Vente appartement 2 pièces 44 m² à Marseille (13009) référence 662301 / 662836

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IAD France - Béatrice JESS (ou) vous propose : Appartement T2 en plein coeur de MAZARGUES 13009Appartement T2 de 44 m² environ carrez (65 m² environau sol) en 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Vous y accédez par un escalier donnant sur un palier qui dessert une grande pièce lumineuse de 20 m² environ, un wc et un point d'eau. Dans les combles, une pièce avec une salle d'eau, une 2ème pièce (12 m² environ) sous pente pouvant servir de rangement. L'appartement dispose du double vitrage et est équipé d'une climatisation réversible sur les 2 niveaux. Toiture refaite il y a 3 ans. Idéal investisseurs ou profession libérale. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice JESS (ID 12850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 534531280.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 15 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 44 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 4
Moyenne de la quote part(an) : 120 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Placards Climatisation Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/06/2019 107 500 € 2 443.00 € 2 443.18 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 443.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5030 55 m² 3 103 000 € -4.19 % 1 872.73 €
5228 52 m² 2 129 000 € 20.00 % 2 480.77 €
232897 / 336823 50 m² 3 130 000 € 20.93 % 2 600.00 €
97912 / 233127 50 m² 3 120 000 € 11.63 % 2 400.00 €
257 / 965 49 m² 2 130 000 € 20.93 % 2 653.06 €
5225 45 m² 3 100 000 € -6.98 % 2 222.22 €
Annonce actuelle 44 m² 2 107 500 € 2 443.18 €
247 / 929 40 m² 2 100 000 € -6.98 % 2 500.00 €
18815 / 3011423345 40 m² 2 93 000 € -13.49 % 2 325.00 €
660251 / 660626 39 m² 2 112 500 € 4.65 % 2 884.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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