Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 36 m² à Marseille (13013) référence 5c78dc3d842fed002a8b50a9

À partir de 174 000 
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Programme neuf
Situation :
Le programme se situe dans le quartier de la Croix-Rouge dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'une topographie vallonée, le site offre des vues imprenables sur le massif de l'Etoile.
Cet ensemble immobilier est très largement agrémenté d'espaces végétalisés lesquels bénéficient de la qualité des terres agricoles originelles du site.
Description :
La résidence est composée de 39 appartements, du 2 au 4 pièces, en R + 1, répartis sur 2 batiments et offre :
Jardins privatifs
Terrasses et balcons spacieux
Parkings et garages en sous-sol
Appartements en toits-terrasses d'exception
Prestations :
Carrelage
Meubles vasques
Faïences murales
Peinture lisse
Sèche serviettes
Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique
Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels
Flexom
« En savoir plus, cliquez-ici »
Sécurité :
Résidence sécurisée avec portes automatiques d'accès au sous-sol.
L'accès au bâtiment est réalisé par digicode, vidéophone et badges d'accès.
normes de construction :
Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012.
Labels : NF LOGEMENT.
Accès :
Le programme se trouve à proximité de l'autoroute A7 (en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon) et de la future rocade sud qui reliera l'A50 (en direction d'Aubagne et de Nice). Métro LA ROSE + bus.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 avril 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 139 avenue de la Croix Rouge
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 36 m²
Conditions
Mesures fiscales : ANRU, Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 3eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 36 à 41 m² à partir de à partir de 174 000 €
Appartement 3 pièces de 56 à 66 m² à partir de à partir de 213 000 €
Appartement 4 pièces de 74 à 76 m² à partir de à partir de 301 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/03/2019 174 000 € 4 122.24 € 4 833.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 122.24 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5c78dbbd842fed004a8b... 36 m² 2 178 000 € 2.30 % 4 944.44 €
5c78dc48842fed00528b... 36 m² 2 177 000 € 1.72 % 4 916.67 €
Annonce actuelle 36 m² 2 174 000 € 4 833.33 €
666-213WU3 36 m² 2 155 613 € -10.57 % 4 322.58 €
666-213VU3 36 m² 2 153 854 € -11.58 % 4 273.72 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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42 m²
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36 m²
2 pièces
 
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À partir de 164 000 
Appartement neuf à Marseille 14e Arrondissement
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44 m²
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neuf
À partir de 210 000 
Appartement neuf à Marseille 11
vous vous déplacez rapidement à travers la métropole et le territoire péri-urbain grâce au réseau de bus RTM, à la ligne 1 du tramway, à la gare TER de la Pomme et à l’A50 à proximité. Dans un quartier résidentiel et dynamique proche de toutes commodités, vous flânez le long du canal de Marseille et, à 20 min à pieds, profitez des Calanques et de ses magnifiques falaises calcaires plongeant dans la mer. Vous vivrez dans une résidence à taille humaine, entourée de végétation et aménagée autour d’un écrin de verdure central. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, livrés avec stationnement en sous-sol, offrent de belles orientations et des prestations soignées.
