Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 40 m² à Lyon 7E Arrondissement (69007) référence 2087

À partir de 253 000  17.7 %
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Programme neuf
À 2 km du Rhône et de la Confluence, le 6 avenue Jean-François Raclet vous offre les facilités d ? un quartier central, mais aussi d ? une connexion aisée sur les quais et l ? A7. Élevé sur 6 étages, ce programme RT 2012 accueille 32 appartements neufs. Certains bénéficient d ? une appréciable conception traversante avec double ou triple exposition, gage de luminosité naturelle et de confort thermique optimaux. Ils sont prolongés d ? un balcon, d ? une loggia, voire même au niveau du double attique d ? une terrasse multi-orientée ou d ? une sublime terrasse privative sur le toit de plus de 95 m² ! Dotée d ? un parking privé en sous-sol, cette résidence neuve propose également à ses occupants l ? agrément d ? un jardin paysager.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 14 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 6-8 avenue Jean Francois Raclet
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²

Détails du programme

Appartement 2 pièces de 40 à 45 m² à partir de à partir de 253 000 €
Appartement 3 pièces de 59 à 64 m² à partir de à partir de 341 000 €
Appartement 4 pièces de 81 à 86 m² à partir de à partir de 650 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 17.67 % par rapport au prix initial en 3 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/05/2019 253 000 € 17.67 % 6 467.00 € 6 325.00 €
04/05/2019 215 000 € 6 103.00 € 5 375.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 467.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
0051__51071 41 m² 2 271 000 € 7.11 % 6 609.76 €
Annonce actuelle 40 m² 2 253 000 € 6 325.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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50 route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt, France
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36 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Bron
à seulement 250m de la très commerçante avenue Franklin Roosevelt, des arrêts de tramways des lignes T2 et T5 et à 15 minutes à pied du groupe scolaire Jean Jaurès qu’Ogic vous propose de découvrir sa future résidence. Commune limitrophe du 3ème et du 8ème arrondissement de Lyon, Bron concentre tous les atouts de l’Est Lyonnais : le Parc de Parilly et ses 250 ha de nature, de nombreux équipements culturels et sportifs. Sa situation géographique lui permet de rejoindre le centre-ville lyonnais en quelques minutes grâce aux tramways. Dans un magnifique parc où s’érige une belle maison bourgeoise, conservée et réhabilitée, cette future résidence à l’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à la conservation des espaces verts existants. Maisons de ville ou appartements, du studio au 5 pièces, choisissez votre mode de vie ! Espace de vente : 31, place Bellecour 69002 LYON. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 260 000 
Appartement neuf à Lyon 9e Arrondissement
Carré Antonin a de multiples atouts : son environnement végétal unique et rare à Lyon; sa situation idéale à 15min * de la Place Bellecour en voiture, en transports en commun (bus 55 au pied de la résidence) ou en vélo pour les plus sportifs; une architecture à taille humaine comprenant des bâtiments d’un seul étage surélevé de combles organisés autour d’une place arborée. Carré Antonin accueille des appartements du 2 au 5 pièces bénéficiant tous d’une entrée privative, soit en rez de chaussée, soit accessible du 1er étage par un escalier extérieur privatif à vivre comme une villa indépendante. Pour parfaire le sentiment d’écrin, les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. À l’étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongés d’un patio ou d’une terrasse. Investissez en bénéficiant d’une exonération de taxe foncière et d’un abattement sur vos revenus fonciers en achetant un appartement en Prêt Locatif Social sur cette opération. Les logements mentionnés PLS dans la grille de prix sont affichés en TVA 10%. Contactez notre conseiller commercial pour en savoir plus. Espace de vente : 31, place Bellecour 69002 LYON - Ouvert les mardi, mercredi et vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le jeudi de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 297 000 
Appartement neuf à Lyon 4e Arrondissement
à proximité des commerces et transports (bus et métro C), découvrez notre résidence intimiste "Esprit Croix Rousse" à l'architecture contemporaine. Elle est composée d'appartements de standing du 2 au 4 pièces duplex dont certains profitent d'entrées indépendantes depuis la rue. Les futurs habitants bénéficieront également d'un jardin paysager au cœur de la résidence, véritable lieu de convivialité et de partage. Vous recherchez un garage fermé et sécurisé ? Des stationnements privatifs boxés sont disponibles. Contactez nous rapidement ! Espace de vente : 19 rue du Plat 69002 LYON. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 267 000 
Appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement
la résidence Villarmonie s’intègre tout en sobriété dans le 8e arrondissement de Lyon. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces. Les avantages A deux pas du très animé quartier Monplaisir Appartements lumineux et bien agencés, terrasses, balcons Commerces, écoles et services à proximité Tramway au pied de l'immeuble (ligne T2, arrêt Villon). Les prestations Performances énergétiques optimisées (RT 2012) Décoration intérieure personnalisable parmi 4 ambiances Système domotique en option pour gérer son logement via son smartphone Parking sur deux niveaux en sous-sol.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 155 550 
Appartement neuf à Venissieux
à proximité de la place Léa Sublet, avec des commerces au pied de la résidence, desservie par le tramway. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, loggia ou grande terrasse. Les avantages Une vie de centre-ville dans un cadre calme et verdoyant Dans un quartier qui change desservi par le tramway Idéal pour les familles ou pour un premier achat. Les prestations Espace extérieur pour tous les appartements, loggia ou grande terrasse Architecture différenciée : esprit faubourg côté rue Victor Hugo et contemporain côté jardin.
