Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 44 m² à Marseille 11 (13011) référence 5c9da6ce842fed01d6fe5e49

À partir de 210 000 
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Programme neuf
À l’est de la cité phocéenne, vous vous déplacez rapidement à travers la métropole et le territoire péri-urbain grâce au réseau de bus RTM, à la ligne 1 du tramway, à la gare TER de la Pomme et à l’A50 à proximité. Dans un quartier résidentiel et dynamique proche de toutes commodités, vous flânez le long du canal de Marseille et, à 20 min à pieds, profitez des Calanques et de ses magnifiques falaises calcaires plongeant dans la mer. Vous vivrez dans une résidence à taille humaine, entourée de végétation et aménagée autour d’un écrin de verdure central. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, livrés avec stationnement en sous-sol, offrent de belles orientations et des prestations soignées.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 10 avril 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 2 IMPASSE DE LA VALBARRELLE
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 44 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2021
Appartement 2 pièces 44 m² à partir de 210 000 €
Appartement 3 pièces de 61 à 67 m² à partir de à partir de 278 000 €
Appartement 4 pièces 82 m² à partir de à partir de 324 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/04/2019 210 000 € 4 841.50 € 4 772.73 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 841.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
70351 45 m² 2 221 000 € 5.24 % 4 911.11 €
Annonce actuelle 44 m² 2 210 000 € 4 772.73 €
35513 / 207082536 43 m² 2 206 000 € -1.90 % 4 790.70 €
5b332f2378f5f6cea666... 41 m² 2 216 000 € 2.86 % 5 268.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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39 m²
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À partir de 194 000 
Appartement neuf à Marseille
quartier de Montolivet, à l'Est de la ville à 6 kilomètres du Vieux Port. Ce nouveau projet se trouvera dans un noyau villageois dans un environnement verdoyant et calme. C'est un des secteurs les plus recherchés de Marseille, privilégiant la facilité d'accès au centre ville et aux grands axes routiers. À proximité des écoles, centres commerciaux, services, complexe sportif. Description : La résidence est composée de 96 appartements répartis dans 3 cages d'escalier en R + 5 du 2 au 4 pièces de 37 à 85 m² avec ascenseur. Terrasses pour tous les logements Jardins privatifs pour certains logements Parkings extérieurs, garages et parkings en sous-sols Prestations : GAMME ATTITUDE FLEXOM 2.0 « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Porte automatique L'accès au bâtiment est réalisé par digicode Normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012 Labels : NF HABITAT Accès : Le programme se trouve à proximité de : Autoroute EST A50 et NORD A7 Bus ligne 6 Métro ligne 1.
39 m²
2 pièces
 
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À partir de 176 195 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
avec jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias et terrasses plein ciel en dernier étage - Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité - En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés - Au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien - Stratégiquement située elle est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
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À partir de 174 000 
Appartement neuf à Marseille
le site offre des vues imprenables sur le massif de l'Etoile. Cet ensemble immobilier est très largement agrémenté d'espaces végétalisés lesquels bénéficient de la qualité des terres agricoles originelles du site. Description : La résidence est composée de 39 appartements, du 2 au 4 pièces, en R + 1, répartis sur 2 batiments et offre : Jardins privatifs Terrasses et balcons spacieux Parkings et garages en sous-sol Appartements en toits-terrasses d'exception Prestations : Carrelage Meubles vasques Faïences murales Peinture lisse Sèche serviettes Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Résidence sécurisée avec portes automatiques d'accès au sous-sol. L'accès au bâtiment est réalisé par digicode, vidéophone et badges d'accès. normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012. Labels : NF LOGEMENT. Accès : Le programme se trouve à proximité de l'autoroute A7 (en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon) et de la future rocade sud qui reliera l'A50 (en direction d'Aubagne et de Nice). Métro LA ROSE + bus.
36 m²
2 pièces
 
