Vente appartement 2 pièces 50 m² à Montpellier (34000) référence 111-4441

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Aiguelongue, dans une résidence recherchée, idéalement située avec tram et commerces à proximité, T2 avec un grand jardin de 50 m² ensoleillé, au Sud, au calme, sans vis-à-vis. Le bien demande un rafraichissement pour le moderniser et augmenter les volumes. Un parking privé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 07 janvier 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 50 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
180
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
18
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.76 % par rapport au prix initial en 9 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/11/2018 179 990 € -5.76 % 3 483.49 € 3 599.80 €
04/06/2018 191 000 € 3 605.98 € 3 820.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 483.49 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
S25 / PAP40000717 62 m² 222 000 € 23.34 % 3 580.65 €
1606 / E15SK5 62 m² 3 220 000 € 22.23 % 3 548.39 €
340934685724 62 m² 3 215 000 € 19.45 % 3 467.74 €
340936555447 62 m² 3 213 200 € 18.45 % 3 438.71 €
2301 / 340692301 62 m² 3 213 200 € 18.45 % 3 438.71 €
79G 62 m² 3 212 000 € 17.78 % 3 419.35 €
2104/2562 62 m² 3 199 000 € 10.56 % 3 209.68 €
7194 / 343723833 62 m² 3 196 000 € 8.89 % 3 161.29 €
340939559938 62 m² 3 193 980 € 7.77 % 3 128.71 €
1327 / 23454001 62 m² 3 187 438 € 4.14 % 3 023.19 €
Annonce actuelle 50 m² 2 179 990 € 3 599.80 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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50 m²
2 pièces
 
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