Vente appartement 2 pièces 40 m² à Marseille 12Eme (13012) référence 91225 / 200098

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Dans une résidence paisible et verdoyante avec piscine, venez découvrir ce joli type 2 lumineux au 3 ieme et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové et mis au gout du jour, composé d un séjour orienté a l ouest avec cuisine équipée et fermée, d une salle de bain avec grande baignoire et robinetterie haut de gamme, l appartement beneficie également d une cave. aucun travaux a prévoir. M. Eric SICHE / poste9732 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 01 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Saint Barnabé
Orientation : ouest
Etat
Année de construction : 1960
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 30

Les avantages de cette annonce

Cave Piscine Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
164
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.21 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/02/2019 138 700 € -0.36 % 4 779.47 € 3 467.50 €
12/04/2018 139 200 € -0.85 % 4 649.02 € 3 480.00 €
21/03/2018 140 400 € 4 639.60 € 3 510.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 779.47 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1008323 / 118448 42 m² 2 161 767 € 16.63 % 3 851.60 €
1008323 / 118446 42 m² 2 158 690 € 14.41 % 3 778.33 €
3013475 40 m² 2 167 000 € 20.40 % 4 175.00 €
1008269 / 117154 40 m² 2 151 995 € 9.59 % 3 799.88 €
1008323 / 118444 40 m² 2 144 271 € 4.02 % 3 606.78 €
Annonce actuelle 40 m² 2 138 700 € 3 467.50 €
23752-1961 40 m² 2 127 500 € -8.07 % 3 187.50 €
1008304 / 117648 39 m² 2 169 000 € 21.85 % 4 333.33 €
1008355 / 118812 38 m² 2 172 000 € 24.01 % 4 526.32 €
1008200 / 114672 37 m² 2 159 500 € 15.00 % 4 310.81 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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LES SERVICES ORPI EN PLUS ! . Situé en bordure d'un espace boisé, le long d'une petite avenue calme et tranquille, découvrez le charme de cette résidence. Entièrement fermée et sécurisée avec des stationnements en sous-sol, la résidence renferme en son coeur un jardin paysager vous invitant à la détente, dans un environnement apaisant. L'architecture ultra contemporaine des façades offre à la résidence une allure élégante et vitaminée. De larges terrasses plein ciel permettent de profiter de vues dégagées sur les collines. Un véritable prolongement de votre espace de vie ! Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1000 euros. 195000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73625.pdf.
38 m²
2 pièces
 
192 000 
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LES SERVICES ORPI EN PLUS ! . Situé en bordure d'un espace boisé, le long d'une petite avenue calme et tranquille, découvrez le charme de cette résidence. Entièrement fermée et sécurisée avec des stationnements en sous-sol, la résidence renferme en son coeur un jardin paysager vous invitant à la détente, dans un environnement apaisant. L'architecture ultra contemporaine des façades offre à la résidence une allure élégante et vitaminée. De larges terrasses plein ciel permettent de profiter de vues dégagées sur les collines. Un véritable prolongement de votre espace de vie ! . Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1000 euros. 192000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73625.pdf.
38 m²
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195 000 
Appartement à Marseille
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