Vente appartement 2 pièces 41 m² à Montpellier (34000) référence 10049 / 342214589

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EXCLUSIVITE ! À l'achat pour investisseur : Montpellier Hôpitaux Facultés, résidence l'Orée des Pins (2011), 746 rue croix de Lavit, appartement F2 de 41 m² habitables, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, bon état, parking sécurisé, locataire en place (loyer : 608€ charges comprises). DPE : A. Prix : 145500€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 70 lots principaux, charges annuelles : 1063€. Foncier : 902€. Honoraires à la charge du vendeur - .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 01 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Adresse : rue croix de lavit
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : commerces, bus
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 2011

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Ascenseur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
37
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/11/2018 145 500 € 3 986.38 € 3 548.78 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 986.38 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
000593 / Di106310 51 m² 2 178 000 € 22.34 % 3 490.20 €
10116-1 / 3438039705 51 m² 2 175 000 € 20.27 % 3 431.37 €
340937262396 51 m² 2 172 756 € 18.73 % 3 387.37 €
7744 / 3438025155 51 m² 2 159 000 € 9.28 % 3 117.65 €
7430 / 343724295 51 m² 2 159 000 € 9.28 % 3 117.65 €
1709 / E161P9 51 m² 2 155 000 € 6.53 % 3 039.22 €
962 51 m² 3 152 000 € 4.47 % 2 980.39 €
174 51 m² 2 150 000 € 3.09 % 2 941.18 €
189955 / 196034620 51 m² 2 145 500 € 0.00 % 2 852.94 €
2106/2441 51 m² 3 145 000 € -0.34 % 2 843.14 €
Annonce actuelle 41 m² 2 145 500 € 3 548.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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