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À partir de 178 000 
Appartement neuf à Marseille
de vues imprenables sur Marseille et est agrémenté d'espaces végétalisés. Description : La résidence est composée de 50 appartements du 2 au 4 pièces en R + 5, répartis sur cinq étages avec deux cages d'escaliers et propose : Ascenseur Terrasses spacieuses Parkings et garages en sous-sols Prestations : Carrelage Meubles vasques Faïences murales Peinture lisse Sèches serviettes Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Porte automatique d'accès au sous-sol Accès au bâtiment réalisé par digicode Vidéophone et badges d'accès Normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012 Labels : NF LOGEMENT Accès : Le programme se trouve à proximité de : L'autoroute A7 en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon De la future rocade sud qui reliera l'autoroute A50 en direction d'Aubagne et de Nice De la station de métro La Rose Des lignes de Bus NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 177 000 
Appartement neuf à Marseille
de vues imprenables sur le massif de l'Etoile et est agrémenté d'espaces végétalisés. Description : La résidence est composée de 42 appartements, du 2 au 4 pièces en R + 3, répartis sur 2 batiments et propose : Ascenseur Jardins privatifs Terrasses et balcons spacieux Parkings et garages en sous-sol Appartements en toits-terrasses d'exception Prestations : Carrelage Meubles vasques Faïences murales Peinture lisse Sèche serviettes Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par Portes automatiques d'accès au sous-sol Accès au bâtiment est réalisé par digicode Vidéophone et badges d'accès Normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012 Labels : NF LOGEMENT Accès : Le programme se trouve à proximité de : L'autoroute A7 en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon De la future rocade sud qui reliera l'autoroute A50 en direction d'Aubagne et de Nice De la station de métro La Rose Des lignes de Bus NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
36 m²
2 pièces
 
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À partir de 162 646 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
dont certains en duplex, dans le quartier Romain Rolland, proche des commerces, du centre commercial Auchan St Loup, du bus et métro "Dromel". Les avantages Un quartier pratique proche de tout TVA réduite à 5.5 % pour les accédants à la propriété (sous conditions de ressources) Bonne desserte par les transports en commun : bus et métro "Dromel" Accès rapide à l'A50 Investissement locatif en Pinel zone A. Les prestations Quelques 3 et 4 pièces duplex Terrasses plein ciel pour certains logements en étages Accès sécurisé à la résidence par vidéophone (système intratone) Stationnement privatifs en sous-sol.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 153 854 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces, composent cette résidence. L’accès au bâtiment est sécurisé - Découvrez Via Verde dans le 13ème arrondissement de Marseille - La conception fait la part belle aux extérieurs grâce à de vastes terrasses avec des vues imprenables, y implantant de nombreux espaces verts - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 183 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
la nouvelle adresse marseillaise de Kaufman & Broad conjugue facilité d’accès et sérénité d’un environnement pavillonnaire cossu.   Marquant l’angle des rues Gaillard et Mazaudier de ses élégantes façades contemporaines, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Grands balcons ou terrasses généreuses agrandissent les pièces à vivre et offrent de belles vues sur un jardin paysager. Les écoles et les bus sont à moins de 5 min à pied.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 184 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
à quelques minutes en voiture des golfs et 25 min seulement du centre-ville, la nouvelle adresse Kaufman & Broad séduit par son décor authentique, verdoyant, préservé. En lisière ouest du 12e arrondissement, elle profite d’un quartier prisé, où les cyprès et les pins majestueux bordent les jardins des maisons individuelles. Tous les commerces de proximité et les écoles sont accessibles en moins de 5 min à pied, et 3 lignes de bus relient le centre-ville et les quartiers alentour. À l’unisson avec son décor, la résidence développe une architecture authentique, multipliant les espaces extérieurs. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par la qualité de leurs agencements, avec cuisines ouvertes, espaces de rangement et balcons ou terrasses de belles dimensions. Quelques privilégiés profitent de terrasses plein ciel au dernier étage.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 303 000 
Appartement neuf à Marseille 8e Arrondissement
sur une avenue très prisée, Ogic vous propose de découvrir une nouvelle réalisation. Située à proximité des commerces, plages, transports en commun et des accès autoroutiers, 499 PRADO saura répondre à toutes vos envies. Tous les appartements sont imaginés afin de répondre aux envies de chacun. Les familles trouveront leur bonheur grâce à des appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses. Des duplex seront proposés dans différentes typologies en T3 et en T4. Les différentes surfaces offertes pour les 2 pièces pourront ravir les investisseurs patrimoniaux et feront le bonheur des personnes seules ou des couples. Les prestations ont été pensées avec soin pour votre plus grand confort. L'ensemble des appartements bénéficieront d'une grande terrasse bordée de jardinières, et certains privilégiés pourront bénéficier d'un jardin privatif. En toute discrétion, les stationnements seront prévus en sous-sol. Les bâtiments seront en retrait de la circulation pour profiter de votre appartement en toute intimité et sérénité. Les espaces verts représenteront plus de la moitié du terrain afin de vous plonger dans un environnement verdoyant. Espace de vente : 509 avenue du Prado - 13008 Marseille. Ouvert du lundi au samedi de 09h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30. * Voir conditions sur notre site web.
46 m²
2 pièces
 
