Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 40 m² à Lyon 7E Arrondissement (69007) référence 2087

À partir de 282 000  31.2 %
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NOUVEAU !
À 2 km du Rhône et de la Confluence, le 6 avenue Jean-François Raclet vous offre les facilités d ? un quartier central, mais aussi d ? une connexion aisée sur les quais et l ? A7.
Élevé sur 6 étages, ce programme RT 2012 accueille 32 appartements neufs.
Certains bénéficient d ? une appréciable conception traversante avec double ou triple exposition, gage de luminosité naturelle et de confort thermique optimaux. Ils sont prolongés d ? un balcon, d ? une loggia, voire même au niveau du double attique d ? une terrasse multi-orientée ou d ? une sublime terrasse privative sur le toit de plus de 95 m² !
Dotée d ? un parking privé en sous-sol, cette résidence neuve propose également à ses occupants l ? agrément d ? un jardin paysager.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 22 juillet 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 6-8 avenue Jean Francois Raclet
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²

Détails du programme

Appartement 2 pièces de 40 à 45 m² à partir de à partir de 282 000 €
Appartement 3 pièces de 59 à 64 m² à partir de à partir de 341 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 31.16 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/07/2019 282 000 € 3.30 % 6 198.00 € 7 050.00 €
04/07/2019 273 000 € 16.17 % 6 407.00 € 6 825.00 €
20/06/2019 235 000 € 5.86 % 6 113.00 € 5 875.00 €
13/06/2019 222 000 € 3.26 % 6 299.63 € 5 550.00 €
29/05/2019 215 000 € -15.02 % 6 099.82 € 5 375.00 €
06/05/2019 253 000 € 17.67 % 6 068.62 € 6 325.00 €
04/05/2019 215 000 € 6 091.27 € 5 375.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 198.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
0026__26007 49 m² 2 262 000 € -7.09 % 5 346.94 €
Annonce actuelle 40 m² 2 282 000 € 7 050.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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50 route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt, France
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le 6 avenue Jean-François Raclet vous offre les facilités d ? un quartier central, mais aussi d ? une connexion aisée sur les quais et l ? A7. Élevé sur 6 étages, ce programme RT 2012 accueille 32 appartements neufs. Certains bénéficient d ? une appréciable conception traversante avec double ou triple exposition, gage de luminosité naturelle et de confort thermique optimaux. Ils sont prolongés d ? un balcon, d ? une loggia, voire même au niveau du double attique d ? une terrasse multi-orientée ou d ? une sublime terrasse privative sur le toit de plus de 95 m² ! Dotée d ? un parking privé en sous-sol, cette résidence neuve propose également à ses occupants l ? agrément d ? un jardin paysager.
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À partir de 205 000 
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la végétation se sera déployée, et le quartier trouvé sa vitesse de croisière. Pour les investisseurs, le moment est particulièrement bien choisi : le Carré de Soie a eu le temps de se faire connaître auprès de la clientèle locative, et les premières livraisons permettent déjà d’avoir une idée de la vie sur place. Cette notoriété assure une location facile de votre bien. Développé depuis 2009 et l’installation du centre commercial, le Carré de Soie mêle logements, services et immeubles tertiaires : une mixité garante de la fréquentation et de la valorisation du lieu. Le pôle multimodal « ? Vaulx-en-Velin La Soie ? », à 5 min à pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry en 15 min, faisant du Carré de Soie un vrai nouveau quartier central pour le Grand Lyon. Du studio au 5 pièces, tournée vers un vaste jardin intérieur, cette nouvelle résidence séduit par la convivialité de ses espaces partagés dont une superbe terrasse meublée et équipée au dernier étage et par ses orientations majoritairement sud et ouest. Découvrez un quartier ambitieux, pour une vie sans compromis.
42 m²
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À partir de 220 000 
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À partir de 255 000 
Appartement neuf à Lyon 9e Arrondissement
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43 m²
2 pièces
 
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297 000 
Appartement neuf à Lyon 4e Arrondissement
à proximité des commerces et transports (bus et métro C), découvrez notre résidence intimiste "Esprit Croix Rousse" à l'architecture contemporaine. Les futurs habitants bénéficieront également d'un jardin paysager au cœur de la résidence, véritable lieu de convivialité et de partage. Vous recherchez un garage fermé et sécurisé ? Des stationnements privatifs boxés sont disponibles. Contactez nous rapidement ! Espace de vente : 31 place Bellecour 69002 LYON. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. * Voir conditions en espace de vente. Valables du 20 juin au 31 août 2019.
44 m²
2 pièces
 
