Vente appartement 2 pièces 23 m² à Marseille 4 (13004) référence 7_3044/1 / 16312

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
4 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
4 APPARTEMENTS 2 PIÈCES - IDÉAL INVESTISSEURS
MARSEILLE 4ÈME - QUARTIER CHUTES LAVIE
! Offre exceptionnelle, à saisir !
4 appartements de 2 pièces situés dans la même copropriété. Un appartement en 1er étage, un au 2ème et 2 au 3ème étage.
Chacun composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Travaux à prévoir.
3 des 4 appartements sont vendus loués 390EUR / mois et 2 x 450EUR / mois CC (bail d'habitation vide). Le dernier appartement est vide.
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE !
Surface carrez : 23.97 m² / 23,03 m² / 24,41 m² - Charges : 30EUR / mois / appartement - Taxe foncière : 449EUR / appartement - Nombre de lots : 16 - Mandat 2962.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 21 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 23 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Commerces, médecins, salle de fêtes
Orientation : nord,sud
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1700
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 16
Moyenne de la quote part(an) : 465 €

Les avantages de cette annonce

Interphone Copropriété Travaux à prévoir

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 8 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 120 000 € 5 217.00 € 5 217.39 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 217.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1008153 / 114222 25 m² 1 110 000 € -8.33 % 4 400.00 €
Annonce actuelle 23 m² 2 120 000 € 5 217.39 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Marseille 4 (13004)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Marseille 4 (13004)
75 000 
Appartement à Marseille 04
proche de toutes commodités. Bel appartement de type 2 de 46 m², entièrement rénové, constitué d'un salonséjour de 23 m², cuisine indépendante équipée, 1 chambre, salle d'eau, toilettes et rangements. Disponible. Prix de vente 75 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC charge acquéreur). Merci de contacter le 06 09 99 77 22.
46 m²
2 pièces
 
106 000 
Appartement à Marseille 4eme Arrondissement
clé en main, référencé : B481081-MTR quartier des chartreux / rue calme / proximité immédiate du métro, des commodités et des commerces. Entièrement rénové récemment / cuisine séparée / une chambre / un salon / une salle d'eau. Idéal investisseur ou premier achat. À votre service, Marie-Anne Tri - 06 51 11 03 50.
34 m²
2 pièces
 
85 600 
Appartement à Marseille
un séjour, une salle de bains, un wc et une cave. faibles charges. Prévoir travaux. Idéal investisseur ou premier achat Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.
55 m²
2 pièces
 
exclusif
72 000 
Appartement à Marseille 4eme
Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente, Boulevard des Chartreux à deux pas du métro cinq avenues et jardin Zoologique dans petite copropriété, IDEAL INVESTISSEUR, T2 de 33 m² lumineux en dernier étage comprenant une entrée, une cusine séparée, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Double vitrage. Proximité de tous commerces et transports. (Taxe foncière 330euros. Charges mensuelles 65euros).M. Thierry DELAROCHE 06 46 47 56 83 / 04 84 85 55 04poste8237 marseille6@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 791638414 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.
33 m²
2 pièces
 
135 000 
Appartement à Marseille
dans une rue très calme, ce type 2 de 49 m². Lumineux, et traversant, il se compose d'un séjour agréable ouvert sur un grand balcon plein sud, une cuisine équipée donnant sur un 2nd balcon avec loggia, une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC et une cave. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.
48 m²
2 pièces
 
exclusif
139 500 
Appartement à Marseille
confortable T2 avec terrasse de 48 m² environ très lumineux et en parfait état. À pied du métro, du parc Longchamp et de toutes les commodités, il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée avec possibilité de cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse. Coin nuit avec une grande chambre aménagée d'un placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, porte blindée, ascenseur, accès autoroutiers proches, faibles charges. Résidence située dans une rue calme et agrémentée d'un jardin privé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PIEYRE (ID 806), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 452 754 393. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
48 m²
2 pièces
 
