Vente appartement 2 pièces 36 m² à Mandelieu-La-Napoule (06210) référence 189026 / 182758945

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Bien à la vente UNIQUEMENT POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER dans résidence de Tourisme
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Mandelieu la Napoule (06210), Très beau 2 Pièces rénové de 36 m² exposé Est, au calme absolu dans résidence de tourisme située dans un cadre unique, entre la Croisette et le Massif de l'Estérel, à seulement 1 km de la plage de Mandelieu, à proximité des bords de la Siagne, de la mer, des commerces et des transports.
Résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la baie de Cannes Mandelieu, très bien entretenue, agrémentée de beaux espaces verts, entourée par un Golf et un lac.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur loggia de 8 m², une grande chambre de 12 m² avec rangements, salle de bains, WC séparé.
Place de Parking privative en sous-sol.
Climatisation réversible ''Daikin'' installée en janvier 2018. Electricité refaite (Lampes basse consommation)
Fenêtres PVC Double Vitrage
Au coeur de la résidence, plusieurs espaces de loisirs sont à disposition : Piscine, tennis, boulodrome, terrain basket, aire de jeux d'enfants.
Prix 147 990 euros Honoraires inclus Charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou bien par courriel à . RSAC 487 624 777.
Mandat réf : 189026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 287 lots d'habitation
Taxe foncière 485euros - Charges prévisionnelles annuelles 1200 euros
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 04 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 36 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : est
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 2007
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 7
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Gardien Terrasse Piscine Digicode Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/01/2019 147 990 € 4 813.84 € 4 110.83 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 813.84 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025491153 45 m² 2 165 000 € 11.49 % 3 666.67 €
6204 / E1A1O3 45 m² 2 149 000 € 0.68 % 3 311.11 €
TM1302/1905 / TM1302 43 m² 2 160 000 € 8.12 % 3 720.93 €
FR-MOU-035741 / 2015... 42 m² 5 139 000 € -6.07 % 3 309.52 €
CF1246/1902 / CF1246... 41 m² 2 173 000 € 16.90 % 4 219.51 €
6124 / E17M18 41 m² 2 169 900 € 14.81 % 4 143.90 €
569643 / 564101 41 m² 2 159 900 € 8.05 % 3 900.00 €
6307 / E1ALYO 41 m² 2 155 000 € 4.74 % 3 780.49 €
DL1275/1904 / DL1275... 41 m² 2 148 000 € 0.01 % 3 609.76 €
340931485207 40 m² 2 175 000 € 18.25 % 4 375.00 €
Annonce actuelle 36 m² 2 147 990 € 4 110.83 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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