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À partir de 156 570 
Appartement neuf à Venissieux
à proximité de la place Léa Sublet, avec des commerces au pied de la résidence, desservie par le tramway. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, loggia ou grande terrasse. Les avantages Une vie de centre-ville dans un cadre calme et verdoyant Dans un quartier qui change desservi par le tramway Idéal pour les familles ou pour un premier achat. Les prestations Espace extérieur pour tous les appartements, loggia ou grande terrasse Architecture différenciée : esprit faubourg côté rue Victor Hugo et contemporain côté jardin.
42 m²
2 pièces
 
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À partir de 322 000 
Appartement neuf à Lyon 5e Arrondissement
Kaufman & Broad vous invite au cœur du 5e arrondissement, entre la colline de Fourvière et le charme naturel de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Soulignée par des lignes contemporaines épurées et oxygénée par un cœur d’îlot arboré, la résidence séduit par son architecture douce et élégance. Elle accueille seulement 37 appartements, du 2 au 4 pièces, profitant d’agréables espaces extérieurs. Secteur incontournable de Lyon, le 5e arrondissement offre un dynamisme attrayant notamment grâce à la diversité de ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreuses infrastructures scolaires et sanitaires. Sillonné par plusieurs lignes de transports en commun, il se trouve à 15 min de la Place Bellecour.
48 m²
2 pièces
 
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À partir de 262 700 
Appartement neuf à Lyon
des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence nichée dans un espace de nature préservé du 5ème arrondissement. Ivory Park propose des appartements du 2 au 4 pièces avec loggia, balcon ou terrasse. Des villas sur le toit avec panoramas exceptionnels. Un lieu résolument exclusif ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 244 000 
Appartement neuf à Villeurbanne
vous serez séduits par des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardins privatifs. Proximité des commerces sur la Route de Genas. Bus et futur tramway T6 Accès rapide au périphérique et autoroutes A42 & A43 Soyez les premiers à bénéficier du meilleur choix et des meilleurs prix. * hors frais d'hypothèque Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 253 000 
Appartement neuf à Lyon
à moins de 300 mètres des tramway T2 (arrêt Bachut) et T4 (Lycée Lumière). Description : La résidence est composée de 47 logements (environ), répartis en deux bâtiments, Du studio au 4 pièces. Prestation : Chauffage individuel gaz à condensation Collection Attitude (carrelage pour les investisseurs et strat pour les grands logements) Garages boxés en sous sol LOCAL PARTAGE DE REPARATION DE VELOS FLEXOM, Selon L'appartement « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Porte palières blindées Normes de construction : RT2012 NF Habitat Accès : Lyon centre et quartier de la Part Dieu accessibles : En 15 minutes en transports en commun (tramway et bus) En 20 minutes en vélo En 10 minutes en voiture L'autoroute et le périphérique sont accessibles en 10 minutes en voiture.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 228 000 
Appartement neuf à Caluire Et Cuire
6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne lyonnaise. Parfaitement desservie par le réseau de transport TCL bus et métro C, elle offre une qualité de vie enviée, bercée par le Rhône et de nombreux espaces verts. Cette résidence neuve se trouve à proximité immédiate du Parc de Poumeyrol, zone économique majeure accueillant notamment Veolia, ISS ou Securitas. Les investisseurs locatifs profiteront également de la forte demande générée par le Campus de la Doua, à quelques dizaines de mètres à vol d’oiseau et à moins d’un quart d’heure en bus. Du studio au 4 pièces, les logements profitent de vues dégagées sur Lyon et d’un vrai espace de vie en extérieur. Classée en Zone B1, la ville offre une belle rentabilité locative en Pinel.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 285 000 
Appartement neuf à Lyon 5e Arrondissement
3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, patio intérieur et ascenseur privatif pour accéder à la superbe terrasse sur le toit. Cette résidence bénéfice d'un accès direct sur l'avenue du Point du jour et est à quelques pas seulement du parc de la Mairie et de la Place Bénédicte Tessier. Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est un quartier reconnu pour sa qualité de vie en faisant un emplacement très prisé de Lyon. Transports en commun, marché, établissements scolaires, commerces, espaces verts : tout est à proximité pour créer une véritable vie de village. Espace de vente : 32, avenue du Point du Jour 69005 LYON. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 257 800 
Appartement neuf à Villeurbanne
entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, ce terrain est situé à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel. Description : La résidence est composée de 80 appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin privatif mis en retrait de la rue par un très beau jardin paysager. Prestations : Collections Caractère ou Expression. Parties communes conçues par un Décorateur Menuiseries mixte aluminium / bois ou bois Salles de bains équipées Carrelages contemporains Chauffage urbain Isolation performante RT2012 Le hall d'accueil est plus qu'un lieu de passage, c'est un lieu de partage grâce au "Sharing Corner" qui permet de donner une deuxième vie à des objets tels que des livres. « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Une résidence sécurisée avec des équipements modernes : vidéophones, digicodes et Vigik. Normes de construction : Certification NF Habitat - respect de la réglementation thermique RT 2012 Accès : le programme se trouve à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel.
43 m²
2 pièces
 
