Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement référence 52001

À partir de 149 458  12.1 %
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2
Programme neuf
Descriptif
Adresse
16 IMPASSE TROLLAT
Nb. de pièces
2
Conditions
Mesures fiscales
PTZ+, TVA réduite, Pinel
Superficies
Surface habitable
40 m²
Détails du programme
Livraison prévue le 2eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 40 à 48 m² à partir de à partir de 149 458 €
Appartement 3 pièces de 59 à 69 m² à partir de à partir de 192 538 €
Appartement 4 pièces de 73 à 82 m² à partir de à partir de 240 891 €
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Parking
Description
L'opportunité idéale pour acheter votre appartement neuf à Marseille avec une TVA réduite à 5.5 %. Notre résidence abrite 64 logements du 2 au 4 P, dont certains en duplex, dans le quartier Romain Rolland, proche des commerces, du centre commercial Auchan St Loup, du bus et métro "Dromel".
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 février 2019
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 12.08 % par rapport au prix initial en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/02/2019 149 458 € -12.08 % 3 736.00 € 3 736.45 €
03/02/2019 170 000 € 3 993.00 € 4 250.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 736.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1007778 / 115936 41 m² 2 180 000 € 20.44 % 4 390.24 €
Annonce actuelle 40 m² 2 149 458 € 3 736.45 €
030-213XH3 34 m² 1 180 500 € 20.77 % 5 308.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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neuf
À partir de 180 500 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
offrent de belles terrasses et bénéficient des prestations de qualité des nouvelles Collections Bouygues Immobilier - Au pied des collines de Luminy, le Redon est un quartier très prisé du 9ème arrondissement - Non loin des calanques de Cassis, des plages et de la Colline Saint Joseph - Trois lignes de bus desservent en une dizaine de minutes les Facultés de Luminy - Livraison : 3ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
34 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 162 500 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
stationnements en sous-sol - À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge - Secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues à proximité de tous les services et commodités - Château Valmante est une place de choix face au monument et à son parc boisé, où la priorité est donnée aux cheminements piétonniers, entièrement clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Ici, un service de conciergerie pourra réceptionner vos colis, se charger du pressing, garder votre panier de produits bio - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus. Livraison : 1er trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
29 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 136 400 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
au coeur du domaine, bénéficie d’une place de choix face au monument et à son parc - À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge – Dans le secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues à proximité de tous les services et commodités - Château Valmante c'est une sérénité privilégiée dans un parc boisé, où la priorité est donnée aux cheminements piétonniers, entièrement clos, sécurisé et surveillé par un gardien - Ici, un service de conciergerie pourra réceptionner vos colis, se charger du pressing, garder votre panier de produits bio. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
21 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 152 000 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
résidence de 52 appartements neufs du studio au 5 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille. Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s’organisent autour d’un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d’autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier. Des jardins privatifs traités avec autant d’attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés. Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d’accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement. Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique… Dans un environnement exceptionnel marqué par d’immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.
26 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 222 000 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
dans le quartier Mazargues à proximité du Boulevard Michelet, Chemin de Joseph Aiguier. Calme, résidentiel, agréable, vivant, dynamique. ce quartier se montre digne de tous les qualificatifs. Accès rapide aux autoroutes, et à proximité du métro M2 « Dromel ». Les structures scolaires et sportives ainsi que de nombreux espaces verts sont à 2 pas. Sans oublier que le 9ème arrondissement s’élance au sud vers l’immense massif des calanques. La société Les Nouveaux Constructeurs réalise une résidence intimiste de 46 appartements seulement, déclinés du studio au 4 pièces. Une architecture contemporaine, faisant la part belle à des balcons aériens et de grandes terrasses pour quelques heureux privilégiés.
53 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 330 000 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
appartements neufs 4 pièces, parfaitement agencés, bénéficiant de larges terrasses. La résidence Patio St Joseph, érigée en bordure d'un espace boisé classé est située dans un quartier résidentiel privilégié entre Château Sec et l'Allée des Pins : lignes de bus à proximité immédiate, accès rapide au métro et à l'autoroute, commerces de quartier, établissements scolaires et hospitaliers à quelques centaines de mètres. La résidence offre calme et verdure tout en restant connectés. Livraison immédiate. Frais de notaire réduits.
80 m²
4 pièces
 
exclusif
319 000 
Appartement à Marseille 9eme
cette résidence récente, dans le secteur de sainte marguerite, est à proximité des établissements scolaires : crèche, écoles, collège ainsi que nombreux services. Venez découvrir ce superbe type 4, au premier étage, Sud-Ouest, est composé d un vaste séjour / cuisine, grandes chambres avec placard. une salle d eau + 1 salle de bain comme neuve. le reste a découvrir sur place. au calme absolu. M. Eric SICHE 06 28 05 25 66 / 04 84 85 55 04poste9732 gemenos@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
79 m²
4 pièces
 
