Vente appartement 2 pièces 41 m² à Matignon (22550) référence 635946 / 635011

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IAD France - Yannick DARZEL () vous propose : EXCLUSIVITE. À MATIGNON. TOUTES COMMODITES A PORTEE DE MAINS. TRES PROCHE DU CAP FREHEL ET DE ST CAST LE GUILDO. PAS DE TRAVAUX. Venez visiter ce bel appartement T1 de 40.55 m² environ (43 m² environ utiles environ sous mansarde). Bien exposé dans un immeuble de pierres et de caractère. Il se compose : d'une entrée avec placard s'ouvrant sur le séjour et coin cuisine TRES LUMINEUX, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC, et aussi d'un GRENIER ! . L'appartement bénéficie d'une CAVE et d'un PARKING privé. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229.2 et GES B indice 10.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DARZEL (ID 17822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 342972692.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 12 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1830
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 18
Moyenne de la quote part(an) : 360 €

Les avantages de cette annonce

Cave Câble TV Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine
Parking 1 - -
Sejour 1 23 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
229
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
11
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/04/2019 59 800 € 1 458.00 € 1 458.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 458.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 41 m² 2 59 800 € 1 458.54 €
617245 / 614885 41 m² 3 58 900 € -1.51 % 1 436.59 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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44 m²
2 pièces
 
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31 m²
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cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc séparé, une chambre et une belle loggia exposée plein sud une place de parking privative et d un grand box commun. idéal secondaire ou locatif, proche de la plage du val de Rothéneuf. calme et tranquillité assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LINARÈS, Tél. : 07 68 93 91 50, E-mail : pierre.linares@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 481 768 125.
45 m²
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une salle de bain avec baignoire, un salon lumineux avec terrasse et une cuisine à aménager, appartement très propre. Le ravalement de la résidence va être refait à neuf déjà voté et payé par le vendeur début des travaux 03 / 2019, dahouet est un secteur recherché ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril DEUTSCH (ID 25469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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