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À partir de 182 000 
Appartement neuf à Aubagne
axe autoroute a 200m. Programme dominant avec de jolies vues sur les collines et la ville. Nous vous proposons gratuitement votre étude financière personnalisée ou encore une étude patrimoniale directement sur notre bureau de vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
35 m²
2 pièces
 
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À partir de 118 000 
Appartement neuf à Marseille 03
des commerces, le futur parc de Bougainville au pied de la résidence et des écoles. Une nouvelle vie dans une ambiance d'éco-quartier à Marseille. Des appartements avec des terrasses privatives dont certaines beneficient d'une large vue mer, vues sur le futur parc ou encore en coeur de la résidence. Le métro est à deux pas, le tramway à quelques minutes à pied et proche des accès autoroutiers A55 et A7. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
33 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Marseille
ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie. Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tels que la piscine sur le toit.
46 m²
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Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
le secteur est incontestablement l’un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado. ). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d’accès grâce aux tunnels Carénage et Prado Sud – permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent. RESIDENCE : Idéalement située, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, Pavillon 9 vous offre une architecture contemporaine et raffinée, s’intégrant parfaitement à son environnement. Résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, elle propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces tous prolongés de terrasses et, pour quelques privilégiés seulement, de jardins privatifs. PRESTATIONS : À l’intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations haut de gamme. Ses 34 logements offriront un cadre de vie exceptionnel : une vie au calme tout en conservant l’effervescence marseillaise à 2 pas ! Eligibilité : Prêt à taux O% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Dispositifs soumis à condition.
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d'où les ferries partent pour la Corse, il occupe une position centrale dans Euroméditerranée, le nouveau centre économique et culturel de la ville de Marseille, à quelques pas du tramway et du métro mais également proche de toutes commodités. Les appartements, déclinés du studio au 6 pièces offrent des surfaces généreuses prolongées de terrasses. Pour les plus chanceux, les vues mer offriront un panorama unique. De belles prestations, de nouvelles normes de règlementation thermique RT2012, des frais de notaire réduits, tout est facilité pour votre confort au quotidien au sein de la cité phocéenne.
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également à l'origine du Mucem. Les appartements construits à l'aide de matériaux nobles se prolongent tous d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. À Canopia, le jardin pensé par un architecte paysagiste demeure dans l'esprit des lieux avec ses esences typiques et provençales.
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c’est avant tout une résidence innovante au service de ses habitants. Offrant des appartements du studio au 5 pièces, elle abrite des espaces partagés uniques comme des terrasses et jardin en cœur d’îlot ou un solarium et un rooftop. Des commerces en rez-de-chaussée ainsi qu’une conciergerie proposant un système de covoiturage, de babysitting et d’échanges de services entre résidents font de 2e Élément un lieu de vie sans pareil !
41 m²
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