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À partir de 151 018 
Appartement neuf à St Fons
à proximité des commerces, services et du périphérique reliant facilement l'autoroute ou les accès vers le centre de Lyon. Description : La résidence est composée de 38 appartements, du 2 au 4 pièces et porpose : Un patio intérieur végétalisé, offrant aux habitants un nouveau regard sur le jardin zen Espace extérieur et stationnement pour tous les logements Loggia modulable ou terrasse Prestations : Collection essentielle Carrelage 45X45 Chauffage gaz Securité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Vigik Normes de construction : RT 2012 NF habitat Accès : Le programme se trouve à proximité : Des lignes de Bus N°C12,60 De la Gare de Saint Fons De l'accès à l'autoroute A7 et du périphérique 20 minutes de l'Aéroport international Lyon Saint-Exupéry.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 250 000 
Appartement neuf à Lyon
au sein d’un environnement préservé, au cadre très calme et verdoyant. Description : l’opération comporte 20 logements, du 2 au 5 pièces, à l'esprit maison et sont nichés dans une petite copropriété intimiste composée de 5 plots d’un étage maximum, dans un bel écrin de nature. Elle dispose de boites aux lettres électroniques, de boxes fermés, de caves, d’un local à vélo. Intimité et confort pour ces appartements, avec possibilité de grandes hauteurs sous plafond, et de suites parentales. Une belle écriture architecturale pour cette résidence de choix. Prestations : T2 : collection CARACTERE avec parquet dans les chambres T3 et T4 : collection CARACTERE avec parquet dans les chambres, et flexom T5 : collection EXPRESSION avec parquet dans les chambres, et flexom Menuiseries aluminium avec brise soleils orientables et motorisés sur toutes les baies Grandes surfaces extérieures avec carrelage 60x60 imitation bois Façade brique Boîtes à colis et boîtes aux lettres électroniques De larges options pour personnaliser votre logement (plancher chauffant, cheminée, cloison semi-vitrée, spots, teintes peinture etc.) « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Digicode Visiophone Porte à serrure 3 points Normes de construction : RT2012 NF HABITAT Accès : Le programme se trouve à : 6 minutes à pied des bus 10 minutes à pied de l’espace de loisirs Aquavert et des commerces du point du jour 15 minutes à pied du Lycée Branly et de l’école privée bilingue Westpoint 5 minutes en voiture de la gare d’Alaï 6 minutes en voiture du supermarché carrefour francheville 12 minutes en voiture de l’A6 et du tunnel de Fourvière 15 minutes en voiture de la place Bellecour.
39 m²
2 pièces
 
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À partir de 210 000 
Appartement neuf à Irigny
composée de trois petits bâtiments à taille humaine, vous propose des appartements du 2 aux 4 pièces, ouverts sur des balcons ou terrasses, et pour quelques privilégiés des attiques offrant de superbes vues sur l’espace boisé bordée d’une zone naturelle et forestière protégée. Le projet a été entièrement pensé pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Irigny vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes seulement, grâce à l’A7 qui se situe à quelques minutes de notre résidence. La ville est dotée de deux lignes de bus ce qui vous offre également la possibilité de vous déplacer en toute liberté. Enfin, elle vous propose un large panel en termes d’éducation pour vos enfants, puisqu’on y trouve 8 établissements scolaires différents, de la maternelle au collège.
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2 pièces
 
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À partir de 166 468 
Appartement neuf à St Fons
balcon, jardin - Résidence conçue autour d’un patio intérieur végétalisé - Aux portes de Lyon : nombreux transports facilitant l’accès à Lyon - Proche de la gare de Saint-Fons pour rejoindre Lyon - Emplacement urbain, proche de tous les commerces et services, des écoles, de la mairie et du parc de Parilly - Grâce à son partenariat exclusif avec La Centrale de Financement, Bouygues Immobilier vous permet de bénéficier d’une étude de financement gratuite - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - Livraison : 3ème trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
42 m²
2 pièces
 
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