159 000 
Appartement à Marseille 4e Arrondissement
si vous aimez le charme des apparts. anciens des Imm. bourgeois en pierre de taille ou des Imm. Art déco, je vous invite à venir découvrir ce T2 / 3 rénové de 57 m², lumineux, situé au 6è et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand hall d'entrée qui dessert un Salon Séjour de 23 m² ouvert sur balcon et exposé Sud-est avec double vitrage - d'1 cuis. équipée. dégagée (nord-ouest) - d'1 salle de bain avec machine à laver et sèche serviette + placards - d'1 W. C. individuel et d'1 grande chambre (nord-ouest) avec vue dégagée et penderie. Le chauffage est individuel et au gaz. À proximité des Commerces - Métro - Tram à 3 min Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Guy VILLEZ, Tél. : 06 35 55 52 08, E-mail : guy.villez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 394 887.
57 m²
2 pièces
 
196 000 
Appartement à Marseille
ce T2 / 3 de 62 m² offre une réelle qualité de vie Que ce soit la luminosité permanente, le dernier étage, les volumes et les rangements Charme et cachet de l ancien avec de hauts plafonds et les tomettes au sol, cet appartements séduira les plus exigeants Vaste pièce de vie avec cheminée décorative, cuisine indépendante, Wc, vaste salle de bain avec fenêtre, bureau dressing, chambre et balcon filant sur l appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.
62 m²
2 pièces
 
exclusif
111 500 
Appartement à Marseille
l'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T 2 de 40 m², proche de Montolivet. Vous serez séduits par le charme de ce coquet appartement qui vous propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un cagibi sur le pallier. Proche de toutes les commodités, au calme, cet appartement se trouve à quelques minutes du métro Chartreux. Taxe foncière 387 € et charges 800 € annuels Plus de photos et d'informations sur notre site internet Votre contact : Elisabeth Roustan au 06 17 38 82 52 Réf : BOBI VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
39 m²
2 pièces
 
175 000 
Appartement à Marseille
composé de 32 logements vous offrira des prestations qui répondent aux exigences du bien-être de ses résidents. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'un secteur calme à 2 pas du centre-ville, cette nouvelle adresse vous permettra de rejoindre toutes les commodités adjacentes très facilement. Choisissez de vivre dans un quartier unique à l'esprit village. Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40,27 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 13,82 m² qui déposera d'une double exposition afin de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet appartement vous sera livré avec une place de parking privative en sous-sol. Cette résidence vous assurera sécurisée grâce à la clôture qui l'entoure et ses dispositif mis en place pour y accéder (visiophone, portails télécommandés, fermeture par ventouse magnétique. ). Conçue en hauteur, vous pourrez jouir d'une splendide vue sur la cité phocéenne et ce, même du rez-de -jardin ! Profitez, pour chaque appartement, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur et de places de parking privatives. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez de plus amples renseignements au sujet de ce domicile. N'hésitez à passer au sein de notre centre, nos agents de recherche s'engagent à conduire et mener à terme votre projet.
40 m²
2 pièces
 
179 000 
Appartement à Marseille
composé de 32 logements vous offrira des prestations qui répondent aux exigences du bien-être de ses résidents. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'un secteur calme à 2 pas du centre-ville, cette nouvelle adresse vous permettra de rejoindre toutes les commodités adjacentes très facilement. Choisissez de vivre dans un quartier unique à l'esprit village. Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 35,44 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 7,78 m² afin de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet appartement vous sera livré avec une place de parking privative en sous-sol. Cette résidence vous assurera sécurisée grâce à la clôture qui l'entoure et ses dispositif mis en place pour y accéder (visiophone, portails télécommandés, fermeture par ventouse magnétique. ). Conçue en hauteur, vous pourrez jouir d'une splendide vue sur la cité phocéenne et ce, même du rez-de -jardin ! Profitez, pour chaque appartement, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur et de places de parking privatives. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez de plus amples renseignements au sujet de ce domicile. N'hésitez à passer au sein de notre centre, nos agents de recherche s'engagent à conduire et mener à terme votre projet.
35 m²
2 pièces
 
