensuite, vous pourrez profiter d’une chambre spacieuse de 14 m² et juste à côté votre espace salle de bain. D’autres T2 sont disponible dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 35 lots.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 192 000 
Appartement neuf à Montpellier
38 appartements seulement dans un site préservé et calme. Terrasses, loggia, jardins privatifs. Tramway station Saint-Lazare à 5 min à pied permettant de rejoindre le centre historique en 10 mn. Les avantages Environnement préservé, calme et résidentiel Commerces, écoles et services accessibles à pied Bonne desserte par les transports en commun (proche tramway station St Lazare). Les prestations Architecture contemporaine de style méditerranéen Un choix d'appartements du studio, 2 pièces ou 4 pièces Beaux extérieurs (terrasse et loggia), jardin privatif en rdc Une résidence sécurisée avec parkings en sous-sol.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 196 000 
Appartement neuf à Montpellier
la résidence sera agrémentée d'espaces communs boisés, végétalisés et les jardins privatifs posséderont leurs arbres fruitiers pour le plus grand plaisir des occupants. S'étirant du nord au sud, les appartements bénéficieront d'une double orientation pour profiter d'un ensoleillement optimal. De plus chaque logement sera doté de belles prestations : placards aménagés, carrelage, cuisine et salle de bains équipées, aménagées et personnalisables, volets roulants, jardins privatifs au rez-de-chaussée et parking en sous-sol. Dans une logique de durabilité et de confort, la résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 229 500 
Appartement neuf à Montpellier
harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant alentour, est scindé en son milieu par le hall d’accueil et par une coursive à l’étage. Des espaces verts communs agrémentés de gazon et d’arbustes régionaux ainsi qu’un cheminement piéton ont été pensés afin de contribuer au sentiment d’intimité et de sérénité. Tout autour des bâtiments, le vert s’impose ainsi comme couleur prédominante avec une très grande variété d’arbres et de plantes traditionnelles significatifs de la végétation locale : troènes, cerisiers, magnolias, oliviers….
41 m²
2 pièces
 
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