Vente appartement 2 pièces 51 m² à Montpellier (34070) référence 357-526

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Magnifique T2 récent dans une résidence standing. Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 18 m² plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un patio de 13 m². Vendu avec garage en sous-sol bien d'exception à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 06 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 197 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.83 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/02/2019 209 805 € -4.83 % 3 511.03 € 4 113.82 €
14/01/2019 220 455 € 3 558.41 € 4 322.65 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 511.03 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1642 / E17IO4 63 m² 3 261 500 € 24.64 % 4 150.79 €
61B 63 m² 3 258 000 € 22.97 % 4 095.24 €
1_E101 / 1533 63 m² 3 254 000 € 21.06 % 4 031.75 €
34I 63 m² 3 253 000 € 20.59 % 4 015.87 €
61J 63 m² 3 253 000 € 20.59 % 4 015.87 €
TOEV-T5454 63 m² 3 250 000 € 19.16 % 3 968.25 €
942 / E1A399 63 m² 3 249 000 € 18.68 % 3 952.38 €
9937657633 / 3426111... 63 m² 3 245 000 € 16.78 % 3 888.89 €
1_LNGGGA44 / 887 63 m² 3 243 000 € 15.82 % 3 857.14 €
1_13282017 / 1537 63 m² 3 242 000 € 15.35 % 3 841.27 €
Annonce actuelle 51 m² 2 209 805 € 4 113.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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