Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 31 m² à Montpellier (34000) référence 5c8c91e9842fed0059a6af06

À partir de 191 000 
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Programme neuf
QUARTIER :
Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d’Arènes. Urbat s’est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c’est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur.
Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu’à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier.
À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha.
RESIDENCE :
Notre résidence Caract’R, se démarque par son volume et son organisation, proches d’un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 3 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis l’extérieur et les plus chanceux disposent d’un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique.
PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées …
Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)
Eligibilité : T. V.À réduite
Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 05 avril 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 6 rue de Lantissargues
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 31 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Appartement 2 pièces de 31 à 39 m² à partir de à partir de 191 000 €
Appartement 3 pièces de 55 à 69 m² à partir de à partir de 253 200 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/04/2019 191 000 € 1.05 % 5 680.80 € 6 161.29 €
28/03/2019 189 021 € 60.45 % 7 262.89 € 6 097.45 €
20/03/2019 117 808 € 6 374.53 € 3 800.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 680.80 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Le Claugil / Le Clau... 38 m² 2 219 000 € 14.66 % 5 763.16 €
5ae31b35bcb9fb000c1b... 38 m² 2 212 500 € 11.26 % 5 592.11 €
0076__76068 38 m² 2 197 000 € 3.14 % 5 184.21 €
5c441fa2842fed00a699... 38 m² 2 197 000 € 3.14 % 5 184.21 €
1_BG-TeJE208 / 3526 38 m² 2 190 000 € -0.52 % 5 000.00 €
CDI394-1-T2v 38 m² 2 189 000 € -1.05 % 4 973.68 €
1_PAZA22 / 2852 38 m² 2 185 000 € -3.14 % 4 868.42 €
CDI490-5-T2 38 m² 2 181 500 € -4.97 % 4 776.32 €
31145 / 195332293 38 m² 2 173 196 € -9.32 % 4 557.79 €
Côté Bon Accueil 37 m² 2 220 000 € 15.18 % 5 945.95 €
Annonce actuelle 31 m² 2 191 000 € 6 161.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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41 m²
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tels que le quartier des Prés d’Arènes. Urbat s’est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c’est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu’à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares RESIDENCE : Notre résidence Caract’R, se démarque par son volume et son organisation, proches d’un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 3 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis l’extérieur et les plus chanceux disposent d’un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées … Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T. V.À réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
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notre résidence Côté Bon Accueil bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et très verdoyant. Ce cadre idyllique est complété par la proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et du centre historique. Enfin, véritables poumons verts de la ville, le zoo du Lunaret et le Bois de Montmaur, à 5 minutes, offrent aux habitants du quartier sorties sportives ou ballades en famille ! RESIDENCE : Ecrin de verdure en pleine ville, la résidence Côté Bon Accueil vous séduira par son architecture de qualité : 2 petits bâtiments de hauteurs différentes réunissent 38 logements, du studio au 3 pièces duplex. Deux superbes appartements duplex en dernier étage raviront leurs propriétaires, qui disposeront d’une véritable maison sur le toit et d’une vaste terrasse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre montpelliéraine ! PRESTATIONS : À l’intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien être. Chaque appartement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur ! Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
37 m²
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235 000 
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venez découvrir cette nouvelle résidence de 38 logements seulement qui bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et très verdoyant. Ce cadre idyllique est complété par la proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et du centre historique. Nous vous proposons ce T2 au premier étage de la résidence côté jardin. De belles surfaces, aucune perte de place, une kitchenette équipée, de larges ouvertures dans la chambre comme dans le séjour sur une terrasse de 11 m². Inclus un stationnement. D’autres T2 sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 38 lots.
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142 000 
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sur un site largement planté de pins venez découvrir cette nouvelle résidence. Une toiture terrasse est accessible à tous les résidents et leur permettra de bénéficier d’une vue panoramique sur la ville. Nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, ce T2 de 35 m² bénéficiant d'une terrasse de 7 m². Inclus un stationnement. Pôle commercial à 400 m, écoles et collège à proximité. Passage de la future ligne 5 du tramway prévue à 400 m. D'autres T2 sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 80 lots.
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sur un site largement planté de pins venez découvrir cette nouvelle résidence. Une toiture terrasse est accessible à tous les résidents et leur permettra de bénéficier d’une vue panoramique sur la ville. Nous vous proposons, au premier étage, ce T2 de 40 m² avec terrasse de 7 m² exposée Sud. Inclus un stationnement. Pôle commercial à 400 m, écoles et collège à proximité. Passage de la future ligne 5 du tramway prévue à 400 m. D'autres T2 sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 80 lots.
40 m²
2 pièces
 
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