Vente appartement 2 pièces 67 m² à Marseille 1Er Arrondissement (13001) référence 246089 / 357386

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Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble reprenant les codes Art Déco face à la gare St Charles, venez visiter ce spacieux T2 traversant de 67 m². Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 43 m² avec coin cuisine équipée en électro-ménager haut de gamme et balcon, une chambre de 13 m² avec balcon, vue mer et Notre-dame-de-la-Garde, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. L'appartement est climatisé, possède du double vitrage et des volets roulants, la fibre ainsi qu'une cave. Possibilité de louer ou d'acheter un box fermé à proximité via le même propriétaire. Lien disponible sur demande pour une première visite virtuelle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 67 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : saint charles
Etat
Année de construction : 1953
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 68
Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
130
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/05/2019 198 000 € 3 178.50 € 2 955.22 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 178.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025584437 / a_... 83 m² 3 219 000 € 10.61 % 2 638.55 €
340933586252 83 m² 4 185 500 € -6.31 % 2 234.94 €
340938894304 82 m² 5 200 340 € 1.18 % 2 443.17 €
340937030018 82 m² 3 190 000 € -4.04 % 2 317.07 €
a_2000025268368 81 m² 4 229 000 € 15.66 % 2 827.16 €
a_2000025600705 81 m² 4 199 000 € 0.51 % 2 456.79 €
874-MTR / 191225251 81 m² 4 179 000 € -9.60 % 2 209.88 €
340938958186 81 m² 4 175 000 € -11.62 % 2 160.49 €
a_2000025540309 80 m² 4 239 000 € 20.71 % 2 987.50 €
34093328485 80 m² 3 180 200 € -8.99 % 2 252.50 €
Annonce actuelle 67 m² 2 198 000 € 2 955.22 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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