Vente appartement 2 pièces 42 m² à Mauguio - Carnon Plage (34280) référence 113-3225

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Magnifique T2 entièrement rénové avec vue imprenable sur le port, à 100m de la plage et au pied des commerces et des commodités. Vous serez séduits par ses prestations contemporaines et notamment par sa belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par une spacieuse loggia. Pour RP ou secondaire. Coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 27 novembre 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 42 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 172 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
224
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
52
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.71 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
27/11/2018 183 180 € -1.71 % 4 502.57 € 4 361.43 €
26/09/2018 186 375 € 4 560.43 € 4 437.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 502.57 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TOEV-T6052 51 m² 2 187 000 € 2.09 % 3 666.67 €
340935600936 49 m² 2 201 400 € 9.95 % 4 110.20 €
7050 / 2070 49 m² 2 199 000 € 8.64 % 4 061.22 €
3122 / E14MZ2 48 m² 3 213 000 € 16.28 % 4 437.50 €
340933375922 47 m² 2 180 000 € -1.74 % 3 829.79 €
3157 / E183L1 47 m² 2 178 000 € -2.83 % 3 787.23 €
6895 / 341P73V 46 m² 210 000 € 14.64 % 4 565.22 €
SIT97679-1403 / Gm97... 46 m² 2 177 000 € -3.37 % 3 847.83 €
000989 / Gm104797 45 m² 2 210 000 € 14.64 % 4 666.67 €
6982 / 809 44 m² 3 227 000 € 23.92 % 5 159.09 €
Annonce actuelle 42 m² 2 183 180 € 4 361.43 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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à 2 pas du Centre, et de la plage. Appartement de type 2 rénové, lumineux et sans vis-à-vis (petites vues mer), avec loggia intégrée, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5691) Honoraires : 4,51 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires).
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22 m² (Carrez) : grande pièce de vie qui peut se cloisonner le soir pour séparer un espace nuit. Belle terrasse vitrée. Appartement lumineux et sans vis-à-vis. Parking privatif. Quartier recherché du Point Zéro, proche plage et centre-ville. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9821) Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires).
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30 m²
2 pièces
 
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