185 000 
Appartement à Marseille
composé de 32 logements vous offrira des prestations qui répondent aux exigences du bien-être de ses résidents. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'un secteur calme à 2 pas du centre-ville, cette nouvelle adresse vous permettra de rejoindre toutes les commodités adjacentes très facilement. Choisissez de vivre dans un quartier unique à l'esprit village. Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 44,08 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 20,60 m² afin de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet appartement vous sera livré avec une place de parking privative en sous-sol. Cette résidence vous assurera sécurisée grâce à la clôture qui l'entoure et ses dispositif mis en place pour y accéder (visiophone, portails télécommandés, fermeture par ventouse magnétique. ). Conçue en hauteur, vous pourrez jouir d'une splendide vue sur la cité phocéenne et ce, même du rez-de -jardin ! Profitez, pour chaque appartement, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur et de places de parking privatives. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez de plus amples renseignements au sujet de ce domicile. N'hésitez à passer au sein de notre centre, nos agents de recherche s'engagent à conduire et mener à terme votre projet.
44 m²
2 pièces
 
187 000 
Appartement à Marseille
composé de 32 logements vous offrira des prestations qui répondent aux exigences du bien-être de ses résidents. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'un secteur calme à 2 pas du centre-ville, cette nouvelle adresse vous permettra de rejoindre toutes les commodités adjacentes très facilement. Choisissez de vivre dans un quartier unique à l'esprit village. Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40,27 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 13,82 m² afin de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet appartement vous sera livré avec une place de parking privative en sous-sol. Cette résidence vous assurera sécurisée grâce à la clôture qui l'entoure et ses dispositif mis en place pour y accéder (visiophone, portails télécommandés, fermeture par ventouse magnétique. ). Conçue en hauteur, vous pourrez jouir d'une splendide vue sur la cité phocéenne et ce, même du rez-de -jardin ! Profitez, pour chaque appartement, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur et de places de parking privatives. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez de plus amples renseignements au sujet de ce domicile. N'hésitez à passer au sein de notre centre, nos agents de recherche s'engagent à conduire et mener à terme votre projet.
40 m²
2 pièces
 
191 000 
Appartement à Marseille
composé de 32 logements vous offrira des prestations qui répondent aux exigences du bien-être de ses résidents. Grâce à son emplacement privilégié au sein d'un secteur calme à 2 pas du centre-ville, cette nouvelle adresse vous permettra de rejoindre toutes les commodités adjacentes très facilement. Choisissez de vivre dans un quartier unique à l'esprit village. Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40,27 m². Son séjour se prolongera sur une terrasse de 13,82 m² afin de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet appartement vous sera livré avec une place de parking privative en sous-sol. Cette résidence vous assurera sécurisée grâce à la clôture qui l'entoure et ses dispositif mis en place pour y accéder (visiophone, portails télécommandés, fermeture par ventouse magnétique. ). Conçue en hauteur, vous pourrez jouir d'une splendide vue sur la cité phocéenne et ce, même du rez-de -jardin ! Profitez, pour chaque appartement, d'une salle de bain aménagée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur et de places de parking privatives. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez de plus amples renseignements au sujet de ce domicile. N'hésitez à passer au sein de notre centre, nos agents de recherche s'engagent à conduire et mener à terme votre projet.
40 m²
2 pièces
 
79 000 
T2 à Marseille-4eme-Arrondissement
une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Refait à neuf avec des matériaux de qualité et très bien agencé, cet appartement est situé proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. - RENTABILITÉ LOCATIVE 8% - DPE vierge. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.
30 m²
2 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 2 pièces à Marseille 4 (13004)