38 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 270 000 
Appartement neuf à Villeurbanne
Villeurbanne n’a rien à envier à sa voisine : économie dynamique, nombreuses infrastructures sportives, programmation culturelle riche… Dans un quartier résidentiel très prisé des étudiants du campus de la Doua comme des familles lyonnaises, Kaufman & Broad signe une nouvelle réalisation résolument contemporaine.   Intimiste et lumineuse, avec sa faille en verre et ses larges baies vitrées, la résidence accueille des appartements de standing du studio au 4 pièces, qui bénéficient tous d’un beau séjour ouvert sur des espaces extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin, à vous de choisir !
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 267 700 
Appartement neuf à Lyon
des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence nichée dans un espace de nature préservé du 5ème arrondissement. Ivory Park propose des appartements du studio au 5 pièces avec loggia, balcon ou terrasse. Des villas sur le toit avec panoramas exceptionnels. Un lieu résolument exclusif !
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 244 000 
Appartement neuf à Villeurbanne
vous serez séduits par des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la plupart, par des balcons, terrasses et jardins privatifs. Proximité des commerces sur la Route de Genas. Bus et futur tramway T6 Accès rapide au périphérique et autoroutes A42 & A43 Soyez les premiers à bénéficier du meilleur choix et des meilleurs prix. * hors frais d'hypothèque.
45 m²
2 pièces
 
neuf
133 000 
Appartement neuf à St Fons
une résidence soignée, une architecture réfléchie pour votre confort, un prix "exceptionnel" pour devenir propriétaire La ville occupe une position stratégique à l'entrée sud de l'agglomération lyonnaise. Parfaitement équipée en infrastructures sportives, scolaires, périscolaires et en commerces, Saint-Fons bénéficie également d’un important réseau de transport public lui permettant de relier Lyon et sa périphérie en quelques minutes (Bus, TER assurant la liaison tramway et métro). Les grands axes routiers et autoroutiers sont également très présents. Le dynamisme économique de la commune reflète celui des Nouveaux Constructeurs qui a souhaité s’implanter dans le paysage économique local en réalisant une résidence de standing aérée et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Répartie sur 9 pavillons, la résidence vous offre des appartements du 2 au 5 pièces avec de grands espaces extérieurs situé rue Girardet et sur une voie nouvelle, au pied de la gare de Saint-Fons sur un site aéré à 300 mètres du centre.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 253 000 
Appartement neuf à Lyon
à moins de 300 mètres des tramway T2 (arrêt Bachut) et T4 (Lycée Lumière). Description : La résidence est composée de 47 logements (environ), répartis en deux bâtiments, Du studio au 4 pièces. Prestation : Chauffage individuel gaz à condensation Collection Attitude (carrelage pour les investisseurs et strat pour les grands logements) Garages boxés en sous sol LOCAL PARTAGE DE REPARATION DE VELOS FLEXOM, Selon L'appartement « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Porte palières blindées Normes de construction : RT2012 NF Habitat Accès : Lyon centre et quartier de la Part Dieu accessibles : En 15 minutes en transports en commun (tramway et bus) En 20 minutes en vélo En 10 minutes en voiture L'autoroute et le périphérique sont accessibles en 10 minutes en voiture.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 228 000 
Appartement neuf à Caluire Et Cuire
6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne lyonnaise. Parfaitement desservie par le réseau de transport TCL bus et métro C, elle offre une qualité de vie enviée, bercée par le Rhône et de nombreux espaces verts. Cette résidence neuve se trouve à proximité immédiate du Parc de Poumeyrol, zone économique majeure accueillant notamment Veolia, ISS ou Securitas. Les investisseurs locatifs profiteront également de la forte demande générée par le Campus de la Doua, à quelques dizaines de mètres à vol d’oiseau et à moins d’un quart d’heure en bus. Du studio au 4 pièces, les logements profitent de vues dégagées sur Lyon et d’un vrai espace de vie en extérieur. Classée en Zone B1, la ville offre une belle rentabilité locative en Pinel.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 257 800 