44 m²
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À partir de 158 832 
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39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 194 000 
Appartement neuf à Marseille
quartier de Montolivet, à l'Est de la ville à 6 kilomètres du Vieux Port. Ce nouveau projet se trouvera dans un noyau villageois dans un environnement verdoyant et calme. C'est un des secteurs les plus recherchés de Marseille, privilégiant la facilité d'accès au centre ville et aux grands axes routiers. À proximité des écoles, centres commerciaux, services, complexe sportif. Description : La résidence est composée de 96 appartements répartis dans 3 cages d'escalier en R + 5 du 2 au 4 pièces de 37 à 85 m² avec ascenseur. Terrasses pour tous les logements Jardins privatifs pour certains logements Parkings extérieurs, garages et parkings en sous-sols Prestations : GAMME ATTITUDE FLEXOM 2.0 « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Porte automatique L'accès au bâtiment est réalisé par digicode Normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012 Labels : NF HABITAT Accès : Le programme se trouve à proximité de : Autoroute EST A50 et NORD A7 Bus ligne 6 Métro ligne 1.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 176 195 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
avec jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias et terrasses plein ciel en dernier étage - Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité - En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés - Au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien - Stratégiquement située elle est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 174 000 
Appartement neuf à Marseille
le site offre des vues imprenables sur le massif de l'Etoile. Cet ensemble immobilier est très largement agrémenté d'espaces végétalisés lesquels bénéficient de la qualité des terres agricoles originelles du site. Description : La résidence est composée de 39 appartements, du 2 au 4 pièces, en R + 1, répartis sur 2 batiments et offre : Jardins privatifs Terrasses et balcons spacieux Parkings et garages en sous-sol Appartements en toits-terrasses d'exception Prestations : Carrelage Meubles vasques Faïences murales Peinture lisse Sèche serviettes Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Résidence sécurisée avec portes automatiques d'accès au sous-sol. L'accès au bâtiment est réalisé par digicode, vidéophone et badges d'accès. normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012. Labels : NF LOGEMENT. Accès : Le programme se trouve à proximité de l'autoroute A7 (en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon) et de la future rocade sud qui reliera l'A50 (en direction d'Aubagne et de Nice). Métro LA ROSE + bus.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 168 431 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
dont certains en duplex, dans le quartier Romain Rolland, proche des commerces, du centre commercial Auchan St Loup, du bus et métro "Dromel". Les avantages Un quartier pratique proche de tout TVA réduite à 5.5 % pour les accédants à la propriété (sous conditions de ressources) Bonne desserte par les transports en commun : bus et métro "Dromel" Accès rapide à l'A50 Investissement locatif en Pinel zone A. Les prestations Quelques 3 et 4 pièces duplex Terrasses plein ciel pour certains logements en étages Accès sécurisé à la résidence par vidéophone (système intratone) Stationnement privatifs en sous-sol.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 186 000 
Appartement neuf à Marseille 11e Arrondissement
cette nouvelle adresse sélectionnée par Kaufman & Broad facilite votre quotidien  : commerces de proximité, restaurants, grandes enseignes, équipements scolaires et sportifs se trouvent à quelques pas. Élégante et intimiste, cette résidence à l’architecture contemporaine offre balcon, loggia ou terrasse en attique promettant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants et sur le Parc National des Calanques ?! Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’agencements soignés et des prestations de qualité qui font la notoriété de Kaufman & Broad.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 188 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
la nouvelle adresse marseillaise de Kaufman & Broad conjugue facilité d’accès et sérénité d’un environnement pavillonnaire cossu.   Marquant l’angle des rues Gaillard et Mazaudier de ses élégantes façades contemporaines, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Grands balcons ou terrasses généreuses agrandissent les pièces à vivre et offrent de belles vues sur un jardin paysager. Les écoles et les bus sont à moins de 5 min à pied.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 184 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
à quelques minutes en voiture des golfs et 25 min seulement du centre-ville, la nouvelle adresse Kaufman & Broad séduit par son décor authentique, verdoyant, préservé. En lisière ouest du 12e arrondissement, elle profite d’un quartier prisé, où les cyprès et les pins majestueux bordent les jardins des maisons individuelles. Tous les commerces de proximité et les écoles sont accessibles en moins de 5 min à pied, et 3 lignes de bus relient le centre-ville et les quartiers alentour. À l’unisson avec son décor, la résidence développe une architecture authentique, multipliant les espaces extérieurs. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par la qualité de leurs agencements, avec cuisines ouvertes, espaces de rangement et balcons ou terrasses de belles dimensions. Quelques privilégiés profitent de terrasses plein ciel au dernier étage.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 142 000 
Appartement neuf à Marseille 15
dans le 15ème arrondissement de Marseille, la résidence LIGNE BLEUE accueillera 84 appartements, du 2 au 5 pièces prolongés de grandes terrasses et de balcons ou jardins au RDC. La majorité des logements bénéficieront de vues remarquables sur la Côte Bleue et les Iles du Frioul. Résidence au calme et hyper sécurisée, proche de toutes commodités. Possibilité de mise en place du Chèque Premier Logement de la Ville de Marseille. Programme Actable dès maintenant. Nous vous proposons gratuitement de faire votre étude financière personnalisée ou votre bilan patrimonial pour un investissement locatif. Démarrage des Travaux.