exclusif
345 000 
Appartement à Marseille 9eme
venez découvrir ce très beau type 5 en RDJ lumineux et fonctionnel, composé d un vaste séjour prolongé par sa terrasse et son jardin de 85 m² au sud avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d eau, un grand couloir avec placard, desservant le coin nuit, la salle de bain, et les trois autres chambres. Le tout sans aucun travaux. La résidence est très récente. possibilité d un garage en sous sol. Honoraires : 4.55% du prix de vente. M. Eric SICHE 06 28 05 25 66 / 04 84 85 55 04poste9732 gemenos@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
125 m²
5 pièces
 
145 000 
Appartement à Marseille 9eme
composé ainsi : -1 séjour donnant sur balcon panoramique - Une cuisine indépendante et sa loggia. - 3 chambres - Salle de bains et toilettes indépendantes. - Une cave - Et bien évidemment un balcon sur toute la longueur de l'appartement offrant une vue à 180° des calanques jusqu'à notre Dame de la Garde. Parking aisé, box en sus. Cet appartement est en bon état mais nécessite une rénovation complète afin d'être remis aux goûts actuels. Idéal famille. Agence CLAIRIMMO marseille Tél : 04 91 292 292 email : agencemarseille6@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 840251599.
70 m²
4 pièces
 
967  CC /mois
T3 à Marseille
SANS FRAIS DE DOSSIERS ! Dans une résidence très calme et moderne située au 42 avenue de la Panouse 13009 : Magnifique T3 à louer. Le bien dispose de 78 m² et 19 m² de terrasse. Avec un grand salon, une cuisine spacieuse et deux belles chambres. La salle de bain comprends une double vasque et le WC est séparé. Possibilité de louer une place de parking. Julien GHIANDAI SOGIMA.
78 m²
3 pièces
 
1 117  CC /mois
T4 à Marseille
3 grandes chambres et une belle terrasse sans vis à vis. Dans les charges : eau froide + entretien des communs Possibilité de louer un box ou une place de parking. GHIANDAI Julien SOGIMA.
84 m²
4 pièces
 
exclusif
Bouquet 93 000 
Appartement à Marseille 9ème
un bel APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 11ème étage avec ascenseur et toutes commodités sur place, avec vue MER et RADE panoramique, lumineux, sans vis à vis. Sols : Parquet et Gerflex. Superficie habitable : 91,69 m² + BALCON 4 m² Chauffage individuel par convecteur électrique à accumulation, eau chaude par cumulus. Une CAVE. Un GARAGE en sous-sol. N.B. : Appartement en bon état. Climatisation réversible et cumulus récent (2017), double vitrage. PARKING extérieur collectif. BOUQUET : 93 000 euros HAI + rente : 300 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 euros T. F. : 1 583 euros dont 449 euros d’OM Charges : 279 euros / mois.
91 m²
4 pièces
 
exclusif
265 000 
Appartement à Marseille 9ème
proche de toutes commodités, ce beau T3 refait à neuf en 2016 est situé au coeur du 9ème, dans le quartier du Cabot. Il est composé d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m². Dans le coin nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien d'un état proche du neuf.
71 m²
3 pièces
 
1 050 000 
Villa à Marseille 9ème
T6 d'une surface de 250 m² dispose de tous les critères pour être un lieu d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 80 m² du salon salle à manger ainsi que la cuisine séparée totalement équipée avec accès sur l'immense terrasse, puis le jardin d'Eden avec la piscine très design. À l'étage, quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau. Une dépendance, avec une salle de sport, un home cinéma, un hammam et une cave à vin, viendront compléter ce bien. Amoureux du calme et des belles prestations, cette villa moderne est faite pour vous.
240 m²
5 pièces
 
1 050 000 
Villa à Marseille 9ème
à l'abri des regards indiscret mais surtout très ensoleillé, cette villa de type 5 est composé d'un séjour spacieux avec une cuisine équipée, 3 chambres avec sde et sdb, et une chambre d'amies avec sde et wc. Ce bijou est doté d'une belle piscine et d'une véritable aire de jeux ou vos enfants pourront vaquer à leur obligation. Nous vous attendons afin de vous faire profiter de cette opportunité.
170 m²
5 pièces
 
222 000 
Appartement à Marseille 9ème
nous vous proposons cet appartement de type 3 offrant des volumes vaste et généreux, grand séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec sde et sdb chacune, calme, lumineux, agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
80 m²
3 pièces