Vente t2 2 pièces 66 m² à Marseille-10Eme-Arrondiss (13010) référence 134

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FM IMMOBILIER ET PATRIMOINE vous propose ce T2 traversant de 66 m² habitable, dont 53 m² surface Carrez, exposé Nord-Sud à proximité des facultés quartier TIMONE.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et s'un salon sur une terrasse couverte donnant elle même sur un balcon et on y trouve une chambre et une salle de bain et WC séparés avec divers placards.
Double vitrage.
Charges mensuelles sont de 100€ ( eau ascenseur et entretien copropriété. ) Chauffage individuel.
Taxe foncière 795€
Une cave complète ce bien
Proche toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée.
Copropriété de 27 lots.
GARAGE EN SUS.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface carrez : 53 m²
Surface de la loggia : 13 m²
Surface cuisine : 8 m²
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Taxe foncière : 795 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : LA TIMONE
Orientation : NS
Equipement
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Etat
État general : à demi rénové
Année de construction : 1960
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 27
Moyenne de la quote part(an) : 1 195 €

Les avantages de cette annonce

Cave Balcon Ascenseur Double vitrage Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 16 -
Chambre 2 1 13 -
Cuisine 1 8 -
Loggia 1 13 -
Salle de bain 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
237
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
36
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.13 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/08/2019 139 000 € -12.58 % 2 106.00 € 2 106.06 €
31/07/2019 159 000 € 0.63 % 2 257.50 € 2 409.09 €
23/07/2019 158 000 € -1.25 % 2 302.67 € 2 393.94 €
16/07/2019 160 000 € 2 333.00 € 2 424.24 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 106.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
182 / 667 82 m² 4 169 000 € 21.58 % 2 060.98 €
378022 82 m² 5 120 000 € -13.67 % 1 463.41 €
131 81 m² 4 169 000 € 21.58 % 2 086.42 €
1739 / E1B2JB 80 m² 4 126 000 € -9.35 % 1 575.00 €
1796 / E1EOJN 79 m² 4 162 000 € 16.55 % 2 050.63 €
1736 / E1AMEK 78 m² 4 162 000 € 16.55 % 2 076.92 €
651289 / 651106 77 m² 4 137 000 € -1.44 % 1 779.22 €
97844 / 219711 76 m² 4 151 000 € 8.63 % 1 986.84 €
288 / 1069 75 m² 4 159 000 € 14.39 % 2 120.00 €
99713 / 248095 75 m² 3 158 000 € 13.67 % 2 106.67 €
Annonce actuelle 66 m² 2 139 000 € 2 106.06 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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43 m²
2 pièces
 
190 000 
Appartement à Marseille 10eme Arrondissement
jardin et parking, en frais de notaire réduits, réf B481097-NAM : L'adresse du bien, la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B481097-NAM. Situé dans le quartier de La Timone, l'appartement profite d'un cadre aéré et végétalisé, de commerces facilement accessibles, de structures culturelles et de l'hôpital de la Timone à proximité. Le bien bénéficie d'un accès rapide à l'hyper-centre avec le métro et les lignes de bus (au pied de la résidence). Il jouit également d'un accès facile aux axes autoroutiers Nord (vers Aix-en-Provence) et Est (vers Aubagne / Toulon). Au rez-de-jardin d'une résidence neuve composée de deux petits bâtiments et de 56 lots avec ascenseur, cet appartement propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 27 m² donnant sur un extérieur de 60 m² exposé Est. Le coin nuit propose une chambre de 12 m² avec avec un accès à la terrasse. Le bien est vendu avec un parking en sous-sol. Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. À votre service : Neïla AMAIEUR 06 26 35 16 24 - À votre service : Neila AMAIEUR - Référence annonce : B481097-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4,97% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 56 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.
43 m²
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le Quartier La Timone est situé tout proche des commerces de proximités mais aussi d’établissements scolaires, de structures culturelles. La résidence vous fera profiter d'un cadre aéré et végétalisé. La résidence aux lignes contemporaines et épurées vous ravira. Commerces de proximités et ligne de bus au pieds de la résidence. L'appartement en question est de Type 2 de 43 m² environ au 2ème étage avec une terrasse de 7 m² environ. Cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. Belle prestations comme de larges baies vitrées, carrelage 45 * 45, placards aménagés. Les transports en commun au pieds de la résidence pour vous rendre rapidement dans l'hyper-centre. Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain REVERSAT (ID 3421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
43 m²
2 pièces
 
206 000 
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le Quartier La Timone est situé tout proche des commerces de proximités mais aussi d’établissements scolaires, de structures culturelles. La résidence vous fera profiter d'un cadre aéré et végétalisé. La résidence aux lignes contemporaines et épurées vous ravira. Commerces de proximités et ligne de bus au pieds de la résidence. L'appartement en question est de Type 2 de 45 m² environ au 1er étage avec une terrasse de 11 m² environ. Cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. Belle prestations comme de larges baies vitrées, carrelage 45 * 45, placards aménagés. Les transports en commun au pieds de la résidence pour vous rendre rapidement dans l'hyper-centre. Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain REVERSAT (ID 3421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
45 m²
2 pièces
 
160 000 
Appartement à Marseille
avec des appartements allant du T1 au T3. Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité de La Timone, cette nouvelle réalisation de logements neufs est d'une architecture moderne aux lignes colorées qui s'allient parfaitement avec l'environnement résidentiel du quartier. Choisissez ce T2 de 32,11 m² avec sa terrasse de 5,32 m² exposée Sud-Ouest et qui dispose également d'une place de parking privée. Ce programme neuf et sécurisé est au coeur d'un environnement bordé d'espaces verts. Bénéficiez de prestations de qualité, d'appartements lumineux aux belles surfaces, des séjours ouverts sur de beaux espaces extérieurs, chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol inclus dans le prix de vente. Vous aimez avoir le choix ? En achetant dans le neuf, vous avez la possibilité de choisir les revêtements muraux, les carrelages au sol ainsi que des options de standing ! Acheter un appartement neuf c'est tous les avantages d'être propriétaire, sans risque de travaux lors de votre emménagement. Profitez des garanties biennales et décennales éligibles uniquement lors de l'acquisition d'un logement neuf. Profitez d'une situation idéale à 10 minutes de la place Castellane, tout en étant en retrait des voies de circulation et des nuisances sonores du centre-ville Marseillais. Aux alentours de votre nouvelle adresse, jouissez des commerces de proximité, des transports en commun mais aussi de tous les accès routiers nécessaires : l'autoroute A50 qui vous permet de rejoindre Aubagne en 20 minutes et la L2 vous permettra de rejoindre rapidement l'A8. Cette résidence est située à quelques minutes du pôle universitaire de La Timone, le parfait investissement ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.
33 m²
2 pièces
 
165 000 
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32 m²
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