41 m²
2 pièces
 
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À partir de 260 000 
Appartement neuf à Marseille
d'où les ferries partent pour la Corse, il occupe une position centrale dans Euroméditerranée, le nouveau centre économique et culturel de la ville de Marseille, à quelques pas du tramway et du métro mais également proche de toutes commodités. Les appartements, déclinés du studio au 6 pièces offrent des surfaces généreuses prolongées de terrasses. Pour les plus chanceux, les vues mer offriront un panorama unique. De belles prestations, de nouvelles normes de règlementation thermique RT2012, des frais de notaire réduits, tout est facilité pour votre confort au quotidien au sein de la cité phocéenne.
48 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 216 000 
Appartement neuf à Marseille 11
qui mène au centre-ville de Marseille (15 minutes du Vieux Port) et vers Aubagne (15 minutes), Toulon et Nice. L’accès en train ou en avion se réalise également très facilement : Gare TER Marseille St Marcel à 9 minutes, Gare TGV Marseille St Charles à 20 minutes et Aéroport international Marseille-Provence à 35 minutes. La résidence se situe à 2,5 km de la zone commerciale de la Valentine. Avec ses 400 magasins dont la plupart des grandes enseignes nationales, elle représente un pôle d’activités commerciales majeur de la cité phocéenne, en termes d’emplois et de fréquentation. Cette nouvelle résidence propose 33 appartements du 2 au 4 pièces, réparti sur deux petits bâtiments de style « néo-provençal ». S’intégrant pleinement dans son contexte naturel boisé, la résidence marie subtilement façades blanches contemporaines et nombreux espaces végétalisés, sur un terrain orienté plein Sud. Vous apprécierez les promenades dans les allées et jardins de la résidence, alliant restanques, oliviers et haies bocagères ….
41 m²
2 pièces
 
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À partir de 202 500 
Appartement neuf à Marseille
c’est avant tout une résidence innovante au service de ses habitants. Offrant des appartements du studio au 5 pièces, elle abrite des espaces partagés uniques comme des terrasses et jardin en cœur d’îlot ou un solarium et un rooftop. Des commerces en rez-de-chaussée ainsi qu’une conciergerie proposant un système de covoiturage, de babysitting et d’échanges de services entre résidents font de 2e Élément un lieu de vie sans pareil !
41 m²
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À partir de 136 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12ème arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune. C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence. Venant se développer en angle, le long des artères Clérissy et Pierre Chevalier, cette résidence neuve réalise la couture urbaine de cette entrée de ville. Elle se compose de 2 bâtiments de 6 et 8 niveaux. Avec ses toitures plates et l’horizontale très marquée de ses balcons filants, son écriture architecturale contemporaine évoque par ses lignes la notion de déplacement. Elle répond ainsi habilement au noyau de voies de communication - dont le tramway - desservant le quartier. Alors que les éléments saillants sont habillés de blanc pur, les murs en retrait se parent, quant à eux, d’enduit clair ou d’une tonalité rouge contrastée accentuant l’effet de profondeur. Les garde-corps et les séparatifs entre les appartements, traités en verre, jouent de discrétion pour conforter la sensation aérienne qui se dégage du projet. Le parc privé de stationnement vient se glisser sous la construction en profitant de la déclivité du relief. Les appartements neufs de la résidence, déclinés du 2 au 4 pièces, se répartissent au départ de 4 halls d’entrées. La majorité d’entre eux bénéficie d’une double orientation ou d’une configuration traversante : gages de luminosité et de confort thermique optimal en toutes saisons. En plus des balcons ou terrasses prolongeant les logements, les résidents profitent également de la respiration d’un beau jardin partagé. Travaillé sur le thème de la contemplation, il fait la part belle aux essences méditerranéennes : kakis, amandiers, lilas de Perse, pins d’Alep, oliviers, romarin, lavande, santoline….
38 m²
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Saint-Julien offre un style de vie harmonieux et serein - A seulement 15 minutes du cœur de ville de Marseille, dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas du boulevard de la Comtesse - Retrouvez les commerces de proximité, services, crèches, établissements scolaires, bus à deux pas et axes autoroutiers facilement accessibles… Logements certifiés NF Habitat. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
38 m²
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