Appartement neuf à Villeurbanne
entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, ce terrain est situé à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel. Description : La résidence est composée de 80 appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin privatif mis en retrait de la rue par un très beau jardin paysager. Prestations : Collections Caractère ou Expression. Parties communes conçues par un Décorateur Menuiseries mixte aluminium / bois ou bois Salles de bains équipées Carrelages contemporains Chauffage urbain Isolation performante RT2012 Le hall d'accueil est plus qu'un lieu de passage, c'est un lieu de partage grâce au "Sharing Corner" qui permet de donner une deuxième vie à des objets tels que des livres. « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Une résidence sécurisée avec des équipements modernes : vidéophones, digicodes et Vigik. Normes de construction : Certification NF Habitat - respect de la réglementation thermique RT 2012 Accès : le programme se trouve à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 151 018 
Appartement neuf à St Fons
à proximité des commerces, services et du périphérique reliant facilement l'autoroute ou les accès vers le centre de Lyon. Description : La résidence est composée de 38 appartements, du 2 au 4 pièces et porpose : Un patio intérieur végétalisé, offrant aux habitants un nouveau regard sur le jardin zen Espace extérieur et stationnement pour tous les logements Loggia modulable ou terrasse Prestations : Collection essentielle Carrelage 45X45 Chauffage gaz Securité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Vigik Normes de construction : RT 2012 NF habitat Accès : Le programme se trouve à proximité : Des lignes de Bus N°C12,60 De la Gare de Saint Fons De l'accès à l'autoroute A7 et du périphérique 20 minutes de l'Aéroport international Lyon Saint-Exupéry.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 250 000 
Appartement neuf à Lyon
au sein d’un environnement préservé, au cadre très calme et verdoyant. Description : l’opération comporte 20 logements, du 2 au 5 pièces, à l'esprit maison et sont nichés dans une petite copropriété intimiste composée de 5 plots d’un étage maximum, dans un bel écrin de nature. Elle dispose de boites aux lettres électroniques, de boxes fermés, de caves, d’un local à vélo. Intimité et confort pour ces appartements, avec possibilité de grandes hauteurs sous plafond, et de suites parentales. Une belle écriture architecturale pour cette résidence de choix. Prestations : T2 : collection CARACTERE avec parquet dans les chambres T3 et T4 : collection CARACTERE avec parquet dans les chambres, et flexom T5 : collection EXPRESSION avec parquet dans les chambres, et flexom Menuiseries aluminium avec brise soleils orientables et motorisés sur toutes les baies Grandes surfaces extérieures avec carrelage 60x60 imitation bois Façade brique Boîtes à colis et boîtes aux lettres électroniques De larges options pour personnaliser votre logement (plancher chauffant, cheminée, cloison semi-vitrée, spots, teintes peinture etc.) « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Digicode Visiophone Porte à serrure 3 points Normes de construction : RT2012 NF HABITAT Accès : Le programme se trouve à : 6 minutes à pied des bus 10 minutes à pied de l’espace de loisirs Aquavert et des commerces du point du jour 15 minutes à pied du Lycée Branly et de l’école privée bilingue Westpoint 5 minutes en voiture de la gare d’Alaï 6 minutes en voiture du supermarché carrefour francheville 12 minutes en voiture de l’A6 et du tunnel de Fourvière 15 minutes en voiture de la place Bellecour.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 210 000 
Appartement neuf à Irigny
composée de trois petits bâtiments à taille humaine, vous propose des appartements du 2 aux 4 pièces, ouverts sur des balcons ou terrasses, et pour quelques privilégiés des attiques offrant de superbes vues sur l’espace boisé bordée d’une zone naturelle et forestière protégée. Le projet a été entièrement pensé pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Irigny vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes seulement, grâce à l’A7 qui se situe à quelques minutes de notre résidence. La ville est dotée de deux lignes de bus ce qui vous offre également la possibilité de vous déplacer en toute liberté. Enfin, elle vous propose un large panel en termes d’éducation pour vos enfants, puisqu’on y trouve 8 établissements scolaires différents, de la maternelle au collège.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 250 000 
