225 000 €

Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)
225 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

* sous proposition d'achat acceptée * carré d'or ! * pour bien pouvoir gérer les demandes, svp privilégier un premier contact par mail - merci de votre compréhension ! Budget rafraîchissement / travaux à prévoir. * visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande * vous cherchez un appartement spacieux avec garage en option en plein centre de marseille ? Vous n'avez pas peur des travaux et de repenser entièrement un appartement plein de potentiel ? Vous venez de trouver la perle rare ! Dans ce petit immeuble de 14 appartements avec gardien habitant sur place depuis plus de 30 ans, louis ''le québécois'' vous propose de mettre la main rapidement sur ce t2 / 3 de 70 m² en 6e étage sur 8 (avec ascenseur), d'une surface de 70 m² plus un grand balcon / terrasse côté séjour et un deuxième balcon au calme côté chambre. Traversant est (séjour) / ouest (chambre). Plancher en parquet d'époque avec beaucoup de cachet, immeuble de prestige des années 60 avec gardien habitant sur place depuis une trentaine d'années, qui connaît tous les occupants de l'immeuble (tous propriétaires). Une cave au sous-sol complète également le bien. De l'appartement, vous accédez directement à tous les commerces du prado et au métro à 200 mètres de l'immeuble. Accès autoroutiers proches. * possibilité d'acquérir en sus garage au sous sol dans le même immeuble au prix de 30 000 euros * nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage, gardien, entretien et eau froide) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial louis dansereau 07 81 27 82 68 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 717809).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 214 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340932934987

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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