Appartement neuf à Lyon 5e Arrondissement
Bouygues Immobilier vous offre 7.000 euros de REMISE par pièce ( * ) pour les 3 premiers réservataires sur les 3 ou 4 pièces. Travaux en cours - Adresse Lyon 5 à proximité de Tassin-la-demi-Lune - Copropriété intimiste dans un superbe environnement résidentiel - 1 maison avec jardin de 208 m² et 19 appartements à l'esprit maison - Démarrage des travaux - Espace boisé classé de 1200 m² - Espaces extérieurs pour tous les logements - Prestations de standing : suites parentales, grandes hauteurs sous plafond et beaux espaces extérieurs - Personnalisation grâce à un très large choix d'options : conduit de cheminée, plancher chauffant, cabanon de jardin, porte de garage motorisé, prise de rechargement des véhicules électriques dans le garage - Logements connectés avec domotique FLEXOM ( * ) Réduction de 7.000 euros par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 28.000 euros (soit 21.000 e. pour un T3 et 28.000 e. pour un T4), sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01 / 12 / 2018. Offre valable pour les 3 premières réservations signées entre le 15 mars et le 30 juin 2019 d’un appartement de 3 ou 4 pièces de la résidence Secret de Jade située à Lyon 5e, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les 2 pièces ainsi que la maison individuelle. Montant des remises et lots concernés disponibles sur simple demande. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 153 418 
Appartement neuf à St Fons
balcon, jardin - Résidence conçue autour d’un patio intérieur végétalisé - Aux portes de Lyon : nombreux transports facilitant l’accès à Lyon - Proche de la gare de Saint-Fons pour rejoindre Lyon - Emplacement urbain, proche de tous les commerces et services, des écoles, de la mairie et du parc de Parilly - Grâce à son partenariat exclusif avec La Centrale de Financement, Bouygues Immobilier vous permet de bénéficier d’une étude de financement gratuite - Livraison : 3ème trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
38 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 245 000 
Appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement
double ou triple orientation - Espace extérieur privatif pour la plupart des logements - Local partagé de réparation de vélos - Accès rapide et facile au centre de Lyon et aux parcs environnants - Mobilité facilitée : à 4 min à pied du tramway et de bus; grands axes routiers à moins de 10 min en voiture ( * ) - A proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Idéal pour habiter ou investir - Visites virtuelles à découvrir sur le site bouygues-immobilier. com - Livraison : 1er trimestre 2020. ( * Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 254 200 
Appartement neuf à Villeurbanne
avec Bouygues Immobilier, 3.000 euros de REMISE par pièce pour l'achat d'un appartement ! Investissement idéal ! Appartements neufs d'exception, du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif aux Gratte-Ciel - Aux derniers étages, ils se positionnent en retrait de la façade pour offrir de grandes terrasses avec des vues dégagées - Choisissez parmi les prestations des nouvelles collections et personnaliser votre intérieur - A deux pas du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, Villenciel profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes - Pour un quotidien simplifié, établissements scolaires, commerces, services, transports en commun et grands axes routiers sont à proximité - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Idéal acquisition - Eligible au dispositif Pinel - Livraison : 3ème trimestre 2020. ( * ) Réduction de 3.000 euros par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 15.000 euros par logement, (soit 6.000 euros sur un T2,9.000 euros sur un T3,12. 000 euros sur un T4,15. 000 euros sur un T5), sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 18 / 01 / 2019. Offre valable pour toute réservation signée entre le 20 mai 2019 et le 13 juillet 2019, d’un logement de la résidence Villenciel à Villeurbanne, Coeur marché à Saint Priest. Offre valable sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
43 m²
2 pièces
 
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